Teza Nieuprawione jest żądanie przez dewelopera od konsumenta ceny za nieprzewidzianą umową przedwstępną powierzchnię użytkową lokalu. Deweloper odpowiada za wadę prawną lokalu, polegającą na wzniesieniu budynku wbrew postanowieniom planu miejscowego. Jednostronna zmiana postanowień umowy przedwstępnej stanowi podstawę uznania, iż de...
Podstawa prawna
art. 354 kc
Reguły wykonywania zobowiązań
...występuje po ich stronie szkoda w kwocie 13.700 zł. Reasumując, Sąd uznał, że powódki skutecznie odstąpiły od umowy przedwstępnej z winy pozwanych, wobec czego, na podstawie § 8 ust. 1 umowy przedwstępnej i art. 354 k.c., na stronie pozwanej ciążył obowiązek zwrotu powódkom uiszczonych przez nie świadczeń umownych w kwocie 37.794,73 zł, a także na podstawie art. 390 §1 k.c. w ramach ujemnego interesu umownego obowiązek wyrównania poniesionej szkody w kwocie 22.762,73 zł, tj. łącznie kwoty 60.557,46 zł Praktyka sądów dopuszc...