Baza orzeczeń sądowych

...łniają wymogi stawiane przez przepis art. 292 k.c. w zakresie istnienia trwałego i widocznego urządzenia. Wskazał jednak, iż celem jaki położony jest przed uwarunkowaniem zasiedzenia od posiadania służebności (art. 352 k.c.) polegającej na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, jest głównie niedopuszczenie do przekształcenia się w stosunki prawnorzeczowe przypadków grzecznościowego korzystania z cudzej nieruchomości. Wskazany sposób korzystania jest oparty zwykle na jakiejś nieformalnej konwencji, a nawet jeżeli tak nie j...

...2009 r. I CSK 495 08), jak również poglądów doktryny. Posiadanie przez przedsiębiorstwo państwowo urządzeń energetycznych oraz cudzej nieruchomości, na której zostały posadowione jest posiadaniem w rozumieniu art. 352 k.c. i może prowadzić do zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej służebności przesyłu na podstawie art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 13 października 2011 r., V CSK 502 10). Z kolei w uchwale z dnia 07 października 2008 r. Sąd Najwyższy wskazał, iż przed ustawowym...

...posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności gruntowej, a więc i służebności przesył, nie należy utożsamiać z posiadaniem prowadzącym do nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości. Zgodnie z art. 352 k.c, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności, a do posiadania służebności przepisy o posiadaniu rzeczy stosuje się tylko odpowiednio. Przy ocenie posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności gruntowej chodzi o faktyczne korzys...

...przez przedsiębiorcę przesyłowego w drodze zasiedzenia, co wymaga korzystania przez niego z urządzeń przesyłowych na cudzej nieruchomości. Jest to typowe posiadanie służebności, do którego odnosi się przepis art. 352 § 1 k.c. Jeżeli więc polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia (a takimi niewątpliwe są linie energetyczne), może zostać nabyta przez zasiedzenie, co wynika z art. 292 k.c. stosowanego odpowiednio do służebności przesyłu poprzez art. 305 4 k.c. Z okoliczności faktycznych sprawy wynika, iż w dniu 14 g...

...292 k.c. i musi upłynąć odpowiedni okres trwania korzystania z tego urządzenia. Posiadaczem służebności jest ten, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności (art. 352 k.c.). Przy ocenie posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności gruntowej chodzi zatem o faktyczne korzystanie z gruntu tylko w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność (w przypadku służebności przesyłu - umieszcza na niej urządzenia np. słupy energetyczne i...

...o, iż posiadanie przez powodów służebności przejazdu zostało samowolnie naruszone przez pozwanych, co skutkowało uznaniem powództwa za zasadne. Tym samym na podstawie art. 478 kpc w zw. z art. 344§ 1 kc w zw. z art. 352 kc przywrócono powodom posiadanie, o czym orzeczono w punkcie I sentencji wyroku. Na marginesie podkreślenia wymagało, iż ochrona posiadania służebności jest prowizoryczna, tak więc stwierdzenie, że powodowie korzystają z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest tylko stwierdzeniem s...

...pozwanego, który jako przedsiębiorstwo eksploatujące urządzenia dostarczające lub przekazujące wodę sprawuje władztwo odpowiadające temu, jakie przysługuje posiadaczowi służebności, do którego na podstawie art. 352 § 2 k.c. stosuje się wskazane przepisy. Sąd Okręgowy nie miał wątpliwości co do tego, że prawo własności powodów do przedmiotowej nieruchomości zostało należycie udokumentowane, a stron nie łączyła żadna umowa, która pozwalałaby pozwanemu korzystać z gruntu należącego do powodów w zakresie obejmującym usy...

...pracowników pozwanej celem wykonania prac konserwacyjnych i naprawczych. Dlatego też z pewnością sposób władania przez pozwanego nieruchomością, pozwala uznać Spółkę za posiadacza służebności w rozumieniu art. 352 § 1 k.c. Skoro zaś, w myśl art. 352 § 2 k.c. do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy, to do relacji między stronami zastosowanie znajdują także przepisy art. 224 § 2 i 225 k.c. Przeszkodą dla zastosowanie tej regulacji nie jest to, że pozwana działa w interesie publicznym, fak...

...iezbędnych modyfikacji wynikających z istoty i celu danej konstrukcji prawnej. Należy mieć na uwadze okoliczność, że przy ocenie posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności gruntowej chodzi - zgodnie z art. 352 § 1 k.c. - o faktyczne korzystanie z cudzej nieruchomości w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność. Swoistą cechą tego posiadania jest to, że władztwo posiadacza polega na korzystaniu z nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, a więc może b...

...siadanie ograniczonego prawa rzeczowego, a istnienie takiego stanu faktycznego, w którym osoba faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności (posiadacz służebności – art. 352 par. 1 kc). Skazanie za wykroczenie z mocy art. 11 k.p.c. nie wiąże sądu cywilnego. Sąd Rejonowy ustalił, że pozwana części czynności zarzucanych jej przez powoda nie dokonywała w ogóle, cześć z nich wyłącznie na polecenie właściciela posesji jako osoba wynajmująca od właściciela budynek mieszkalny i to w celu...

