Baza orzeczeń sądowych

...ych wnioskiem działek stron tj. (...) o powierzchni (...) ha i (...) o powierzchni (...) ha położonych w obrębie (...) B., w gminie R., w powiecie (...), w województwie (...) stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 553 k.c. oraz w ujęciu art. 2 pkt 2 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2020r. poz. 1655) oraz czy zniesienie współwłasności przedmiotowych nieruchomości poprzez fizyczny podział w wariantach wskazanych w niniejszej sprawie (A - k. 74 i B - k. 75) jest możliwy i racjonalny z punktu widze...

...nej powierzchni uzależnione jest od wykorzystania maszyn wprawianych w ruch za pomocą sił przyrody; w tym zakresie do odpowiedzialności właściciela gospodarstwa rolnego, jako zorganizowanej całości gospodarczej (art. 553 k.c), za szkodę wyrządzoną przez kombajn wykorzystywany do tej produkcji zastosowanie znajdzie art. 435 k.c. Stosownie do treści tego przepisu prowadzący na własny rachunek przedsiębiorstwo lub zakład wprowadzany w ruch za pomocą sił przyrody (pary, gazu, elektryczności, paliw płynnych itp.) ponosi odpowiedzialność...

...h gospodarstw rolnych. Parcele wchodzące w skład lwh (...) stanowiły w momencie znacjonalizowania w większości pola, łąki pastwiska i ogród co mieści się w funkcjonalnym pojęciu gospodarstwa rolnego zgodnie z art. 553 k.c., stąd parcele wskazane w niniejszym pozwie stanowiły gospodarstwo rolne i były objęte w w ugodą. W pismach z dnia 05 stycznia 2012 roku ( k. 94-105 ) i z dnia 20 stycznia 2015 roku ( k. 453-456 ) strona powodowa podała, że wnosi o zobowiązanie do przeniesienia własności, ewentualnie przyznanie nieruchomości zamien...

.... Wyjęte z tego gospodarstwa i używane w innym celu niż właściwy ze względu na profil produkcji przestaje być takim składnikiem (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 12 kwietnia 2013 r., IV CSK 565 12). Zarówno art. 553 k.c., wskazujący wprost na inwentarz, w skład którego wchodzi sprzęt potrzebny do produkcji (inwentarz martwy) oraz zwierzęta chowane w gospodarstwie (inwentarz żywy), jako potencjalny składnik gospodarstwa rolnego, jak i cyt. art. 50 nie wyłączają możliwości uznania psa za składnik gospodarstwa rolnego, z którego z...

...ki, który jest związany z funkcjonowaniem gospodarstwa jako zorganizowanego kompleksu gospodarczego. Zwierzę hodowane w gospodarstwie rolnym jest jego składnikiem, gdy tworzy z nim zorganizowaną całość. Zarówno art. 553 k.c. wskazujący wprost na inwentarz, w skład którego wchodzi sprzęt potrzebny do produkcji (inwentarz martwy) oraz zwierzęta chowane w gospodarstwie (inwentarz żywy), jako potencjalny składnik gospodarstwa rolnego, jak i art. 50 u.u.o. nie wyłącza możliwości uznania psa za składnik gospodarstwa rolnego, z którego zac...

...wyższe powoływanie się w tym kontekście przez pozwanych na zarzut naruszenia art. 5 k.c. jest niezasadne i sprzeczne z treścią umowy, którą zawarli oni z powodem. Przechodząc do podniesionego zarzutu naruszenia art. 553 k.c. poprzez uznanie, że przedmioty takie jak przewód 5 – żyłowy, spawarka, kanistry plastikowe, płyty osb stanowią ruchomości wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Jak słusznie zauważył Sąd I instancji stosownie do treści art. 55 3 k.c. za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, bu...

...iezastosowanie, w tym w szczególności poprzez niestwierdzenie, iż nabyte przez powodów nieruchomości stanowią grunty gospodarstwa rolnego oraz że powodowie nabyli udział we wspólnocie gruntowej z mocy prawa; 2) art. 553 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, zwłaszcza do oceny charakteru nabytych przez powodów nieruchomości i uznanie, że sprzedaż powodom gruntów nie miała charakteru sprzedaży gospodarstwa rolnego; 3) art. 46 1 w zw. z art. 553 k.c. przez jego niezastosowanie i pominięcie okoliczności, że nieruchomościami rolny...

