Baza orzeczeń sądowych

...dpowiednio. Tym samym posiadania prowadzącego do nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie nie należy utożsamiać z posiadaniem prowadzącym do nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości. Zgodnie z art. 352 k.c., kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności, a do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy. Przy ocenie posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności gruntowej chodzi o faktyczne korzystanie...

...ą rzeczą zarówno przez wykonywanie konkretnych czynności jako aktów posiadania jak i stan w którym rzecz znajduje się w sferze władania posiadacza umożliwiającej mu korzystanie z niej w dowolnym czasie . Z mocy art. 352 par.2 kc do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu . Czyli powódka powinna w przedmiotowej sprawie udowodnić że korzystała ze spornej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, przejazdu . Natomiast sądowa ochrona posiadania aktualizuje się z chwilą samowolnego i be...

...nieruchomości, Sąd Rejonowy stwierdził, iż co do zasady powodowi, jako użytkownikowi wieczystemu spornej nieruchomości przysługuje takie roszczenie na podstawie art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z aro 230 k.c., art. 352 §2 k.c. Zdaniem Sądu I instancji żądanie to nie było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, jednak podlegało oddaleniu jako niewykazane co do wysokości. Przedstawione przez powoda wyliczenia dokonane zostały w oparciu o prywatną opinię rzeczoznawcy majątkowego, z uwagi na zakwestionowanie jej przez pozwanych...

...osunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego (art. 230 k.c.) Powyżej przytoczone przepisy znajdują zastosowanie – na mocy przepisu art. 352 § 2 k.c. – do sytuacji, gdy ktoś faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności. Jest on, bowiem wówczas posiadaczem służebności, a do tego stosunku prawnego stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy (art. 352 § 1 k.c.). Służebność przesyłu została wprowadz...

...enia. Należy odnotować przede wszystkim, że przesłanką nabycia służebności gruntowej, a także służebności przesyłu przez zasiedzenie nie jest posiadanie rzeczy, lecz posiadanie służebności wyróżnione w art. 352 § 1 k.c. (tak: K.Zaradkiewicz, [w:] Pietrzykowski, Komentarz 2011, t. I, art. 292, Nb 4 i 6; odmiennie A.Kunicki, [w:] System, t. II, s. 834). Konkludując Sąd Rejonowy wskazał, że przesłankami nabycia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu jak i służebności przesyłu przez zasiedzenie...

...obec kwestii, czy doszło do zasiedzenia na rzecz uczestniczki postępowania służebności gruntowej o treści przesyłu oraz czy jej posiadanie było posiadaniem w dobrej czy w złej wierze; przywołał art. 292 k.c., art. 352 § 1 k.c., art. 292 k.c., art. 172 k.c., art. 49 k.c. i art. 7 k.c. podkreślając, że roszczenie wnioskodawczyni nie zasługiwało na uwzględnienie, a to ze względu na skutecznie podniesiony przez uczestniczkę postępowania zarzut zasiedzenia służebności przesyłu. Z okoliczności sprawy wynika bowiem, że posiadanie słu...

...iędzy wymienionymi, która wyklucza jej przekształcenie w stosunek obligacyjny. Przesłanką nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie nie jest posiadanie rzeczy, lecz posiadanie służebności wyróżnione w art. 352 § 1 kc. Przy ocenie posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności gruntowej chodzi o faktyczne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność. Chodzi tu więc o korzystanie z nieruchomości będące przejawem władztwa nad nią w zakresie, w jakim...

...ości po której przejeżdżano wskazuje, że nie można wnioskodawcy przypisać atrybutu posiadacza samoistnego przedmiotowego pasa gruntu, lecz należy go traktować jako posiadacza służebności gruntowej przejazdu (art. 352 §1 k.c.) tj. osobę która korzysta z cudzej nieruchomości na potrzeby innej własnej nieruchomości. Wskazany przez wnioskodawcę przebieg granicy nie znalazł potwierdzenia w materiale dowodowym sprawy, tym bardziej, że wnioskodawcy nie powołali w zasadzie żadnych dowodów na poparcie swoich twierdzeń. Co prawda granica w...

...z przyjęcie, że przedmiotowe dowody są nieprzydatne do rozstrzygnięcia sprawy; II. naruszenie przepisów prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy tj.: - art. 292 k.c., art. 305 4 k.c., art. 348 k.c., art. 352 § 2 k.c., art. 176 § 1 k.c., art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 12 marca 1958 roku o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, w szczególności poprzez bezpodstawne przyjęcie, że doszło do nieprzerwanego ciągu przeniesień własności urządzeń elektroenerget...

...dpowiednio. Tym samym posiadania prowadzącego do nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie nie należy utożsamiać z posiadaniem prowadzącym do nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości. Zgodnie z art. 352 k.c., kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności, a do posiadania służebności przepisy o posiadaniu rzeczy stosuje się tylko odpowiednio. Podkreślenia wymaga, iż przy ocenie posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności gruntowe...

