Baza orzeczeń sądowych

...osiadacza. Zgodnie z art. 234 k.p.c. domniemania ustanowione przez prawo (domniemania prawne) wiążą sąd, ale mogą być obalone, ilekroć ustawa tego nie wyłącza. Takim wzruszalnym domniemaniem jest przewidziane w art. 7 k.c. domniemanie dobrej wiary. Domniemanie to wiąże zatem sąd do czasu, gdy strona, która jest związana ciężarem dowodu (art. 6 k.c.), udowodni złą wiarę. Dobra wiara oznacza stan psychiczny określonej osoby polegający na błędnym, ale usprawiedliwionym w danych okolicznościach przeświadczeniu o istnieniu jakiegoś p...

...posiadania samoistnego koniecznego do nabycia własności. Zaznaczyć przy tym należy, że istnienie złej lub dobrej wiary należy ustalać według chwili objęcia nieruchomości w samoistne posiadanie, a stosownie do art. 7 k.c. przyjęcie złej wiary posiadacza winno być skutkiem obalenia domniemania o istnieniu dobrej wiary w chwili objęcia rzeczy w posiadanie samoistne. Powodowie zaprzeczyli istnieniu dobrej wiary po stronie pozwanych wskazując, że uzasadnia to istniejący pomiędzy stronami spór, a także okoliczność umyślnego usunięcia z...

...o poprzedników prawnych powodów go w tym przekonaniu utwierdzała, Sąd pierwszej instancji uznał, że pozwany jako hipoteczny właściciel władał nieruchomością w dobrej wierze, a wskazać należy, że zgodnie z art. 7 k.c., jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary. Mając powyższe względy na uwadze Sąd uznał, że podstawowe znaczenie dla rozstrzygnięcia o żądaniu pozwu wywodzonego z art. 225 w zw. z art. 224 k.c. miało ustalenie od jakiej daty pozwany posiadał rzecz w złe...

...rzyść osoby, która faktycznie posiada rzecz działają także inne domniemania, tj. domniemanie zgodności posiadania z prawem (art. 341 k.c.), ciągłości posiadania (art. 340 k.c.) oraz posiadania w dobrej wierze (art. 7 k.c.). Tak więc osoba, która rzecz posiada korzysta z dobrodziejstw powyższych domniemań co oznacza, że ten, kto twierdzi odmiennie do stanu faktycznego wynikające z domniemań, ma obowiązek udowodnienia twierdzeń odmiennych. Druga z przesłanek – upływ czasu – jest uzależniona od dobrej bądź złej wiary posiadacza...

...ącza zarówno jego wiedza o przeciwnym stanie prawnym, jak też niedbalstwo (brak dołożenia należytej staranności). Należy też jednak pamiętać, że de lege lata obowiązuje uniwersalne domniemanie dobrej wiary (art. 7 k.c.). Obalenie domniemania stanowi ciężar dowodowy właściciela rzeczy. W uchwale składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 6 grudnia 1991 r. III CZP 108 91 mającej moc zasady prawnej zostało wyrażone stanowisko, że osoba która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy mającej na celu przeniesienie własn...

...siał a chciał jedynie skorzystać ze zwolnienia lekarskiego. Musiałoby to bowiem oznaczać działanie przez niego w złej wierze, co pozwany musiałby wykazać (a tego nie uczynił) dążąc do obalenia domniemania z art. 7 k.c. Jednocześnie należy wskaz, że odszkodowanie z tytułu utraconych korzyści ma siła rzeczy zawsze charakter hipotetyczny, gdyż ustalane jest w oparciu o możliwe do zaistnienia a nie rzeczywiste okoliczności. Niemniej w niniejszej sprawie nie może rodzić wątpliwości, że powodowi służyłoby odszkodowanie stanowiące...

...prawo do korzystania z rzeczy w dotychczasowym zakresie. Wnioskodawca w niniejszej sprawie wywodził dobra wiarę przy obejmowaniu w posiadanie służebności, powoływał się na domniemanie dobrej wiary wynikające z art. 7 k.c w oparciu o przekonanie o przysługującym mu prawie do korzystania z urządzeń elektroenergetycznych opartym na przepisach obowiązujące w czasie obejmowania ich w posiadanie tj. ustawy z dnia 28 czerwca 1950r o powszechnej elektryfikacji wsi i osiedli oraz dekretu z dnia 30 czerwca 1951r. obowiązku świadczeń w naturze na...