...i obecnie przynosi straty, a nie dochody. Wynika to z wnioskowania na zasadzie tzw. analogia iuris jako wnioskowania z podobieństwa, bo są to sytuacje podobne. W opinii skarżącej powyższe ma też odbicie w treści art. 553 k.c., bo rodzina (...) nie posiada infrastruktury, nie posiada zabudowań inwentarskich, inwentarza i sprzętu rolniczego nie stanowi zorganizowanej całości, bo pozostało tylko kilkanaście arów grantów rolnych na działce (...). Działki nr (...) przeznaczone są do sprzedaży pod hotele, zabudowę mieszkaniową, zagrodową...

...gają w znacznej mierze na ulepszeniu nieruchomości. W oparciu o te ustalenia Sąd Okręgowy uznał, że roszczenie powodów znajduje oparcie w art. 560 § 1 kodeksu cywilnego i, powołując także art. 556 § 1 k.c. i art. 553 § 1 k.c. oraz art. 554 k.c. i art. 6 k.c. stwierdził, że co do większości opisywanych w pozwie wad powodowie nie zachowali, wynikającego z art. 563 § 1 k.c. miesięcznego terminu, a ciężar wykazania tych okoliczności obciążał powodów. Za wady zgłoszone w terminie Sąd ten uznał: zacieki od strony komina i balkonu,...

...z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego (art. 553 k.c.). Definicja ta nie jest sprzeczna z regulacją art. 17 ust. 4 ustawy z 1990 r. o ubezpieczeniu społecznych rolników, gdyż gospodarstwo rolne zwiększa się o obszar gruntów współposiadanych przez rolnika z innymi osobami, uzyskanymi na podstawie dzierżawy od Agencji. W przypadku takiej dzierżawy każdy z rolników zn...

...2 k.c., polegającą na uznaniu, iż zapis § 2 umowy zawartej pomiędzy stronami jest sprzeczny z zasadami współżycia społecznego, 2. obrazę przepisu prawa materialnego polegającą na niewłaściwej interpretacji art. 553 1 k.c., polegającą na przyjęciu, iż umówione wynagrodzenie nie mieści się w granicach swobody umów, 3. obrazę przepisów prawa materialnego, w postaci niewłaściwego zastosowania art. 84 § 1 i art. 88 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego, poprzez bezpodstawne przyjęcie, iż pozwana skutecznie odstąpiła od zawartej umowy. 4. o...

...jącego na tym, że pozwany w bardzo łatwy sposób może uniknąć spłaty brata poprzez zachowanie jakiejkolwiek, choćby najmniejszej, części gospodarstwa rolnego, b) pozwany posiada gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 553 k.c. podczas gdy posiada jedynie siedlisko, mniej niż pół hektara ziemi ornej, pozostałe grunty to pastwisko, łąki i nieużytki, c) pozwany umową sprzedaży nie zbył gospodarstwa rolnego podczas gdy z umowy sprzedaży z dnia 30.10.2013 roku wprost wynika, że pozwany zbył gospodarstwo rolne, d) zapłata kwoty dochodzonej...

...apoleona, obowiązującego na obszarze, na którym jest położona przedmiotowa nieruchomość w dacie nabycia tej nieruchomości przez A. P. (1) - poprzednika prawnego uczestników X. B. B. (1) i B. P.. Artykuły 518 i 553 kodeksu cywilnego Napoleona przewidywały możliwość nabycia odrębnej własności budynku wzniesionego na cudzym gruncie. Dodatkowo należałoby przytoczyć art. 664 kodeksu cywilnego Napoleona, który ustanowił tzw. własność pięter. Wynikające z powyższych przepisów prawo odrębnej własności budynków zostało utrzymane...

.... wystosować do pozwanej zgłoszenie reklamacyjne. W przedstawionych okolicznościach, chronologia i rodzaj działań podjętych przez powoda, świadczy o zawiadomieniu sprzedawcy o wadzie rzeczy w terminie wskazanym w art. 553 § 1 k.c. bez nieuzasadnionej zwłoki. Nie sposób bowiem czynić powodowi zarzutu z tego, że przy biernej postawie sprzedawcy, chcąc naprawić zakupione urządzenie, poszukiwał we własnym zakresie stosownych rozwiązań, aby uniknąć sporu. W tych okolicznościach zawiadomienie o wadzie w terminie 18 dni należy uznać za n...

