Baza orzeczeń sądowych

...ż własność H. M., mogliby wnioskodawcy domagać się zasiedzenia służebności poprzez spełnienie również drugiej z przesłanek określonych w art. 292 k.c. tj. posiadania służebności przez okres określony w art. 172 k.c. Ponieważ urządzenie wskazane przez wnioskodawców wykonali rodzice wnioskodawcy A. D. (1), gdy byli właścicielami działki, na której ono się znajduje, dlatego tym samym wnioskodawcy nie spełnili jednej z dwóch przesłanek określonych w art. 292 k.c. Mając to na uwadze rozważania, czy korzystali z trwałego i wido...

...cy jest tożsamy z jej przebiegiem ustalonym przy zastosowaniu kryterium stanu prawnego wynikającego z zasiedzenia działki (...). W sytuacji ustalenia prawa własności działki (...) w drodze zasiedzenia na podstawie art. 172 kc, stan samoistnego jej posiadania w granicach w jakich była ona wykorzystywana na drogę, tworzy stan prawny. Okolicznością przyznaną przez skarżącą jest natomiast to, że droga użytkowana była w granicach odpowiadających wariantowi „c”. Taki przebieg granicy odpowiada także na gruncie stanowi posiadania nierucho...

...upływu przewidzianego w ustawie terminu. Przy czym posiadanie prowadzące do zasiedzenia musi mieć samoistny oraz nieprzerwany charakter. Posiadaczem samoistnym rzeczy jest zaś ten, kto włada nią jak właściciel (art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 336 k.c.). „Posiadanie samoistne” rozumiane jest jako stan faktyczny składający się z dwóch występujących łącznie elementów: faktu władania rzeczą ( corpus) i woli wykonywania tego władztwa dla siebie ( animus rem sibi habendi). Pierwszy z tych elementów występuje, gdy dana osoba znajduje...

...koliczności, że rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywcę nieruchomości wnioskodawcę, jeżeli nabycie nastąpiło odpłatnie i w dobrej wierze; 12) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 7 k.c., art. 172 k.c., art. 292 k.c., art. 352 k.c., art. 305 ( 4 ) k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie w szczególności poprzez błędne przyjęcie, że Skarb Państwa, poprzednicy prawni uczestnika postępowania oraz uczestnik postępowania uzyskali posiadanie służebności w dobrej wierze podczas gdy po uchyle...

...ć przesyłu może być nabyta przez zasiedzenie, jeżeli polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia a przepisy o nabyciu własności nieruchomości stosuje się odpowiednio do zasiedzenia służebności. Art.172 §1 kc stanowi, że posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiad...

...ąd ustalił o wyżej powołane dowody, które uznał za wiarygodne. Sąd zważył, co następuje: W oparciu o zebrany w sprawie materiał dowodowy Sąd uznał, że wniosek o zasiedzenie nie zasługuje na uwzględnienie. Art. 172 k.c. w brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 31 lit. a i b ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy kodeks cywilny (Dz.U. Nr 55 poz. 321) w § 1 stanowi, że posiadacz nieruchomości nie będący właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyb...

...e-protokół rozprawy płyta CD k. 91. Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie wyżej wymienionych dokumentów oraz przesłuchania świadków i wnioskodawcy A. N. (1). Sąd zważył, co następuje. Zgodnie z art. 172 kc przesłankami nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie są: ⚫ samoistne posiadanie nieruchomości, ⚫ upływ czasu dwudziestu lub trzydziestu lat. Przesłanką niezbędną do nabycia prawa własności rzeczy jest posiadanie samoistne. Z art. 336 kc wynika, że posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto postępu...

...prawa własności w drodze zasiedzenia następuje jeżeli spełnione zostaną są dwie przesłanki, tj.: posiadanie samoistne oraz upływ czasu przewidzianego w ustawie ( art. 172 § 1 i § 2 kc). Równocześnie w myśl art. 172 § 3 k.c. nabyć nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, przez zasiedzenie może jedynie rolnik indywidualny w rozumieniu przepisów tej ustawy, jeżeli - ustalona zgodnie z przepisami art. 5 ust. 2 i 3 tej ustawy - powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z nieruchomościami...

