Baza orzeczeń sądowych

...a rzeczą, wynikającego z prawa rzeczowego, np. użytkowania (art. 252 k.c.), ze stosunku zobowiązaniowego, np. umowy dzierżawy (art. 693 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), z przysługującego pozwanemu prawa zatrzymania (art. 461 k.c.). Zaznaczyć należy, że o ile użytkowanie jako prawo rzeczowe jest zawsze skuteczne wobec każdego, w tym też właściciela, o tyle wymienione wyżej prawa obligacyjne są skuteczne tylko wtedy, gdy to właściciel rzecz wynajął, wydzierżawił lub wstąpił w stosunek obligacyjny (w szczególności na podstawie art. 6...

...znych i prawnych, w których wydany został zaskarżony wyrok. Jak zauważył Sąd Okręgowy, apelacja powoda zmierzała w istocie rzeczy do zakwestionowania istnienia po stronie pozwanego prawa zatrzymania na podstawie art. 461 § 1 k.c. Sąd przychylił się do tej oceny, stwierdzając, że w związku z korzystaniem z nieruchomości na podstawie umowy zbliżonej do użyczenia, w sprawie zastosowanie ma art. 461 § 2 k.c., który wyłącza prawo zatrzymania, gdy zwrot dotyczy rzeczy użyczonej. Sąd drugiej instancji wskazał także, że zarzut zatrzyma...

.... Tym samym w oparciu o art. 496 k.c. pozwane nie mogły wstrzymać z wydaniem lokalu. Trzeba było również wskazać, że brak było podstaw do uznania, iż pozwane mogły się wstrzymać z wydaniem lokalu w oparciu o art. 461 § 1 k.c., który stanowi że zobowiązany do wydania cudzej rzeczy może ją zatrzymać aż do chwili zaspokojenia lub zabezpieczenia przysługujących mu roszczeń o zwrot nakładów na rzecz oraz roszczeń o naprawienie szkody przez rzecz wyrządzonej (prawo zatrzymania). Cena nabycia (podlegająca zwrotowi osobie która ją u...

...a rzeczą, wynikającego z prawa rzeczowego, np. użytkowania (art. 252 k.c.), ze stosunku zobowiązaniowego, np. umowy dzierżawy (art. 693 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), z przysługującego pozwanemu prawa zatrzymania (art. 461 k.c.). Zaznaczyć należy, że o ile użytkowanie jako prawo rzeczowe jest zawsze skuteczne wobec każdego, w tym też właściciela, o tyle wymienione wyżej prawa obligacyjne są skuteczne tylko wtedy, gdy to właściciel rzecz wynajął, wydzierżawił lub wstąpił w stosunek obligacyjny (w szczególności na podstawie art. 6...

...ż pozwani byli samoistnymi posiadaczami w dobrej wierze, z ostrożności procesowej zarzucili jednakże, że pozwani są właścicielami nakładów poczynionych na nieruchomości, a zatem podnoszą zarzut zatrzymania z art. 461kc. Sąd Apelacyjny zważył co następuje: Apelacja powoda jest zasadna i musiała odnieść skutek w postaci uchylenia wyroku i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania z mocy art. 386§4 kpc albowiem sąd pierwszej instancji, w ocenie Sądu Apelacyjnego nie rozpoznał istoty sprawy. Błędnie bowiem sąd pierwszej instancji...

...a rzeczą, wynikającego z prawa rzeczowego, np. użytkowania (art. 252 k.c.), ze stosunku zobowiązaniowego, np. umowy dzierżawy (art. 693 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), z przysługującego pozwanemu prawa zatrzymania (art. 461 k.c.). Zaznaczyć należy, że o ile użytkowanie jako prawo rzeczowe jest zawsze skuteczne wobec każdego, w tym też właściciela, o tyle wymienione wyżej prawa obligacyjne są skuteczne tylko wtedy, gdy to właściciel rzecz wynajął, wydzierżawił lub wstąpił w stosunek obligacyjny (w szczególności na podstawie art. 6...

...dej z nich przysługuje prawo zatrzymania, dopóki druga strona nie zaofiaruje zwrotu otrzymanego świadczenia albo nie zabezpieczy roszczenia o zwrot. Nie jest to więc regulacja nawiązująca do art. 488 k.c., lecz do art. 461 k.c. (vide: uchwała S.N. z dn. 11.01.1996r., III CZP 197 95, OSNCP 1996,z.4, poz.55). Pomimo wskazanej wyżej regulacji prawnej pozwany reprezentowany przez zawodowego pełnomocnika z takiej możliwości nie skorzystał i nie zgłosił w toku procesu zarzutu zatrzymania. Sąd nie uwzględnił wniosku W. K. o połączenie do wsp...

