Baza orzeczeń sądowych

...użenie pozwanego względem powodów z tytułu umowy najmu oraz skuteczność wypowiedzenia umowy najmu. Przedstawione dokumenty prywatne nie budziły wątpliwości. Kwalifikacja prawna Podstawą prawną powództwa jest art. 222 § 1 k.c. Powodowie są właścicielami przedmiotowego lokalu, zaś pozwany obecnie – po rozwiązaniu umowy najmu – nie posiada (od 1 lutego 2021 r.) żadnego tytułu prawnego uprawniającego go do zajmowania go. W tym stanie rzeczy orzeczono jak w punkcie I. sentencji. Pozwany jest byłym lokatorem, który był początkowy u...

...rodzenie to nadal znajduje na działce oraz, że właścicielami działki nr (...) są powodowie. Sąd zważył, co następuje: Przechodząc do oceny merytorycznej niniejszego powództwa, wskazać należy, że zgodnie z art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób niż przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem oraz zaniechanie naruszeń. Ochrona własności wiąże się immanentnie z bezwzględnym charakterem tego pra...

...ch. Pozwana sfinansowała remont kuchni i przedpokoju w przedmiotowym mieszkaniu. Żądanie eksmisji pozwanej M. W. (1) nie jest także zasadne na podstawie przepisów o roszczeniach windykacyjnych. Zgodnie z brzmieniem art. 222 § 1 k.c. - właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Tytuł prawny, który przysługiwał M. W. (1), wynikający ze stosunków rodzinnych, jakim było zamieszki...

...ia jest bezpłatne używanie oddanej w tym celu rzeczy. Jak wynika z zeznań powoda, nie jest już jej wolą zezwolenie pozwanej na zamieszkiwanie w tym lokalu. Podsumowując, spełnione zostały wszystkie przesłanki z art. 222 § 1 kc, warunkujące skuteczne domaganie się wydania rzeczy: powód wykazał, że jest właścicielem nieruchomości, pozwana w chwili wniesienia powództwa jak i na dzień orzekania była w posiadaniu przedmiotowej nieruchomości, pozwana nie dysponuje jakimkolwiek tytułem prawnym do nieruchomości. Uznając, że pozwana wraz...

...stać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą. Natomiast zgodnie z art. 222 § 2 kc przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Istotę wskazanego roszczenia, zwanego tradycyjnie roszczeniem negatoryjnym, wyj...

...ób uznać, że nie zostały wcześniej przygotowane na potrzeby niniejszego procesu. Dlatego stanowiły wiarygodny dowód na fakty dotyczące ustalenia ww. kwestii. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowi przepis art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Podkreślić należy, że istotną kwestią do ustalenia było, czy pozwane wstąpiły w stosunek najmu po zma...

...w stanie wolnym od osób i rzeczy oraz ustalenie, że pozwanym nie przysługuje uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Określone przez stronę powodową żądanie pozwu znajduje oparcie w uregulowaniach art. 222 § 1 k.c. Przewidziane w powołanym przepisie roszczenie windykacyjne jest roszczeniem właściciela o wydanie rzeczy, która znajduje się we władaniu innej osoby. Przepis ten stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba, że osobie tej przysłu...

...zaległościami, a pozwane będąc zobowiązane do zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu, nie dokonują płatności. Powód nigdy nie zawarł z P. P. umowy najmu. Podstawę prawną powództwa stanowi art. 222 § 1 kc. Powódka oświadczyła, iż nie są jej znane okoliczności uzasadniające przyznanie pozwanym prawa do lokalu socjalnego, poza małoletnością L. P.. (pozew k. 3-4) Pozwane wniosły o oddalenie powództwa w całości. Jak wskazano, po śmierci żony B. A. (1) popadł w zadłużenie, nadto przerastało go samodzielne pr...

...S. i T. O. oraz na podstawie dowodu z przesłuchania E. A. w charakterze strony. Sąd zważył, co następuje: Powództwo główne nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawą prawną roszczenia strony powodowej był art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Osoba pozwana w procesie windykacyjnym może bronić się zarzutem przysługiwania jej sku...

...rocesie cywilnym nie kwestią swobodnej interpretacji stron lub sądu. Reasumując, skoro pozwane osoby fizyczne nie są w posiadaniu przedmiotowego pomieszczenia, to powództwo skierowane przeciwko nim oddalono na mocy art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali a contrario (punkt I. sentencji). Należy zauważyć, że przepis art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma treść normatywną bardzo zbliżoną do art. 206 k.c., co nie zmienia faktu, że w danej sprawie to przepis art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali był p...