...liwości, iż korzystał z nieruchomości powodów w zakresie odpowiadającym treści służebności gruntowej; zatem, do sytuacji pozwanego powinny znaleźć zastosowanie przepisy art. 225 w zw. z art. 224 § 2 w zw. z art. 352 kc. Zgodnie z art. 224 § 2 k.c. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpi...

...łuższego czasu dojeżdża do swojej posesji korzystając ze szlaku drożnego przebiegającego po nieruchomości powódki, a więc należało go uznać za posiadacza służebności przejazdu. O ocenie takiej przesądza art. 352 k.c., który stanowi, że kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności, a do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy. Mając na uwadze powyższe, uznać należało, iż powódka w sposób bezprawny naruszy...

...służącym przyspieszeniu postępowania i nie świadczy o braku wystąpienia przesłanki merytorycznej w postaci nieruchomości władnącej” (postanowienie SN z dnia 04.07.2014 r., (...) 551 13, niepubl.). Zgodnie z art. 352 § 1 k.c. kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności. Warunkiem zasiedzenia służebności przesyłu jest korzystanie przez przedsiębiorcę przesyłowego z trwałego i widocznego urządzenia - art. 292 k.c. (np. postawienie na cudzej nierucho...

...ów, Sąd pierwszej instancji stanął na stanowisku, że nie jest to posiadanie samoistne. Władztwo przedsiębiorstw przesyłowych występuje w podobnych granicach, które wykonuje uprawniony z tytułu służebności (art. 352 k.c.), co pozwala uznać to przedsiębiorstwo za posiadacza służebności, wobec którego mają odpowiednie zastosowanie przepisy o posiadaniu rzeczy (art. 352 § 2 k.c.). Nie można zatem wyłączyć stosowania w przypadku takiego przedsiębiorstwa przepisów art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., które znalazły zastosowanie w n...

.... 172 § 1 k.c. Koncentrując się na kwestii dobrej wiary uczestnik nie dostrzegał jednak, że na nim z kolei spoczywał obowiązek udowodnienia podstawowej przesłanki zasiedzenia wynikającej z art. 292 k.c. w zw. z art. 352 § 1 k.c., a mianowicie że przez wymagany ustawą czas był posiadaczem służebności gruntowej, a następnie służebności przesyłu ( art. 305 4 k.c. ), a więc że faktycznie korzystał z przedmiotowej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności oraz że korzystanie to dotyczyło trwałego i widocznego...

...żebność, jeżeli posiada ją nieprzerwanie od lat 20, będąc w dobrej wierze, zaś posiadacz w złej wierze nabywa służebność dopiero po upływie 30 lat. Z kolei definicja posiadacza służebności zawarta jest w art. 352 k.c. który przewiduje, że kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności. Posiadanie to może prowadzić do nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Powy...

...ostatnich latach ustaliła się jednolita linia orzecznicza co do tego, że istnieje możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej, odpowiadającej treścią służebności przesyłu (art. 292 w zw. z art. 352 k.c.), nawet wówczas, gdy posiadanie rozpoczęło się przed wejściem w życie przepisów wyraźnie normujących tę kwestię. Stosowne uregulowania tzn. art. 305 1 – 305 4 k.c. zostały wprowadzone przez ustawę z dnia 30 maja 2008 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 731),...

...zwala na zasiedzenie służebności gruntowej o treści służebności przesyłu, które miało wpływ na treść rozstrzygnięcia niniejszej sprawy; j) prawa materialnego, tj. art. 7 k.c., art. 172 k.c., art. 292 k.c., art. 352 k.c., art. 3054 k.c. poprzez ich błędną wykładnię w szczególności poprzez przyjęcie, że poprzednik prawny wnioskodawcy uzyskał posiadanie służebności w dobrej wierze albowiem przedmiotowe urządzenia wybudowano na nieruchomości stanowiącej wówczas własność Skarbu Państwa tymczasem po uchyleniu art. 128 k.c. or...

...dnia wytoczenia powództwa na kwotę 31.670 zł w oparciu o opinię biegłego M. J. (1). Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy wskazał przepis art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 352 k.c. O odsetkach orzekł na podstawie art. 481 k.c. Jako pierwszy dzień płatności odsetek – zgodnie z żądaniem zawartym w pozwie – Sąd przyjął dzień 4 marca 2013 roku, tj. dzień wniesienia pozwu w niniejszej sprawie, gdyż już przed wytoczeniem powództwa powódka wzywała pozwanego do zapłaty z tytułu bezumowneg...

...odawcy stan posiadania prowadzący do zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej treści służebności przesyłu oraz rozpoczął biec przewidziany w art. 172 k.c. w związku z art. 292 zd. 2 k.c. i art. 352 k.c. termin je zasiedzenia, których długość prawodawca uzależnił od istnienia dobrej lub złej wiary posiadacza służebności. Regulacja art. 7 k.c. statuuje domniemanie dobrej wiary posiadacza służebności gruntowej, która stanowi wyjątek, legem specialis względem art. 6 k.c. i zdejmuje z niego ciężar dowodu jej is...