...Zważyć zatem należy, że gdyby nawet pozwany wówczas żądał zwrotu, to powodowie mogliby skutecznie powołać się na zarzut zatrzymania do chwili zaspokojenia lub zabezpieczenia ich roszczeń o zwrot nakładów (art. 461 § 1 k.c.), z którego to zarzutu ostatecznie nie skorzystali i wydali nieruchomość w toku niniejszego procesu. W tych okolicznościach prawidłowe jest stanowisko Sądu Okręgowego, że przedstawienie przez pozwany Skarb Państwa zarzutu potrącenia roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości uznać na...

...wrot nakładów czynionych na nieruchomościach objętych tytułem wykonawczym w postaci wyroku z dnia 29 września 2006 r. Sądu Okręgowego w Koninie sygn. akt IC 174 06, w dniu 30 sierpnia 2012 r. powołując się na art. 461 § 1 k.c. złożyli oświadczenie o skorzystaniu z prawa zatrzymania nieruchomości położonej w R., oznaczonej numerem geodezyjnym (...) o pow. 1,17 ha. Uczestniczka postępowania podnosiła tylko, że uprawnionym prawo zatrzymania wynikające z art. 461 § 1 k.c. nie przysługuje, albowiem użytkują oni nieruchomości na pods...

...zającą do stwierdzenia, że oskarżony dokonał przywłaszczenia pojazdów, gdyż bezprawne zatrzymanie, władanie, czy korzystanie z cudzej rzeczy nie wypełnia znamion tego czynu. 2. obrazę prawa materialnego, a to art. 461 § 1 k.c. w zw. z art. 226 § 2 k.c. polegające na nieuwzględnieniu, że wobec poniesienia przez oskarżonego po rozwiązaniu umów leasingu nakładów na pojazdy, oskarżonemu przysługiwało prawo zatrzymania pojazdów, gdyż nawet posiadaczowi w złej wierze przysługuje prawo żądania od właściciela zwrotu nakładów kon...

...e jej roszczenie o zwrot poczynionych na nieruchomość nakładów koniecznych, jak również tych nakładów, które zwiększają jej wartość. Zdaniem pozwanej przysługuje jej prawo zatrzymania, określone przepisem art. 461 § l kc do czasu zaspokojenia przez powodów jej roszczenia o zwrot poczynionych nakładów na nieruchomość. Po rozpoznaniu sprawy wyrokiem z dnia 31 maja 2006 r, sygn. akt I C 203 04 Sąd Okręgowy w Szczecinie w punkcie pierwszym sentencji wyroku oddalił powództwo, zaś w punkcie drugim rozstrzygnął o kosztach procesu w t...

...a rzeczą, wynikającego z prawa rzeczowego, np. użytkowania (art. 252 k.c.), ze stosunku zobowiązaniowego, np. umowy dzierżawy (art. 693 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), z przysługującego pozwanemu prawa zatrzymania (art. 461 k.c.). Zaznaczyć należy, że o ile użytkowanie jako prawo rzeczowe jest zawsze skuteczne wobec każdego, w tym też właściciela, o tyle wymienione wyżej prawa obligacyjne są skuteczne tylko wtedy, gdy to właściciel rzecz wynajął, wydzierżawił lub wstąpił w stosunek obligacyjny (w szczególności na podstawie art. 6...

...wy sprzedaży z dnia 15 grudnia 2005 r. stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. Objęte tym przepisem określenie oparte jest na dwóch kryteriach - regulacji zawartej w art. 461 k.c. oraz położenia na obszarze, który w planach zagospodarowania przestrzennego przeznaczony został na cele rolne. Zgodnie z art. 46 k.c. nieruchomością jako rzeczą jest część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności (grunt). Z art. 461 k.c. wynika, że nieruchomościami rolnymi (gruntami rolnym...

...biegłych i z dokumentów w zakresie podstawy prawnej i faktycznej powództwa, co doprowadziło do sprzeczności istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie materiału, 2 naruszenie prawa materialnego, tj. art. 461 k.c. poprzez jego niezastosowanie i dokonanie błędnej interpretacji tego przepisu prowadzącej do stwierdzenia, że z chwilą zwrotu gruntu pozwany utracił przysługujące mu prawo zatrzymania, a zatem i prawo do rozliczenia należności z tytułu nakładów. Wskazując na powyższe zarzuty pozwany wniósł o: a zmianę zaska...

