Baza orzeczeń sądowych

..., że każdy ze współwłaścicieli otrzymuje do wyłącznego użytku fizycznie wydzieloną część nieruchomości wspólnej. Przepisy prawa materialnego owego podziału nie regulują wprost, wynika on z interpretacji art. 206 k.c. (w przypadku współwłasności) oraz korelującego z nim art. 12 ust. 1 u.w.l. stanowiącego, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem (por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 23 września 2016 roku, Lex nr 2137018). Umowa o podziale rzeczy quoa...

...rt.233 § 1 k.p.c. przez wadliwą ocenę dowodów w tym pominięcie części z nich przy dokonywaniu ustaleń oraz przez sprzeczności i logiczne błędny w rozumowaniu, - prawa materialnego tj. art.172 § 1 k.c. w zw.z art.206 k.c. przez błędną wykładnię współwłasności i posiadania rzeczy wspólnej tj. władania przez L. S. współwłasnością, a także niezastosowanie art.16 § 1 k.p.a. i art.176 k.c. przez przyjęcie, że G. S. (1) jako jedyny z dziesięciorga spadkobierców wstąpił w prawa spadkowe po ojcu L. S.. H. S. (2) wniosła także...

...za korzystanie przez wnioskodawcę z nieruchomości ponad posiadany udział” (po raz pierwszy w piśmie z dnia 23 marca 2015 roku - k.190). Podniesienia wymaga, że przepisy Kodeksu cywilnego, w tym w szczególności art. 206 k.c., nie zna kategorii posiadania udziału. Współwłaściciel nie może posiadać udziału, z istoty rzeczy jest to niemożliwe. Powyższe żądanie należało prawidłowo zakwalifikować jako rozliczenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego i niemieszkalnego za zgłoszony okres od maja 2012 roku do ko...

...nie mieszka oraz nie użytkuje nieruchomości opisanej w punkcie I podpunkcie 1 postanowienia, to żadna ze stron postępowania nie jest zainteresowania zachowaniem przedmiotowej nieruchomości dla siebie; - naruszenie art. 206 k.c., przez jego niezastosowanie, nieuwzględnienie przez Sąd I instancji żądania uczestniczki zasądzenia wynagrodzenia za nieuprawnione korzystanie z nieruchomości. Wnioskodawca w odpowiedzi na apelację wniósł o jej oddalenie i zasądzenie na swoją rzecz zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu apelacyjny...

...a samoistności posiadania przez współwłaściciela nieruchomości w zakresie udziałów innych współwłaścicieli, ponieważ co do zasady posiadanie całości rzeczy stanowi jedno z uprawnień współwłaściciela (art. 206 k.c. - każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli). Uprawnienie do współposiadania, jak przypomniał sąd I instancji, cechuje jedn...

...lwiek innymi wyodrębnionymi częściami tej nieruchomości), stanowiło posiadanie samoistne w rozumieniu art. 336 k.c. lub współposiadanie samoistnej całej nieruchomości charakterystyczne dla współwłaścicieli (art. 206 k.c.). W szczególności, skoro wyżej opisane okoliczności faktyczne – jak słusznie przyjął Sąd Rejonowy – wskazują na to, że objęcie przez wnioskodawców w faktyczne władanie wyżej opisanych części nieruchomości wymienione we wniosku w latach 70-tych XX wieku miało charakter posiadania zależnego a nie samoist...

...I instancji wnioskodawca w żaden sposób nie wykazał, że do połowy lat 80 Z. K. (1) czy też on sam „dał wyraz temu, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. Skuteczność takiej zmiany wymaga zaś, aby uczynił to jawnie, czyli zamanifestował ją w sposób widoczny dla współwłaściciela i otoczenia. Sama natomiast świadomość posiadania samoistnego ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. nie może być uznana za wystarczającą, a co za tym idzie – jest prawnie bez...

...zonych kosztów sądowych. Apelację od powyższego postanowienia wniósł wnioskodawca, zaskarżając go w zakresie pkt. III-VII. Zaskarżonemu postanowieniu zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego a to: art. 206 k.c. i 207 k.c. w zw. z art. 5 k.c. wskutek ich niewłaściwego zastosowania, 224 i 225 k.c. w zw. z art. 206 k.c. poprzez uznanie, że art. 206 k.c. nie może stanowić samoistnej podstawy dochodzenia roszczeń o rozliczenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy a stanowią ją wyłącznie przepisy art. 224 i 225 k.c.,...

...ystania z tego budynku. Pozwana twierdziła natomiast, że strony umówiły się, iż prawo do korzystania z budynku gospodarczego będzie jej przysługiwało z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli. Zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli rzeczy jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz korzystania z niej w takim zakresie, w jakim daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Z treści powyższego przepisu nie wynika, by możliwość posiadania oraz ko...