...ezwana do polubownego załatwienia sprawy, a w odpowiedzi podniosła zarzut zasiedzenia odnośnie powyższej linii i urządzeń z nich związanych. Przy tak dokonanych ustaleniach faktycznych Sąd Rejonowy przywołując art. 352 § 1 k.c., art. 292, art. 172 k.c., art. 49 k.c. wskazał, że spór skoncentrował się wobec kwestii, czy doszło do zasiedzenia na rzecz uczestniczki służebności gruntowej przesyłu oraz czy posiadanie uczestnika było posiadaniem w dobrej czy złej wierze. W jego ocenie ten zarzut okazał się skuteczny, gdyż doszło do z...

...m przedsiębiorcą zajmującym się dostarczaniem energii elektrycznej za pomocą linii energetycznych i innych urządzeń służących do przesyłu energii. Nie budzi wątpliwości Sądu, iż w sytuacji przewidzianej w art. 352 kc stosuje się również przepisy o posiadaniu rzeczy, tj. m.in. art. 224-227 kc. Stanowisko to jest ugruntowane w orzecznictwie Sądu Najwyższego oraz poglądach doktryny prawniczej. Zgodnie z art. 224§1 i 2 kc, samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowi...

...u (przechodu) łącząc poprzez drogę biegnącą na części nieruchomości objętej wnioskiem swoją nieruchomość z drogą publiczną. Uprawdopodobniono zatem jedynie co najwyżej posiadanie służebności w ogóle (art. 352 k.c.). Jednak i w tym zakresie twierdzenia pozwu są dość ogólne, zaś dołączona mapka z oznaczeniem kolorem zielonym obszarem, który powódka uznaje za objęty jej posiadaniem, nie koresponduje na tym etapie postępowania z pozostałymi dowodami w zakresie pozwalającym uznać te twierdzenia za uprawdopodobnione. W dalszej...

...iało więc charakter posiadania zależnego w odniesieniu do cudzej nieruchomości. Istota sporu sprowadzała się zasadniczo do tego, czy posiadanie pozwanej w zakresie odpowiadającym treści służebności przesyłu (art. 352 k.c.) było zgodne z prawem. Posiadanie zgodne z prawem wyklucza bowiem roszczenia uzupełniające właściciela nieruchomości. Posiadanie zgodne z prawne występuje, gdy jest ono zgodne z treścią przysługującego posiadaczowi uprawnienia. Uprawnienie do posiadania rzeczy- w tym także rzeczy cudzej- może wynikać ze stosunk...

...asności państwowej obowiązującą do dnia l lutego 1989 roku - podnosząc zarzut zasiedzenia spełnili nie tyle przesłanki art. 305 (1) – 305 (4) kc, co także wymogi stanowione w art. 285 kc w zw. z art. 292 kc i art. 352 §1 kc. W tym miejscu trzeba jednak zauważyć, że ze względu na specyfikę zagadnienia dominujący nurt orzeczniczy Sądu Najwyższego zmierza ku coraz bardziej liberalnej ich wykładni. W przedmiotowej sprawie fakt istnienia trwałego i widocznego urządzenia w postaci magistrali wodociągowej a nadto fakt ich wybudowania prz...

...enie polega na nabyciu prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w okresie oznaczonego w ustawie czasu i biegnie przeciwko właścicielowi. Posiadaczem służebności jest w myśl art. 352 § 1 k.c. osoba, która faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności. Posiadanie służebności ma innych charakter niż posiadanie nieruchomości – jest wykonywane stosownie do potrzeb i może nie mieć charakteru ciągłego. W przypadku służebności przesyłu jej posiadanie b...

...wie odesłania wynikającego z art. 305 4 k.c., odpowiednie zastosowanie mają przepisy dotyczące służebności gruntowej - chodzi tu m. in. o art. 172 k.c., art. 173 k.c., art. 175 k.c., art. 176 k.c. art. 292 k.c. i art. 352 k.c. Dopuszczalne jest więc nabycie służebności przesyłu w drodze zasiedzenia. Zasiedzenie jest instytucją, której funkcja polega na uporządkowaniu sytuacji prawnej przez usunięcie długotrwałej, wynikającej z niedochodzenia swych praw przez właściciela, niezgodności pomiędzy stanem posiadania a stanem prawnym (por...

...ać na możliwość ustalenia faktu nabycia prawa przez zasiedzenie w innej sprawie niż sprawa o zasiedzenie, jako że nabycie przez zasiedzenie następuje z mocy prawa i jest nabyciem pierwotnym. Wskazując na przepis art. 352 § 1 k.c. stanowiący, że kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności, Sąd ten wskazał na to, że warunkiem zasiedzenia służebności przesyłu jest korzystanie przez przedsiębiorcę przesyłowego z trwałego i widocznego urządzenia, jak...

...ierze, podobnie jak samoistny posiadacz w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Z kolei z art. 352 k.c. wynika, że kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności, a do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy (§ 2). Roszczenia określone w art. 224 k.c. i 225 k.c. są roszczeniami uzupełniającymi do ro...