...k uznania, że do nabycia przedmiotowej nieruchomości nie było potrzebne zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, bowiem nie była ona nieruchomością rolną. Definicja nieruchomości rolnej zawarta w art. 461 k.c. ma zastosowanie do wszystkich innych ustaw dotyczących nieruchomości chyba, że zawierają one postanowienia odmienne. Takie właśnie znaczenie należy nadać art. 1 a ust. 6 u.n.n.c., a w konsekwencji odesłania do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, ocena charakteru nieruchomości musi by...

...d powyższego wyroku wywiodła pozwana, która zaskarżając go w całości, zarzuciła: I. Naruszenie przepisów postępowania, które mogło mieć wpływ na treść orzeczenia, a mianowicie: 1. art. 227 k.p.c. w zw. z art. 461 k.c. przez bezzasadne oddalenie zgłoszonych na posiedzeniu w dniu 4 listopada 2011 r. wniosków dowodowych pozwanej, choć okoliczności, na które dowody te zostały zgłoszone, mają znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy; 2. art. 328 § 2 k.p.c. przez sporządzenie uzasadnienia zaskarżonego wyroku w sposób niekompletny, w sz...

...targu na sprzedaż środków trwałych przez przedsiębiorstwa państwowe oraz warunków odstąpienia od przetargu, art. 5 ust. 1 pkt 3 i ust. 8 ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o urzędzie Ministra Skarbu Państwa oraz art. 461 k.c. W oparciu o powyższe zarzuty skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonej części wyroku i przekazanie spawy w tym zakresie Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania, ewentualnie uchylenie jego uchylenie i zmianę poprzez oddalenie powództwa. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Wobec uzasadnionego odrzucenia prze...

...a rzeczą, wynikającego z prawa rzeczowego, np. użytkowania (art. 252 k.c.), ze stosunku zobowiązaniowego, np. umowy dzierżawy (art. 693 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), z przysługującego pozwanemu prawa zatrzymania (art. 461 k.c.). Zaznaczyć należy, że o ile użytkowanie jako prawo rzeczowe jest zawsze skuteczne wobec każdego, w tym też właściciela, o tyle wymienione wyżej prawa obligacyjne są skuteczne tylko wtedy, gdy to właściciel rzecz wynajął, wydzierżawił lub wstąpił w stosunek obligacyjny (w szczególności na podstawie art. 6...

...e mógł, a nie był obowiązany zawrzeć ze skarżącą umowy sprzedaży spornego lokalu, to nie przysługiwało jej roszczenie o zawarcie tej umowy; naruszenie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 117 § 1 i 2 pr. upadł. i art. 461 § 1 k.c. poprzez ich błędne niezastosowanie, polegające na przyjęciu ważności umowy sprzedaży spornego lokalu zawartej między pozwanymi, w sytuacji, gdy w chwili zawarcia tej umowy sporny lokal znajdował się w jej posiadaniu i przysługiwało jej prawo zatrzymania go, ze względu na poczynione przez nią nakłady, stą...

...tej u. g.n.r., 3% wartości nieruchomości. Wymieniony wyrok Sądu Apelacyjnego zaskarżyła skargą kasacyjną powódka. Podstawę skargi stanowi naruszenie prawa materialnego – art. 17b ust. 1 pkt 2 u.g.n.r. w zw. z art. 461 k.c. przez ich błędną wykładnię i niezastosowanie oraz art. 17b ust. 1 pkt 3 u.g.n.r. przez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie. Skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania ewentualnie orzeczenie co do istoty sprawy przez oddaleni...

...ierdzenia, że rodzina Z. zamieszkała w opisanym budynku bez zgody jej i męża, czy też, że byli jedynie najemcami. Zgłoszony przez pozwanych zarzut zatrzymania był uzasadniony, spełniał przesłanki przewidziane art. 461 k.c. w odniesieniu do powódki Teresy M., która była właścicielką nieruchomości w czasie czynienia nakładów. Podstawą prawną żądania zwrotu nakładów stanowi art. 226 k.c. Nie uległo ono przedawnieniu, stosownie do art. 229 § 1 k.c. Nie było podstaw do uznania, że nieformalna umowa obejmowała także określenie...

...ym, że posiadanie, jako stan faktyczny, może dotyczyć części rzeczy i również czynności zachowawcze mogą ograniczać się do części rzeczy znajdującej się w posiadaniu nieuprawnionego. Uznał, że z treści art. 461 k.c., ani art. 553 k.c. nie wynika niedopuszczalność zasiedzenia części nieruchomości rolnej (przewidziana do 4 listopada 1971 r. przez art. 178 k.c.), ani domniemanie traktowania nieruchomości jako całości. Powyższe postanowienie zaskarżyli skargami kasacyjnymi wnioskodawczyni oraz uczestniczka postępowania I.K. Każd...