...ego w postaci dokumentów oraz zeznań pozwanej. Powyższy materiał dowodowy sąd uznał w całości za wiarygodny. Powód domagał się nakazania pozwanej opróżnienia i wydania pokoju w hotelu asystenckim. Zgodnie z art. 222 §1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Pozwana, chcąc wykazać swoje uprawnienie do zamieszkiwania w tym pokoju, powinna tę okoliczność udowodni...

...wionego możliwości korzystania z rzeczy w wyniku posiadania jej przez nieuprawnioną do tego osobę. Interesy właściciela chronione są m. in. za pomocą roszczenia windykacyjnego uregulowanego w kodeksie cywilnym w art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W niniejszej sprawie ustalono, że właścicielem lokalu mieszkalnego nr (...) położoneg...

...go na dzień 19 grudnia 2019 roku, pozwany nie zwrócił gazomierza, ani nie udostępnił lokalu celem demontażu urządzenia. Zawodowy pełnomocnik powoda jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia wskazał przepis art. 222 § 1 k.c. (pozew k. 4-4v.) W piśmie procesowym z dnia 8 czerwca 2021 roku pozwany podniósł, że nigdy nie mieszkał w lokalu nr (...) położonym w Ł. przy ul. (...), nie posiada też kluczy do tego lokalu mieszkalnego. (pismo procesowe k. 29) Na rozprawie w dniu 16 września 2021 roku pełnomocnik powoda nie stawił się. Po...

...wywołanych nimi sytuacji kryzysowych o zamiarze rozpoznania sprawy na posiedzeniu niejawnym – żadna ze stron nie wyraziła sprzeciwu i nie żądała przeprowadzenia rozprawy. Podstawą uwzględnienia powództwa był art. 222 § 1 k.c. Zgodnie z jego treścią właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zgodnie z art. 29 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 roku o zakwaterowaniu Si...

...l mieszkalny oznaczony nr (...), położony w S. przy Alei (...) i wydała go powódce Gminie M. S. w stanie wolnym od osób i rzeczy; Określone przez stronę powodową żądanie pozwu znajduje oparcie w uregulowaniach art. 222 § 1 k.c. Przewidziane w powołanym przepisie roszczenie windykacyjne jest roszczeniem właściciela o wydanie rzeczy, która znajduje się we władaniu innej osoby. Przepis ten stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba, że osobie tej przysłu...

...obowiązuje obecnie. Kwalifikacja prawna Powód jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości, zaś pozwani nie posiadają tytułu prawnego uprawniającego do jej posiadania, stąd powództwo było zasadne w świetle art. 222 par. 1 k.c. (punkt I. sentencji). Należy wyjaśnić, że budynek trwale związany z gruntem dzieli los prawny nieruchomości, a więc w danym przypadku powód jest właścicielem tak gruntu, jak i znajdującej się na nim trwałej zabudowy (por. art. 46 par. 1 k.c.). Twierdzenie pozwanej U. J., że ponosiła określone nakłady...

...złego zagospodarowania. Twierdzenie pozwanego, że chciałby prowadzić parking w tym miejscu do osiągnięcia wieku emerytalnego jest nietrafne i nie jest zarzutem mieszczącym się w ramach dyspozycji art. 5 k.c. lub art. 222 k.c. Niniejsza sprawa nie jest sprawą z zakresu prawa pracy i nie mają tu zastosowania przepisy o ochronie pracowników – nawet na zasadzie analogii. Reasumując, powództwo było w pełni zasadne i orzeczono jak w punkcie I. i II. sentencji na mocy art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego („k.c.”), który stanowi, że właścicie...

...re nie były kwestionowane przez strony. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo było zasadne i zasługiwało na uwzględnienie. Podstawą roszczenia o nakazanie opróżnienia lokalu mieszkalnego był przepis art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c., po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest z...

...amym, przy założeniu, że powyższy przedmiot majątkowy nadal znajdowałby się we władaniu pozwanej, to powód mógłby domagać się wydania tego lokalu na podstawie przysługującego mu roszczenia windykacyjnego [art. 222 k.c. w związku z art. 251 k.c.]. Powyższe błędna subsumpcja normy prawa materialnego zawartej w art. 1029 § 1 k.c. nie miała jednak wpływu na wynik postępowania, albowiem sąd pierwszej instancji zasadnie przyjął, że skoro pozwana zbyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w K. przy...