...ają związki z okolicznymi gruntami. Mając na uwadze takie ustalenia Sąd Rejonowy zważył, iż wniosek o stwierdzenie zasiedzenia uznać należy za w pełni uzasadniony. Zgodnie z aktualnie obowiązującą treścią art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Natomiast po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzysk...

.... (4) nabyli z dniem 25 lutego 2018r. do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską w drodze zasiedzenia udział w 2 3 części nieruchomości położonej w P. przy ulicy (...) (k. 236 - 238). Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał po...

...ć tylko tej części. Konieczne w takim przypadku jest dokładne ustalenie zakresu właścicielskiego władania. Niezbędną przesłanką nabycia przez zasiedzenie własności jest samoistne posiadanie, które zgodnie z art. 172§1 k.c. polega na tym, że posiadacz rzeczy zachowuje się tak jakby przysługiwało mu prawo własności. Sam dysponuje posiadaną rzeczą i sam o niej decyduje. Posiadaczem samoistnym jest ten kto rzeczą faktycznie włada z zamiarem władania dla siebie. Wola władania dla siebie nie może być ukryta. Zamiar władania dla si...

...o kosztach postępowania i o nie-uiszczonych kosztach sądowych. W ustalonym stanie faktycznym, w motywach orzeczenia przywołał regulacje: art. 305 1 k.c., a następnie przy zastosowaniu regulacji art. art. 352 k.c., art. 172 k.c., art. 176 § 1 k.c. i art. 7 k.c., dokonał oceny poczynionych ustaleń faktycznych i jej konkluzji uznał wniosek za uzasadniony O kosztach postępowania orzekał na mocy regulacji art. 520 § 1 i 2 k.p.c. Orzeczenie zaskarżyli wnioskodawczyni oraz uczestniczka postępowania. (...) Spółka Akcyjna w G. wnosiła o uchyleni...

...rzednika prawnego pozwanej (inwestora spornych linii elektroenergetycznych), w chwili wejścia w posiadanie służebności na gruntach które obecnie są własnością powodów. W tym miejscu wskazać należy na przepis art. 172 §1 k.c., zgodnie z którym do nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie może dojść na skutek jej nieprzerwanego samoistnego posiadania przez okres 20 lat, chyba że posiadacz uzyskał posiadanie w złej wierze. W tym przypadku do nabycia własności nieruchomości dochodzi po upływie 30 lat. (art. 172 §2 k.c.) W...

...eń przesyłowych korzystałby z cudzego gruntu nieprzerwanie od 20 lat, chyba że uzyskanie przez niego takiego posiadania nastąpiło w złej wierze – wówczas do nabycia służebności konieczny jest upływ 30 lat (art.172 § 1 i 2 k.c.). Przy tym, jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika – tu dla oceny okresu wymaganego do zasiedzenia decydujący pozostaje sposób nabycia posiadania „służebności” przez poprz...

...pierwszej instancji uznał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Sąd Okręgowy badał roszczenie powoda w świetle art. 224 k.c., 225 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. oraz w zw. z art. 230 k.c., a także art. 172 k.c. i 292 k.c. Wskazano, że władztwo przedsiębiorstwa eksploatującego urządzenia przesyłowe posadowione na cudzym gruncie, odpowiada bowiem władztwu wynikającemu ze służebności gruntowej, co pozwala uznać to przedsiębiorstwo za posiadacza takiej służebności, do którego na podstawie art. 352 § 2 k.c. stosuje si...