...anej jak i nowej sieci ciepłowniczej pozwany wszedł w posiadanie w dobrej wierze, co winno skutkować oddaleniem roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres do 11 sierpnia 2011 roku - art. 7 kc w związku z art. 234 kpc, poprzez jego niezastosowanie i uznanie, iż pozwany jest posiadaczem w złej wierze podczas gdy domniemania prawne wiążą sąd orzekający dopóki w drodze dowodów nie zostanie ono obalone, a co na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego nie nastąpiło; - art. 225 kc w związku z art. 224 kc...

...ę ze swoim stanowiskiem w sprawie (art. 113 ust. 1 Ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Powyższe orzeczenie w całości zaskarżył pozwany apelacją zarzucając: 1. Naruszenie prawa materialnego, tj.: 1) art. 7 k.c. polegające na bezrefleksyjnym i bezpodstawnym przyjęciu, że pozwany co najmniej od dnia 5 grudnia 1990 r. korzystał z nieruchomości oznaczonej jako dz. nr ewid. 176 40 i 177 w m. S., gm. P. (dalej: (...)) jako posiadacz w złej wierzb gdy tymczasem całokształt materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie potwierdza is...

...dztwie o ustalenie nieważności umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, podczas gdy z materiału zgromadzonego w sprawie wynika, iż powód był posiadaczem w dobrej wierze, a tym samym Sąd powinien zastosować art. 7 k.c.; 3. art. 224 § 2 k.c. poprzez jego błędną wykładnię, tj. przyjęcie, iż sformułowanie „wytoczenie powództwa o wydanie rzeczy" obejmuje swoim zakresem także powództwo o unieważnienie umowy sprzedaży nieruchomości oraz błędne przyjęcie, iż nastąpiło pogorszenie stanu nieruchomości z winy powodów, co w kon...

...edzenia wynosił 10 lat, a jeśli posiadacz uzyskał posiadanie w złej wierze – 20 lat. Ustawa z 28 lipca 1990r. (Dz.U. Nr 55, poz.321) wydłużyła te terminy odpowiednio do 20 i 30 lat. Zgodnie z treścią przepisu art. 7 k.c., jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary. Wnioskodawca nie podważył skutecznie istnienia dobrej wiary po stronie uczestnika, a sposób korzystania przez uczestnika z nieruchomości, istniejące realia społeczno – gospodarcze przemawiają za uprawnionym prze...

...edzenia wynosił 10 lat, a jeśli posiadacz uzyskał posiadanie w złej wierze – 20 lat. Ustawa z 28 lipca 1990r. (Dz.U. Nr 55, poz.321) wydłużyła te terminy odpowiednio do 20 i 30 lat. Zgodnie z treścią przepisu art. 7 k.c., jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary. Wnioskodawca nie podważył skutecznie istnienia dobrej wiary po stronie uczestnika, a sposób korzystania przez uczestnika z nieruchomości, istniejące realia społeczno – gospodarcze przemawiają za uprawnionym prze...

...wnionej) – z chwilą objęcia ostropestu w posiadanie nabyła jego własność, a istnienia ewentualnej złej wiary po stronie nabywcy, tj. powodowej spółki, pozwany nie udowodnił, gdyż nie obalił wynikającego z art. 7 k.c. domniemania dobrej wiary, 8. naruszenia art. 693 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sytuacji, w której zebrane w sprawie dowody, w tym zeznania pozwanego J. T. potwierdzały, iż P. S. był uprawniony do pobierania pożytków z przedmiotu dzierżawy, skoro za wiedzą pozwanego sprzedawał we własnym imieniu i na własny rac...

...i dowiedzenia się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.), przy czym w razie, gdy ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary (art. 7 k.c.). Należało mieć nadto na względzie - w odniesieniu do korzystania z nieruchomości powoda w części zajętej pod urządzenia energetyczne - iż faktyczne władztwo podmiotów eksploatujących urządzenia przesyłowe odpowiada władztwu wynikającemu ze służebności gruntowej. Stosownie do art. 352 § 1 k.c. posiadaczem...

...ienie. Główny zarzut pozwanej dotyczył niewykazania przez powódki złej wiary w posiadaniu, a tym samym sprowadzał się do powoływania na nieobalone domniemanie istnienia po jej stronie dobrej wiary, wynikające z art. 7 k.c. Dorobek doktryny i orzecznictwa sprowadzić można na gruncie art. 225 i 226 k.c. do stwierdzenia, iż w złej wierze jest ten posiadacz rzeczy, który wie lub powinien wiedzieć, że nie przysługuje mu uprawnienie do wykonywania faktycznego władztwa. Przy tym nawet zwykłe niedbalstwo wystarczy do przyjęcia posiadania w z...