...gdy drugi małżonek nie osiąga przychodów z posiadania lokalu, ewentualną podstawą prawną roszczeń pieniężnych mogłaby być instytucja tzw. „posiadania bezprofitowego – ponad udział”, regulowanego przez art. 206 kc. Rozstrzygnięcie w kwestii zastosowania tej instytucji sprowadza się do rozstrzygnięcia zagadnienia czy współwłaściciel korzystający z rzeczy z wyłączeniem innych współwłaścicieli w sposób „bezprofitowy” (bez osiągania pożytków przychodów w postaci np.: pobranego czynszu) obowiązany jest do zapłaty z t...

...awczyni, w okresie objętym wnioskiem pozostawały we współwłasności Z. S. (2), jego matki i rodzeństwa, aktualnie zaś także wnioskodawczyni i dzieci rodzeństwa jej męża, oraz innych osób. Tymczasem zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje pogodzić się ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Sąd podkreślił w związku z tym, że współposiadanie rzeczy i współkorzystani...

...przeznaczeniem, choć jej wykorzystanie, chociażby poprzez zamieszczenie na niej reklam lub innych urządzeń może zwiększać użyteczność konkretnego lokalu. Odwołując się do treści art. 12 ust. 1 u.w.l. oraz art. 206 k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 u.w.l. Sąd Okręgowy podkreślił, iż każdy z właścicieli ma prawo korzystać z elewacji, tak jak z innych części wspólnej budynku z tym zastrzeżeniem, że jego prawo jest ograniczone analogicznym prawem pozostałych właścicieli. Zatem żaden z właścicieli, niezależnie od wielkości udzia...

...nioskodawcy udziału w spadku po matce. Wiąże się to ze specyficzną sytuacją, jaka powstaje wówczas, kiedy posiadanie właścicielskie wykonuje osoba do tego uprawniona jak współwłaściciel. Zgodnie z treścią art. 206 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest uprawiony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Uprawienie to jest konsekwencją przyjętej w art. 195 k.c. koncepcji prawa współw...

...orzystania z niej przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać w ochronie wspólnego dobra (art. 13 ust. 1 u.w.l.). Każdy ze współwłaścicieli ma prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej. Zgodnie z art. 206 kc każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W orzecznictwie Sądu Najwyższego wyrażono dwa stanowiska dotyczące wykładni art....

...i zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności, a także art. 206 kc, który stanowi, iż każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W prawie polskim dopuszczalne jest, w ramach współwłasności u...

...podziela i przyjmuje za własną. Przy orzekaniu w sprawie umknęło jednak jego uwadze, że pozwana będąc jednym ze współwłaścicieli części wspólnej budynku położonego K. przy ul. (...) – z mocy regulacji art. 206 k.c. – jest uprawniona do korzystania z tego pomieszczenia. Z tej przyczyny posiada ona zatem skuteczne względem powódki uprawnienie do korzystania z niego, co w świetle regulacji art.222 § 1 k.c. czyni powództwo bezzasadnym (w ustalonym stanie prawnym powódce może jedynie ewentualnie przysługiwać roszczenie o dopuszcz...

...że na uwadze należy mieć fakt, że jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności to posiadania może być wykonywane przez jednego ze współwłaścicieli w stosunku do całej nieruchomości – zgodnie z art. 206 k.c. O samoistnym posiadaniu współwłaściciela nie przesądza samodzielne wykonywanie uprawnień właścicielskich, administrowanie nieruchomością, ponoszenie ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości. Również fakt niewykonywania współposiadania przez innych współwłaścicieli nie świadczy automatycznie o...

.... Polega on na tym, że każdy ze współwłaścicieli otrzymuje do wyłącznego użytku fizycznie wydzieloną część rzeczy. Przepisy prawa materialnego owego podziału nie regulują wprost, wynika on z interpretacji art. 206 k.c. (w przypadku współwłasności) oraz korelującego z nim art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali stanowiącego, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. W niniejszej sprawie powodowie i pozwany od dnia 9 września 2016 r. byli współposiadaczami czę...

...ynie udziału w spadku po A. C.. Wiąże się to ze specyficzną sytuacją, jaka powstaje wówczas, kiedy posiadanie właścicielskie wykonuje osoba do tego uprawniona jak współwłaściciel. Zgodnie bowiem z treścią art. 206 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest uprawiony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Uprawienie to jest konsekwencją przyjętej w art. 195 k.c. koncepcji prawa współw...

...ednoczesnym niewykonywaniu go przez drugiego ze współwłaścicieli. Prawo własności przysługuje niepodzielnie wszystkim współwłaścicielom, więc każdy z nich ma prawo wykonywać swoje uprawnienia wynikające z art. 206 k.c. w stosunku do całej rzeczy i z tej przyczyny element corpus współwłaściciela rzeczy może nie różnić się od władztwa jedynego właściciela. Jeżeli inny współwłaściciel nie wykonywał swojego współposiadania, nie oznacza to, że posiadacz całości nieruchomości czy też pewnego jej fragmentu wykonywał swo...

...ie 23 miesiące, a nie 36 jak chciał pozwany. Wprawdzie w orzecznictwie przyjmuje się, iż współwłaściciel może domagać się od pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wykluczający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy z zachowaniem przesłanek określonych w art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. (uchwała SN z dnia 13.03.2008 r., III CZP 3 08), to jednak pozwany nie wykazał, iż powódka nie dopuszczała go do współposiadania lokalu od początku 2010 r....