...świadka J. L. (1) wynika, że została ona utwardzona jeszcze przed 1991 r. i jeszcze przed tym rokiem była użytkowana jako droga gminna. Nie budzi wątpliwości, że doszło do jej nabycia przez zasiedzenie w trybie art. 172 k.c. na skutek długoletniego posiadania przy doliczeniu czasu posiadania przez poprzednika prawnego wnioskodawcy - gminę stanowiącą jednostkę Skarbu Państwa. W pozostałym zakresie wniosek podlegał oddaleniu. W przypadku działek (...), jak również działki (...), Sąd uznał, że wnioskodawca nie wykazał, iż działki...

...ąd Okręgowy rzekł jak w pkt. 1 sentencji. Przy ponownym rozpoznaniu sprawy Sąd Rejonowy uwzględni powyższe uwagi i podejmie czynności dowodowe zmierzające do ustalenia istotnych z punktu widzenia art. 222 k.c. i art. 172 k.c. okoliczności. Sąd Rejonowy ustali szczegółowo czy i od kiedy J. P. posiadał części działek powoda A. G. nr (...) i (...) w obszarze ustalonym w opinii biegłego A. P. (1) ( k. 84 ). Sąd Rejonowy ustali także jaki był charakter władania przedmiotem sporu przez J. P. i czy spełniało ono przesłanki posiadania sam...

...udniali pracownikom uczestnika czy jego prawnego poprzednika wstępu na teren nieruchomości w sprawach związanych z funkcjonowaniem wodociągu. Weryfikując zarzut zasiedzenia uwzględniono dyspozycję art. 292kc oraz art. 172 i 176 kc. Pierwszy z nich został przytoczony powyżej. Stwierdzić nadto należy, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat ...

...zestniczka postępowania zaproponowała, żeby sprzedać dom i podzielić się pieniędzmi. Wnioskodawczyni się na to nie zgodziła, bo utrzymywała dom i nie miałaby gdzie zamieszkać. Sąd I instancji na podstawie z art.172 k.c. i art. 176 § 1 k.c. uznał, że wniosek nie zasługuje na uwzględnienie. Wnioskodawczyni stała się współwłaścicielką nieruchomości z tytułu dziedziczenia po P. S. (2) w 1 6, tzn. odziedziczyła 1 3 z udziału w wysokości ½ przysługującego P. S. (2) po ustaniu jego pierwszego małżeństwa z I.. Doktryna i orzec...

...inna być stosowana niezwykłe ostrożnie (w tym w kontekście regulacji z art. 21 i art. 64 Konstytucji RP z dnia 2 kwietnia 1997 r., Dz. U. 1997.78.483 ze zm. jak wskazuje się w przypadku zasiedzenia przewidzianego w art. 172 k.c. i nast.). Brak możliwości ustalenia daty i sposobu objęcia przez przedsiębiorstwo energetyczne w posiadanie urządzeń przesyłowych zlokalizowanych na nieruchomości stron czy wspomnianej dokładnej daty posadowienia tych urządzeń czyni bezprzedmiotowym pozostałe rozważania dotyczące sposobu liczenia okresu niezbę...

.... Ogrodzenie to stanowiło wyraz nabycia fizycznego władztwa nad nieruchomością i to niezależnie od tego, w jakim zakresie wnioskodawczyni następnie korzystała z działki. Oczywiste jest jednak, że wymagany przez art. 172 § 2 k.c. 30-letni termin posiadania nieruchomości w złej wierze (złą wiarę przyznała sama wnioskodawczyni) jeszcze nie upłynął. Ta konstatacja jest wystarczająca do oddalenia wniosku. Nie ma znaczenia okoliczność, że właściciele nieruchomości także z niej nie korzystali i w niewielkim stopniu interesowali się n...

...ściami (Dz.U.2018.2204 z późn. zm.). Zachodziły zatem podstawy do stwierdzenia zasiedzenia tych fizycznie określonych części nieruchomości. Wypada zauważyć, że w razie spełnienia przesłanek przewidzianych w art. 172 k.c., przedmiotem nabycia własności przez zasiedzenie może być również udział w prawie własności tj. idealna część nieruchomości. W tym zakresie należy odnotować pogląd, że jeżeli nie jest dopuszczalne zasiedzenie wydzielonej fizycznie części nieruchomości z uwagi na niedopuszczalność podziału nieruchomoś...