...u wybudowania i eksploatacji urządzeń przesyłowych, w sytuacji kiedy w sprawie nie przeprowadzono żadnego dowodu obejmującego domniemanie dobrej wiary, - art. 7 k.c., art. 172 k.c., art. 292 k.c., art. 305 4 k.c. i art. 352 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, a w konsekwencji uznanie, iż w odniesieniu do nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...) stanowiącej działkę gruntu o numerze 226 17 nie doszło do zasiedzenia służebności przesyłu, pomimo upływu okresu posiadania w dobrej wierze nieruchomości w zakresie odpowiadającym...

...adnych podstaw do przyjęcia, iż posiadanie służebności przesyłowej przez przedsiębiorstwo państwowe przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej kodeks cywilny z 1989 r. nie było posiadaniem w rozumieniu art. 352 § 1 k.c. i nie mogło prowadzić do zasiedzenia. Taki też wniosek wypływa z postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 20 stycznia 2015 w sprawie V CSK 26 14. Tym samym przyjąć należało, że możliwe jest doliczenie do czasu posiadania służebności okresu posiadania jej przez przedsiębiorstwo państwowe przed dniem 1 luteg...

...tne) lub też dla dzierżawcy, najemcy czy jak osoba będąca inną stroną stosunku prawnego (posiadanie niesamoistne). Mając uwadze powyższe, Sąd ustalił, iż roszczenie powódki należy rozpoznawać w kontekście art. 352 k.c. (posiadanie służebności), zgodnie z którym kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności. Zaznaczenia przy tym wymaga, że w doktrynie prezentowane jest stanowisko, że posiadanie służebności z definicji nie ma cech samoistności (zob...

...stwierdził, że władztwo przedsiębiorstwa eksploatującego urządzenia przesyłowe odpowiada władztwu wynikającemu z prawa służebności, co pozwala uznać je za posiadacza służebności, do którego na podstawie art. 352 § 2 k.c. stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy w tym art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Określając wysokość wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości za okres od dnia 22 stycznia 2008 r. do dnia 30 listopada 2015 r. Sąd Okręgowy posiłkował się opiniami dwóch biegłych sądowych. Biegły z zakr...

...żebności miało charakter ciągły. Dlatego też, zdaniem Sądu Rejonowego, władztwo wykonywane w ramach wykorzystywania sieci przesyłowej przebiegającej przez działkę nr (...) odpowiada przesłankom wymienionym w art. 352 k.c. Skoro zatem, jak wyżej zaznaczono, nieruchomość wnioskodawcy zabudowana jest trwałym i widocznym urządzeniem od dłuższego czasu, w dalszej kolejności ustalić należało, czy okres ten jest wystarczający do nabycia przez zasiedzenie służebności o treści odpowiadającej służebności przesyłu oraz, czy uczestn...

...e odpowiadającym treści służebności; 2) upływ oznaczonego w ustawie czasu, w zależności od tego, czy posiadacz służebności był w dobrej, czy w złej wierze. Definicja posiadacza służebności zawarta jest w art. 352 kc. Według tego przepisu posiadaczem służebności jest ten, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności. Gdy chodzi o upływ czasu jako przesłankę zasiedzenia, to art. 172 kc przewiduje dla nieruchomości dwudziestoletni i trzydziestoletni termin zasiedzenia. Terminy te z...

...Świadczą o tym przedłożone przez uczestnika postępowania dokumenty oraz zeznania świadka M. M.. Służebność przesyłu może też być nabyta przez przedsiębiorcę przesyłowego w drodze zasiedzenia. Zgodnie z art. 352 § 1 k.c.: "Kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności". Warunkiem zasiedzenia służebności przesyłu jest korzystanie przez przedsiębiorcę przesyłowego z trwałego i widocznego urządzenia - por. uwagi do art. 292 k.c. (np. postawienie n...

...ności gruntowej czy też służebności przesyłu przez zasiedzenie następuje na rzecz jej posiadacza, a jest nim ten, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności (art. 352 k.c.). Do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy. Dla istnienia posiadania nie jest konieczne rzeczywiste korzystanie z rzeczy (w tym nieruchomości), lecz sama możliwość takiego korzystania. posiadanie służebności nie musi być wykonywane w sposób ciągły, lecz stosownie do potrze...

...nie oryginałów do czego była uprawniona zgodnie z art. 129. § 1 k.p.c. Jednocześnie Sąd nie miał podstaw, aby czynić to z urzędu. Niezasadny okazał się zarzut zasiedzenia służebności. Zgodnie z dyspozycją art. 352 § 1 k.c. kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności. Na mocy art. 305 4 k.c. odpowiednie zastosowanie do służebności przesyłu mają przepisy o służebnościach gruntowych. Ustawodawca w przepisach dotyczących służebności gruntowych w...

...osiadaniu uprawnionego. Wskazane przepisy art. 224-225 k.c. znajdują odpowiednie zastosowanie w sytuacji, gdy faktyczne korzystanie z cudzej nieruchomości odbywa się w zakresie odpowiadającym treści służebności (art. 352 k.c.), a więc ma charakter posiadania zależnego (art. 230 k.c.). Właściciel rzeczy może więc – co do zasady – żądać od posiadacza służebności wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (uchwała SN z dnia 24 lipca 2013 r., III CZP 36 13, OSNC z 2014 r., nr 3, poz. 24), chyba że posiadacz służebności przec...