...uszeniem tego prawa powoduje jej nieważność. Wnioskodawca w skardze kasacyjnej od tego postanowienia zarzucił naruszenie art. 9 ust.1 w związku z art. 2 pkt 1 i art. 3 ust. 1 powołanej ustawy o ustroju rolnym oraz art. 461 k.c. przez ich błędną wykładnię i zastosowanie przyjmując, że nieruchomość stanowiąca przedmiot umowy sprzedaży miała charakter nieruchomości rolnej. W konkluzji wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zarzutowi naruszeni...

...r. I CRN 115 93 (OSNCP 1994 7-8 161) Sąd Najwyższy stwierdził, że podobnie należy też traktować sytuację, gdy posiadacz w związku ze swoimi nakładami na windykowaną rzecz powołuje się na prawo zatrzymania z art. 461 § 1 k.c. Posiadaczowi przysługuje prawo wystąpienia z roszczeniem o zwrot nakładów po wystąpieniu właściciela z roszczeniem windykacyjnym. Tylko przy takim założeniu, zdaniem Sądu Najwyższego, instytucja prawa zatrzymania zachowuje swoją praktyczną wartość. Spełniona jest wówczas również racja prawna przepisu...

...cia długu, Oświadczenia skarżącej o skorzystaniu z przewidzianego w art. 496 w związku z art. 497 k.c. prawa zatrzymania nie można uznać za skutecznie złożone. Według ustanawiającego ogólne prawo zatrzymania art. 461 § 1 k.c., zobowiązany do wydania cudzej rzeczy może ją zatrzymać, aż do chwili zaspokojenia lub zabezpieczenia przysługujących mu roszczeń o zwrot nakładów na rzecz oraz roszczeń o naprawienie szkody przez rzecz wyrządzonej. Prawo to – nie przysługujące jednak, w myśl art. 461 § 2 k.c., m.in. wtedy, gdy chodzi...

...ystępujący zarówno w doktrynie, jak i w orzecznictwie Sądu Najwyższego pogląd, że jeżeli pozwany, po wyroku nakazującym wydanie nieruchomości za równoczesnym uiszczeniem przez powoda pewnej kwoty na podstawie art. 461, 496 czy 496 k.c., godzi się z orzeczeniem nakazującym wydanie nieruchomości, zaś w środku zaskarżenia (apelacji, skardze kasacyjnej) domaga się jedynie uzależnienia wykonania eksmisji od zapłacenia mu wyższej kwoty, to wartością przedmiotu zaskarżenia jest różnica pomiędzy sumą, której zwrotu domaga się pozwan...

...ożytków spodziewanych przez właściciela rzeczy, nie zaś tych, które zostały osiągnięte przez posiadacza. Powyższego uprawnienia nie niweczy podniesienie przez posiadacza zarzutu zatrzymania rzeczy, opartego na art. 461 k.c. Prawo zatrzymania stanowi jedynie postać zabezpieczenia poniesionych na rzecz wydatków, nie pozbawia natomiast właściciela jego uprawnień płynących w prawa własności i nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy. Uprawnienia powoda nie unicestwia także złożenie p...

...ązanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Jest to zatem zorganizowany w jedną całość gospodarczą zbiór rzeczy i praw. Składnikiem tak rozumianego gospodarstwa rolnego 5 są nieruchomości rolne, definiowane w art. 461 k.c. jako nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. W świetle ostatnio przywołanego przepisu kryterium wyodrębniającym nieruchomość rolną jest r...

...ć działalność ludzka; to co rośnie na gruncie w wyniku działania samych tylko czynników przyrodniczych nie jest objęte pojęciem „uprawy”. Pewną wskazówkę w kwestii określenia pojęcia uprawy rolnej daje art. 461 k.c., według którego do działalności rolniczej należy również produkcja ogrodnicza i sadownicza. Intuicja językowa podpowiada, że można „uprawiać” także sad lub ogród, decydującym kryterium nie powinien być zatem rodzaj uprawianej rośliny. Z tych względów Sąd Najwyższy rozstrzygnął przedstawione zagadnie...

...kresie wskazanych w przytoczonym przepisie roszczeń osobistych oraz przyjęcie w związku z tym, że z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności takie roszczenie wygasa., - nie zastosowanie art. 461 § 1 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. wynikłe z przyjęcia, że pozwanym nie przysługuje prawo zatrzymania nieruchomości do chwili zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczeń o zwrot nakładów poczynionych przez pozwanych na nieruchomość stanowiąca przedmiot sporu. 2) naruszenia przepisów postępowania mającego istotny wpł...