...rodzaju okoliczności faktycznych, które nie mogą być oceniane raz na zawsze i w jednakowy sposób według schematu o walorze bezwzględnym (vide: komentarz S. R. do art. 172 kc, LexPolonica). Ustawodawca w przepisie art. 7 kc wprowadził domniemania dobrej wiary, a w konsekwencji przerzucił ciężar dowodu złej wiary na tego, kto twierdzi, że samoistny posiadacz uzyskał posiadanie w złej wierze. Podzielić należy pogląd, że przy ocenie, czy zachodzą warunki do nabycia własności nieruchomości (służebności gruntowej) w drodze zasiedzenia...

...łek na przeprowadzenie linii elektroenergetycznej oraz dysponował decyzjami administracyjnymi pozwalającymi na budowę urządzeń przesyłowych i dotyczącymi ich przebiegu. Należy przy tym wskazać, że na podstawie art. 7 kc istnienie dobrej wiary domniemywa się. W świetle powyższych ustaleń brak jest jakichkolwiek podstaw, aby istnienie dobrej wiary u poprzednika prawnego uczestnika kwestionować. Uczestnik aby nabyć przez zasiedzenie służebność gruntową musi więc wykazać, iż był jej posiadaczem przez okres 20 lat. Zgodnie z treści...

...zasiedzenie służebności. Późniejsza zmiana przekonania posiadacza lub jego poprzednika dla biegu terminu zasiedzenia nieruchomości jest już okolicznością nierelewantną. 2. Domniemanie dobrej wiary posiadacza (art. 7 KC) wzruszyć może dowód, że posiadacz w chwili rozpoczęcia posiadania w zakresie odpowiadającym służebności przesyłu wiedział lub przy zachowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć o tym, że narusza swym zachowaniem prawo innej osoby. Takim dowodem może być stwierdzenie braku własnego tytułu posiadacza...

...zasiedzenie służebności. Późniejsza zmiana przekonania posiadacza lub jego poprzednika dla biegu terminu zasiedzenia nieruchomości jest już okolicznością nierelewantną. 2. Domniemanie dobrej wiary posiadacza (art. 7 KC) wzruszyć może dowód, że posiadacz w chwili rozpoczęcia posiadania w zakresie odpowiadającym służebności przesyłu wiedział lub przy zachowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć o tym, że narusza swym zachowaniem prawo innej osoby. Takim dowodem może być stwierdzenie braku własnego tytułu posiadacza...

...yłącza zarówno jego wiedza o przeciwnym stanie prawnym, jak też niedbalstwo (brak dołożenia należytej staranności). Należy przy tym pamiętać, że de lege lata obowiązuje uniwersalne domniemanie dobrej wiary (art. 7 kc), którego obalenie stanowi ciężar dowodowy współwłaściciela rzeczy (a więc w tym wypadku wnioskodawcy). Zdaniem Sądu powyższemu obowiązkowi wnioskodawca nie sprostał. Okolicznością niesporną w sprawie było, że wnioskodawca nie mieszkał we wspólnym mieszkaniu stron od 1998 roku, kiedy to wyprowadził się do po...

...uchomości posiadacza, która mogłaby mieć wpływ na zmianę dobrej wiary na złą wiarę nie ma wpływu na sposób liczenia terminu, po którym następuje stwierdzenie zasiedzenia. Domniemanie istnienia dobrej wiary (art. 7 k.c.) może być obalone przez same okoliczności faktyczne, wskazujące w niewątpliwy sposób na istnienie złej wiary posiadacza. W ocenie Sądu – mając na względzie zebrany w sprawie materiał dowodowy – poprzedniczka prawna wnioskodawców A. S. (4) uzyskała posiadanie udziałów w przedmiotowych działkach w złej wierz...

...drodze zasiedzenia decyduje kwalifikacja charakteru jej posiadania przez przedsiębiorcę przesyłowego, a więc czy było to posiadanie w dobrej czy w złej wierze z uwzględnieniem domniemania prawnego wynikającego z art. 7 k.c. oraz skutków tego domniemania prawnego płynących z art. 234 k.p.c. Domniemanie to wzruszyć może jedynie dowód, że posiadacz w chwili rozpoczęcia posiadania w zakresie odpowiadającym służebności przesyłu wiedział lub mógł się dowiedzieć o tym, że narusza prawo innej osoby. Oznacza to konsekwentnie, że późn...