...(uprzednio obowiązywał dłuższy – 30 letni okres zasiedzenia zgodnie z art. 50 § 2 Dekretu z dnia 11 października 1946r. Prawo rzeczowe (Dz. U. z dnia 15 listopada 1946r.). W przedmiotowej sprawie ma zastosowanie art. 172 § 1 kc w brzmieniu sprzed 1 października 1990r. (przed jego zmianą upłynął już termin zasiedzenia w niniejszej sprawie): § 1. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie...

...zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, a przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Stosownie zaś do treści przepisu art. 172 k.c., w brzmieniu obowiązującym do dnia 01 października 1990 r., posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat dwudziestu posiadacz nieruchomośc...

...d pierwszej instancji uznał istnienie dobrej wiary strony pozwanej. Podniesiony przez stronę pozwaną zarzut zasiedzenia służebności odpowiadającej treści służebności przesyłu na podstawie art. 292 kc w zw. z art. 172 kc uznał w realiach sprawy za zasadny. Ustanowienie służebności przesyłu następuje na rzecz przedsiębiorcy, a jej nabycie w drodze zasiedzenia następuje przez przedsiębiorcę, a nie na rzecz właściciela nieruchomości władnącej lub przez takiego właściciela. Przy czym, zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego, do...

...dokonanych ustaleniach faktycznych Sąd Rejonowy, przywołując regulacje art. 305 1 k.c., art. 305 2 k.c. i art. 305 4 k.c. uznał wniosek za zasadny. Odnośnie zarzutu zasiedzenia przywołał regulacje art. 292 k.c., art. 172 k.c., art. 176 k.c., art. 305 3 § 1 k.c. uznając go za nieskuteczny, gdyż uczestniczka postępowania nie wykazała, że korzystała w sposób widoczny z rurociągu, nie przedstawiła żadnych dowodów pozwalających na uznanie, że doszło do zasiedzenia służebności przesyłu czy też służebności gruntowej o treści odpo...

...skutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu. Nie jest uzależnione od jakiegokolwiek świadczenia na rzecz osoby, której dotychczas nabywane prawo przysługiwało. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. W przypadku wejścia w posiadanie nieruchomości w złej wierze nabycie nieruchomości następuje po upływie...

...2004 r. jeden raz wystąpiła do Urzędu Miasta z propozycją zakupu przedmiotowych działek. Decyzja Urzędu również była odmowna, z takim samym uzasadnieniem. W tym stanie rzeczy Sąd Rejonowy zważył, że przepis art. 172 kc stanowi, iż posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. Zasiedzenie prowadzi więc do nabycia prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykony...

...służebności okres posiadania jej przez jej poprzedników prawnych od powyższej daty, co jednak, przy przyjęciu jej dobrej wiary wystarczy do upływu 20–letniego okresu, koniecznego do zasiedzenia służebności (art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c.). Podkreślił Sąd I instancji, że ocena przesłanki dobrej bądź złej wiary w zakresie roszczeń uzupełniających właściciela nieruchomości przeciwko jej posiadaczowi i przesłanki zasiedzenia powinna być wykładana jednolicie w orzecznictwie – zgodnie z ugruntowaną linią, uwzględnie...

...zgodę na zbudowanie linii energetycznej). Sąd I instancji przyjął, że wznosząc urządzenia w 1988 roku poprzednik prawny wnioskodawczyni pozostawał w złej wierze, co oznacza, że okres zasiedzenia wynosi 30 lat (art. 172 k.c.). Bieg zasiedzenia został przerwany przez złożenie pozwu o ochronę własności. W dniu 6 lipa 2011 roku do Sądu wpłynął pozew J. M., w którym wniósł o nakazanie pozwanej (...) usunięcia bądź przesunięcia do granicy działki słupa energetycznego niskiego napięcia, posadowionego na nieruchomości powoda (sygna...