...rolne. Stosownie do brzmienia art. 1 przywołanej ustawy uwłaszczeniowej jej przepisom podlegały nieruchomości wchodzące w skład gospodarstw rolnych. Ustawa nie zawierała definicji legalnej tego pojęcia. Przepis art. 553 k.c. określający pojęcie gospodarstwa rolnego dodany został dopiero ustawą z dnia 28 lipca 1990 r. (Dz.U. Nr 55, poz. 321). W chwili wejścia w życie ustawy uwłaszczeniowej obowiązywało natomiast rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 listopada 1964 r. w sprawie przenoszenia własności nieruchomości rolnych, znoszen...

...rozpoznawanej sprawy należy zauważyć, że w doktrynie podkreśla się, że o istnieniu gospodarstwa rolnego decydują grunty rolne, o jakich mówi art. 461 k.c. Pozostałe składniki gospodarstwa rolnego wymienione w art. 553 k.c. nie są składnikami koniecznymi i ich brak nie odbiera gruntom rolnym przymiotu gospodarstwa rolnego, jeśli tylko same grunty stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą. Warto zauważyć, że kryteria podmiotowe odnoszące się do osoby współwłaściciela, któremu miałoby być przyznane gospoda...

...dokonał błędnej wykładni oraz pominął zgodny zamiar stron i cel umowy darowizny z dnia 01 kwietnia 2004 r., mocą której nastąpić miało przeniesienie gospodarstwa rolnego na rzecz E. G. obejmującego zgodnie z art. 553 k.c. w ramach zorganizowanej całości również maszyny rolnicze wskazane w pkt I ppkt 1-20 sentencji postanowienia. Zdaniem skarżącego z zapisów umowy darowizny wynika jednoznacznie, że J. G. i N. G. są właścicielami gospodarstwa rolnego, dla którego prowadzone są księgi wieczyste Kw. nr 1998, Kw. nr (...), Kw nr (......

...ięczności w rozumieniu art. 898 § 1 k.c. Zaznaczył przy tym, że z treści zawartej przez strony umowy darowizny wynikało, iż jej przedmiotem było zorganizowane na darowanych nieruchomościach gospodarstwo rolne (art. 553 k.c.). Pozwany miał zatem prawo uważać, że czynnością tą objęte są także maszyny i urządzenia składające się na dotychczas prowadzone przez rodziców gospodarstwo. Było ono tym bardziej uzasadnione, że wraz z nieruchomościami przekazane zostały mu również tzw. kwota mleczna oraz inwentarz żywy w postaci bydł...

..., art. 481 k.c. i 482 k.c. orzekł zgodnie z żądaniem powoda. Apelację od powyższego wyroku wywiódł pozwany. Zaskarżając orzeczenie w całości zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, to jest: a. art. 553 k.c. w związku z art. 6 k.c. poprzez bezpodstawne przyjęcie, ze strony zawarły umowę sprzedaży napojów, w sytuacji gdy powód nie udowodnił tego faktu ani warunków umowy, b. art.10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. O terminach zapłaty w transakcjach handlowych poprzez obciążenie pozwanego kwotą 3.022,28 zł tytułem rekom...

...rozpoznawanej sprawy należy zauważyć, że w doktrynie podkreśla się, że o istnieniu gospodarstwa rolnego decydują grunty rolne, o jakich mówi art. 461 k.c. Pozostałe składniki gospodarstwa rolnego wymienione w art. 553 k.c. nie są składnikami koniecznymi i ich brak nie odbiera gruntom rolnym przymiotu gospodarstwa rolnego, jeśli tylko same grunty stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą. W judykaturze również podkreśla się, że najistotniejszym składnikiem gospodarstwa rolnego - w sensie przedmiotowym - jest g...

...wód jak i pozwany. Powód zaskarżył wyrok w pkt. 2 i 3 w zakresie oddalonego powództwa i orzeczenia o kosztach procesu zarzucając: - naruszenie prawa materialnego a to art. 65 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 353 1k.c. , art. 553 § 1 k.c. w zw. z art. 555 k.c., art. 5 ust 1 i 3 Prawa energetycznego poprzez uznanie, że na podstawie wiążącej strony umowy w szczególności § 6 ust 7, pozwany nie był zobowiązany do zapłaty należności za dostarczoną przez powoda energię elektryczną na podstawie wystawionych faktur oraz naruszenie art. 6 k.c. w zw...

...nymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami i obowiązkami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego (art. 553 k.c.). Prawo pierwokupu ustanowione w art. 166 § 1 k.c. trwa tak długo jak istnieje współwłasność nieruchomości rolnej, a współwłaściciele prowadzą na niej wspólne gospodarstwo rolne. Pozostałym współwłaścicielom nieruchomości rolnej prawo pierwokupu przysługuje jedynie wówczas, jeżeli prowadzą gospodarstw...

...ocowego na podstawie wadliwego wpisu dokonanego przez pozwanych do Księgi wieczystej o numerze (...)przy udziale Sądu Ksiąg wieczystych stanowi użytkowanie wieczyste pozwanych w sytuacji, kiedy na zasadzie art.518 i 553 kodeksu cywilnego Napoleona, gdzie przepisy te przewidują, że nieruchomościami są zarówno grunty, jak i budynki stanowiące od siebie odrębne nieruchomości, dla których winna być założona księga wieczysta dla każdej z nich, to skutkuje tym, że gdyby nawet przyjąć czysto teoretycznie, że grunt jest w użytkowaniu wiecz...

...oduszki powietrznej na używaną w nieznanym miejscu i to bez wymiany sterownika. Przesądzając zatem co do zasady uprawnienie powoda do żądania obniżenia ceny, Sąd wskazuje, że wysokość należnej kwoty reguluje art. 553 § 3 kc, zgodnie z którym jeżeli kupujący żąda obniżenia ceny z powodu wady rzeczy sprzedanej, obniżenie powinno nastąpić w takim stosunku, w jakim wartość rzeczy wolnej od wad pozostaje do jej wartości obliczonej z uwzględnieniem istniejących wad. Koszt takiej naprawy stanowi zatem matematyczną różnicę pomiędz...

...adczenia z tytułu czynszu za cały umówiony okres obowiązywania dzierżawy pozwany ma legitymację bierną. Wbrew odmiennemu stanowisku skarżących, nie ma jednak potrzeby poszukiwania jego uzasadnienia w przepisach art. 553 i 554 k.c., zgodnie bowiem z art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio art. 678 § 1 k.c., z którego wynika, że w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu. Pozwany na podstawie umowy darowizny, zawartej w dniu 5 października 1990 r. z K. E., nabył nieruchomość obejmuj...

...ałego budynku siedliskowego temu spadkobiercy, który w wyniku zniesienia współwłasności nie otrzymał gospodarstwa rolnego i tym samym pozbawienie siedliska- stanowiącego część składową gospodarstwa rolnego (art. 553 k.c.) – tego spadkobiercy, który w wyniku zniesienia współwłasności otrzymał gospodarstwo. Takiej zaś oceny nie uzasadniałby ewentualny podział samego budynku siedliskowego przez ustanowienie odrębnej własności lokali i przyznanie jednego z nich temu spadkobiercy, który otrzymał gospodarstwo rolne, zaś drugiego l...

...z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego (art. 553 k.c). W razie braku podstaw do wydania postanowienia na podstawie zgodnego wniosku uczestników, w myśl art. 622 k.p.c, zachodzą warunki do dokonania podziału, sąd dokonuje podziału zgodnie z art. 623 k.p.c. W sprawie niniejszej zniesienie nastąpiło na uzgodniony w czasie trwania postępowania wniosek uczestników, czyli w...

...ną, to z uwagi na mały areał nie stanowi zorganizowanej całości 3 gospodarczej, bo nie jest możliwe prowadzenie produkcji rolnej na zbyt i osiąganie dochodów. Nie jest zatem ona gospodarstwem rolnym w rozumieniu art. 553 k.c., lecz ma charakter działki siedliskowej, a w konsekwencji brak podstaw do stosowania przepisów o podziale gospodarstwa rolnego. Sąd drugiej instancji stwierdził, że nawet gdyby przyjąć, że nieruchomość ta jest gospodarstwem rolnym, na którym jest możliwa hodowla kur w oparciu o zakupione pasze, to wydzielenie z n...