...estnika postępowania w zgromadzenie majątku wspólnego, w postaci połowy wspólnego lokalu mieszkalnego nr 16a, a mimo to Sąd pozbawił uczestnika postępowania ponad 50% wartości należnej uczestnikowi spłaty. b. art.206 k.c. i 222 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie i odmowę przez Sąd lo liczenia zgłoszonych przez uczestnika postępowania należności za korzystanie przez wnioskodawczynię z całości lokalu mieszkalnego w okresie od ustania wspólności majątkowej małżeńskiej w kwocie po 500,00 zł miesięcznie, w sytuacji, gdy w stan...

...ższy w postanowieniu z dnia 29 czerwca 2010 roku, III CSK 300 09 (L.) - w specyficznej sytuacji, jaka powstaje wtedy, gdy posiadanie właścicielskie wykonuje osoba do tego uprawniona jako współwłaściciel. Zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Uprawnienie to jest konsekwencją przyjętej w art. 195 k.c. koncepcji prawa wspó...

...ów jej roszczeń o zwrot nakładów na przedmiotową nieruchomość w wysokości 5. 395,5 zł od każdego z powodów stosownie do wielkości udziału. Zasadniczą podstawę prawną roszczenia powoda stanowiły przepisy art.206 k.c. w zw. z art. 222 § 1 k.c. W myśl przepisu art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Jak wynika z treści cytowa...

...ieniu podniesiono, że nie została spełniona przesłanka samoistnego posiadania udziału będącego własnością pozostałych współwłaścicieli, które prowadziłoby do jego zasiedzenia, a nie byłoby wykonywaniem art. 206 k.c. Sąd Rejonowy powołał się na postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 12 lutego 2015 r. (IV CSK 251 14). Wskazał, że w sytuacji, gdy element corpus współwłaściciela rzeczy może nie różnić się od władztwa jedynego właściciela, to domniemanie ustanowione w art. 339 k.c. ma ograniczony zasięg. W konsekwencji za...

...odziale rzeczy wspólnej quoad usum wynikają z jej celu oraz z zasad współżycia społecznego i ustalonych zwyczajów. wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 16 września 2015 r. III CSK 446 14, Komentarz do art. 206 kc red. Osajda 2017, wyd. 16 . Księżak . Tym samym powodowi przysługiwało wywodzone z udziału we współwłasności i podziału rzeczy do wyłącznego korzystania prawo żądania zapłaty na swoją rzecz części pożytków związanych z wydzieloną częścią nieruchomości. Zarzut pozwanego, iż przysługiwało mu skutecz...

...ane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach". Zdaniem Sądu Apelacyjnego w Warszawie wyrażonym w wyroku z dnia 7 marca 2013r., I ACa 847 12 ,, (…) art.206 kc i art.207 kc, ale także art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali mają charakter dyspozytywny, w związku z czym nie wyłączają odmiennego uregulowania przez współwłaścicieli zakresu i sposobu posiadania wspólnej rzeczy lub korzystania z niej i wzajemnych rozliczeń z tego tytułu (także post. SN z dnia 29.06. 2011r,...

...dstawy roszczeń upatruje w fakcie, że zgodnie z danymi ujawnionymi w księgach wieczystych jest współwłaścicielką nieruchomości. A wobec tego roszczenie wywodzi z art. 195 k.c. i nast., w tym w szczególności z art. 206 k.c. Roszczenie to ma charakter windykacyjny i jest tożsame z roszczeniem zgłoszonym w sprawie o sygn. akt III C 820 11, a w konsekwencji skoro nie ma tożsamości faktycznej i prawnej zgłoszonych żądań to nie zachodzi tym samym relacja litis pendentis” i stanowiskiem powódki, która jak stwierdza w odpowiedzi na zażale...

...się domagać, a nadto w sytuacji, gdy wnioskodawczym nie dokonała skutecznego wezwania uczestniczki postępowania do wydania części nieruchomości. Nadto zarzuciła naruszenie przepisów prawa materialnego, to jest art. 206 k.c., art. 207 k.c. oraz art. 212 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. poprzez jego błędną wykładnię, a w konsekwencji uznanie, iż uczestniczka postępowania ma prawo do rozliczenia wyłącznie nakładów poczynionych na nieruchomość gruntową położoną w W. przy ul. (...), oznaczoną w rejestrze gruntów, jako działka o numerz...

...o dokonania podziału quoad usum nieruchomość w dalszym ciągu jest przedmiotem współwłasności, a wszelkie czynności jej dotyczące winny być dokonywane na podstawie przepisów o współwłasności (art. 199 – art. 206 k.c.). W ocenie Sądu wnioskodawcy dochodzili faktycznie zatwierdzenia dokonanej już czynności w postaci wybudowania wiaty, co mając na względzie cel art. 199 k.c. nie może być przedmiotem rozpoznania w niniejszej sprawie. W wyniku apelacji wnioskodawców Sąd Okręgowy w Olsztynie postanowieniem z dnia 19 maja 2016 r. uchy...