...go w ustawie czasu, czyli 20 lub 30 lat, w zależności od tego, czy posiadacz służebności był w dobrej, czy w złej wierze (wyrok SN z dnia 31 stycznia 1967 r., III CR 270 66, OSNCP 1967, nr 9, poz. 160). Zgodnie z art. 352 § 1 k.c., osoba korzystająca z cudzej nieruchomości, w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest jej posiadaczem. Posiadanie prowadzące do zasiedzenia służebności ma charakter swoisty. Wykonywanie władztwa w stosunku do rzeczy ograniczone jest do powtarzających się, w miarę potrzeby, aktów odpowiadających...

...ie zauważył Sąd I instancji, przepisy art. 224-225 k.c. znajdują odpowiednie zastosowanie w sytuacji, gdy faktyczne korzystanie z cudzej nieruchomości odbywa się w zakresie odpowiadającym treści służebności ( art. 352 k.c.), a wiec ma charakter posiadania zależnego. Właściciel rzeczy może żądać od posiadacza służebności wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy, chyba że posiadacz służebności przedstawi mu tytuł prawny do władania nieruchomością w zakresie odpowiadającym treści służebności. W świetle materiału do...

...ia przez zasiedzenie przed 3 sierpnia 2008 roku służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu – uregulowanej już po tej dacie w art. 305 1 -305 4 k.c. – ku czemu podstawą są przepisy art. 352 k.c. oraz art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. Kolejno Sąd Okręgowy odwołał się do treści art. 305 4 k.c., który stanowi, że do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych. Z kolei ze względu na odpowiednie stosowanie do nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej przep...

...łuższego czasu dojeżdża do swojej posesji korzystając ze szlaku drożnego przebiegającego po nieruchomości powódki, a więc należało go uznać za posiadacza służebności przejazdu. O ocenie takiej przesądza art. 352 k.c., który stanowi, że kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności, a do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy. Mając na uwadze powyższe, uznać należało, iż powódka w sposób bezprawny naruszy...

...użebności wskazując, że doszło do nabycia służebności przez zasiedzenie. Sąd Rejonowy uznał podniesiony przez uczestniczkę postępowania zarzut zasiedzenia służebności za skuteczny zgodnie z art. 292 k.c., 352 k.c. i 7 k.c. Za posiadanie prowadzące do zasiedzenia uznał korzystanie z nieruchomości wnioskodawców poprzez wykorzystywanie do przesyłu energii przebiegającej tam sieci oraz wykonywanie czynności zmierzających do zapewnienia jej prawidłowego funkcjonowania pod względem technicznym poprzez kontrole, usuwanie usterek i awari...

...usprawiedliwiony. Apelację od powyższego postanowienia wniósł uczestnik (...) S.A. zaskarżając je w całości. Skarżący zarzucił naruszenie: 1. art. 285 § kc w zw. z art. 292 kc, art. 172 kc, art. 176 kc oraz art. 352 § 1 i 2 kc, polegające na nieuwzględnieniu zarzutu nabycia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu przez zasiedzenie, 2. art. 233 § 1 kpc w zw. z art. 248 § 1 kpc, poprzez naruszenie przez Sąd I instancji obowiązku rozpoznania całego materiału dowodowego zgromadzonego w przedmiotowej s...

...( służebności o treści odpowiadającej służebności przesyłu ) i możliwości jego doliczenia pozostaje domeną subsumpcji ustalonych okoliczności faktycznych do norm prawa materialnego( art. 176 § 1 kc w zw. z art. 352 kc i art. 305 ( 4) kc ). W rzeczywistości więc omawiany zarzut należało potraktować jako podważający zasadność zastosowania przywołanych przepisów prawa materialnego.Skoro nie został zgłoszony zarzut dotyczący sfery ustaleń faktycznych, a Sąd odwoławczy nie przeprowadził postępowania dowodowego uzasadnienie jeg...

...h latach ustaliła się słuszna jednolita linia orzecznicza co do tego, że istnieje możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej, odpowiadającej treścią służebności przesyłu (art. 292 w zw. z art. 352 k.c.), nawet wówczas, gdy posiadanie rozpoczęło się przed wejściem w życie przepisów wyraźnie normujących tę kwestię. Stosowne uregulowania tzn. art. 305 1 – 305 4 k.c. zostały wprowadzone przez ustawę z dnia 30 maja 2008 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 731),...

...górowane. Dowód: - pismo z dnia 24.04.2013r., k.56, - pismo z dnia 31.05.2013, k. 58. Sąd zważył co następuje: W ocenie Sądu powództwo zasługuje na uwzględnienie. Bezspornym w sprawie był fakt, że w świetle art. 352 § 1 k.c. strona pozwana jest posiadaczem służebności przesyłu, jako że korzysta z nieruchomości powodów w zakresie odpowiadającym treści służebności. Strona pozwana w odpowiedzi na pozew nie kwestionowała tej okoliczności. Sporna w sprawie była kwestia szerokości pasa gruntu, z którego korzysta strona pozwana w...