..., ale i brak tej wiadomości spowodowany niedbalstwem. W aspekcie zawartych w tym i kolejnych przepisach unormowań oceny dobrej wiary dokonuje się według stanu z chwili objęcia rzeczy w posiadanie. Ponadto zgodnie z art. 7 k.c., gdy ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary. Domniemanie to jest wzruszalne, a ciężar jego obalenia spoczywa na osobie, która z przypisania złej wiary posiadaczowi wywodzi korzystne dla siebie skutki prawne (por. wyrok SN z dnia 5 listopada 2010 r., I CSK 3 10, LEX...

...ść nieruchomości lokalowej (czy nawet własność pewnej powierzchni części wspólnej pozwanej), co więcej, zwróciła się do Gminy, a potem do Wspólnoty o sprzedaż lokalu. Domniemanie dobrej wiary określone w art. 7 k.c. Dobra wiara posiadacza istnieje wtedy, gdy posiadacz jest przekonany, że posiada rzecz zgodnie z przysługującym mu prawem, a to przekonanie jest uzasadnione okolicznościami danego przypadku, przy czym dobrą wiarę wyłącza nie tylko pozytywna wiadomość o braku uprawnienia, ale i brak wiadomości spowodowany niedbalstwe...

...zesyłu. Wskazano również, ze wnioskodawca nie przedstawił okoliczności faktycznych jak i dowodów, które wskazywałyby, że doszło do zasiedzenia służebności gruntu przy występowaniu dobrej wiary w rozumieniu art. 7 k.c. Zdaniem uczestników we wniosku skoncentrowano się tylko na powielaniu poglądów doktryny i judykatury na temat instytucji zasiedzenia, wejścia w posiadanie, dobrej wiary i złej wiary, możliwości doliczenia okresu posiadania poprzedników i.t.d. Uczestnicy podkreślili, że poza dokumentami dotyczącymi przekształceń o...

...posiadało uprawnienia do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości, to korzystało z niej w złej wierze. Nie było podstaw do przyjęcia, że powód nie obalił domniemania dobrej wiary, przewidzianego w art. 7 k.c., skoro nie wykazał faktów zezwalających na ocenę, że jego poprzednik prawny, w prawo powoda, działał w usprawiedliwionym przekonaniu, że przysługuje mu tytuł prawny do takiej ingerencji. Zarzut pozwanego naruszenia przez Sąd drugiej instancji art. 172 § 1 w związku z art. 292 k.c. był – zdaniem Sądu Najwyższe...

...długość okresu niezbędnego do zasiedzenia należy przyjąć, decydujące znaczenie ma istnienie dobrej bądź złej wiary w momencie objęcia w posiadanie nieruchomości (służebności) oraz wynikające z przepisu art. 7 kc domniemanie dobrej wiary posiadacza. Istotna jest przy tym jedynie dobra wiara na początku okresu posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności. Jej utrata w czasie trwania posiadania nie ma dla zasiedzenia znaczenia. – por. postanow. SN z dnia 4 czerwca 2014r. w sprawie o sygn. akt II CSK 520 13, opubl. LEX nr 14911...

... nawet z urzędu dopuścić dowód, który jest niezbędny do ustalenia, jakie przepisy prawa materialnego mają zastosowanie w rozstrzyganej sprawie. W związku z tym jedynie ogólnie można obecnie zauważyć, że z art. 7 k.c. wynika domniemanie istnienia dobrej wiary po stronie pozwanej. Wobec tego to na powódce spoczywa obowiązek przedstawienia twierdzeń pozwalających obalić powyższe domniemanie na niekorzyść pozwanej, a w ślad za tym – ciężar udowodnienia prawdziwości tych twierdzeń (art. 6 k.c.). Z kolei odnośnie do przesłanki p...

...wiary zważyć należy, iż dobra wiara polega na błędnym, ale w danych okolicznościach usprawiedliwionym przekonaniu posiadacza nieruchomości, że przysługuje mu wykonywane przez niego prawo. ( vide: Komentarz do art. 7 Kodeksu cywilnego [w:] K. Piasecki, Kodeks cywilny. Księga pierwsza. Część ogólna. Komentarz, Zakamycze, 2003). Zebrany w sprawie materiał dowodowy pozwala wyciągnąć wniosek, iż ojciec wnioskodawczyni obejmując w posiadanie sporny grunt miał świadomość, iż nie stanowi on jego własności, albowiem w decyzji o przeka...