...i przekonujące, zatem brak jest podstaw, by odmówić im wiarygodności. Za wiarygodne Sąd również uznała twierdzenia storn odnoście zamieszkiwania w spornym mieszkaniu i charakteru tego zamieszkiwania. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Niesporne w sprawie pozostawało i znajduje potwierdzenie w zgromadzonym materiale dowodowym, iż powód jest...

...enia również w oparciu o dowód z przesłuchania stron, w części w jakiej były one wzajemnie spójne i korespondowały z pozostałym materiałem dowodowym zgromadzonym w sprawie. Żądanie powoda znajduje oparcie w art. 222 § 1 k.c. zgodnie którym właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Powyższe roszczenie powstaje w razie bezprawnego pozbawienia właściciela (powoda) posiadan...

...ższy w wyroku z 23 września 1999 roku, II CRN 99 92; nie publikowane, Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 4 października 1983 roku, sygn. I S.A. 721 83). Treścią roszczenia windykacyjnego przewidzianego w art. 222 § 1 k.c. jest żądanie wydania rzeczy, które kieruje się przeciwko osobie władającej cudzą rzeczą bez podstawy prawnej. Jego podstawę stanowi powstanie stanu sprzecznego z prawem właściciela, fakt pogwałcenia własności. Przesłankami owego roszczenia są wyłącznie elementy przedmiotowe, obiektywny fakt trwałego w...

...ania lokalu. Wraz z wygaśnięciem umowy najmu tymczasowego pomieszczenia, zaktualizował się obowiązek opuszczenia, opróżnienia i wydania przedmiotu najmu przez najemcę. W tym zakresie sąd zważył, że zgodnie z art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania prawa własności – prawa bezwzględnego i skutecznego erga...

...dla rozstrzygnięcia sprawy. Po wyjaśnieniu powyższej kwestii wstępnej, w dalszej kolejności przejść należało do oceny zasadności żądania pozwu. Roszczenie strony powodowej znajduje oparcie w treści przepisu art. 222 § 1 k.c., który stanowi, że właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Na gruncie niniejszej sprawy poza sporem pomiędzy stronami pozostawało, że strona pow...

...o nabycia lokalu w formie ustnej. W konsekwencji, Sąd Okręgowy przyjął, że pozwany zajmuje lokal mieszkalny nr (...), położony w budynku przy ul. (...) w W. bez jakiejkolwiek podstawy prawnej. Tymczasem zgodnie z art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą Nadto, Sąd Okręgowy nie znalazł podstaw do zastosowania w niniejszej sprawie art. 5 k.c. W tym kontekście...

...Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 14.04.2010 r. I ACa 240 10; LEX nr 628186). Zważyć trzeba, iż niniejszym pozwem powódka dochodzi wydania przez pozwanego ruchomości stanowiących jej własność na podstawie przepisu art. 222 §1 k.c.. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba, że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Roszczenie wydobywcze nie przysługuje właścicielowi w przypadku, gdy osobie władającej rzeczą przysłu...

...zkalnego jest art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Pozwani władają rzeczą cudzą, będącą własnością powoda. Dlatego też jedynym przypadkiem, w którym...

...W. k. 130-130v 00:04:04-00:12:27, przesłuchanie pozwanego Ł. W. k. 130v 00:12:27-00:16:55) Sąd Rejonowy zważył, co następuje. Windykacyjne roszczenie powództwa jest zasadne i znajduje podstawę prawną w treści art. 222 § 1 kc. Na podstawie art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Treścią przewidzianego w art. 222 § 1 kc roszczenia windykacyjnego jest przyz...

...). Działania strony pozwanej dobitnie wskazują, że zmierza ona do wykonania uzyskanego wyroku posesoryjnego, a zatem zagrożenie szkodą w tym przypadku jest bezpośrednie i realne. Sąd Okręgowy przywołał przepis art. 222 § 1 k.c. i wskazał, ze szkoda jaka wystąpiłaby w przypadku egzekwowania wyroku posesoryjnego przez stronę pozwaną polega na tym , że strona powodowa jako właściciel nie mogłaby posiadać ani władać rzeczą. Szkoda może tez wystąpić jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlane co do których Inspektorat Nadzoru...

...ania. Powództwo K. S. przeciwko O. P. Sąd uznał za uzasadnionew całości. Podstawę zawartego w pozwie żądania wydania lokalu stanowią przepisy kodeksu cywilnego związane z uprawnieniami właściciela. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Uprawnienia do władania rzeczą mogą mieć swoje źródło w umowie najmu lub innym stosunku prawnym uprawniaj...