Baza orzeczeń sądowych

...e powódki przy budowie domu. Powód nie wykonywał także czynności właścicielskich do których uprawniał go art. 149 k.c. choćby w celu konserwacji ogrodzenia. W tym miejscu należy także przywołać dyspozycję art. 154§1 k.c. , który stanowi ,że domniemywa się ,że mury , płoty , miedze , rowy i inne urządzenia podobne znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących , służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy. Istotnym przy tym jest ,że zakres użytkowania gruntu przez pozwaną, będąceg...

...nie powództwa, z uwagi na przyjęcie przez Sąd I instancji, że powodowie nie udowodnili faktów, z których wywodzą skutki prawne, podczas gdy zgromadzony materiał dowodowy pozwalał na uwzględnienie powództwa, - art. 154 § 1 k.c. – poprzez jego błędną wykładnie polegającą na przyjęciu przez Sąd I instancji, że ściana budynku powodów , do której dobudował się pozwany, stanowi mur w rozumieniu art. 154 § 1 k.c., podobnie jak mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się w granicy gruntów sąsiadujących,...

...że dalsza część działki H. S. (1) także była we współposiadaniu. Używanie w odniesieniu do miedzy określenia współposiadanie jest zrozumiałe, bo taki charakter miedzy wynika wprost z przepisów prawa (por. art. 154 § 1 k.c. mówiący o miedzy znajdującej się na granicy gruntów sąsiadujących, a tym samym służącej do wspólnego użytku sąsiadów). Przywołać wreszcie należy wynik najnowszej sprawy I C 749 21 Sądu Rejonowego w Skarżysku-Kamiennej o naruszenie posiadania, toczącej się z powództwa R. Z. (1). Powództwo to zosta...

...i naruszenie posiadania nieuzasadnionym. Na uwzględnienie nie zasługiwało tez zdaniem Sądu roszczenie D. N. o zasądzenie na jego rzecz od J. K. połowy kosztów budowy ogrodzenia między posesjami stron. Z treści art. 154 § 1 i 2 k.c. wynika jedynie, że domniemywa się, że mury płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadków. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólne koszty ich utrzymania. Z przepisu tego, jak równie...

...tyczne, chociaż nie mają wpływu na samą kwalifikację prawną czynu obwinionego, jako uszkodzenia rzeczy, to mają wpływ na wysokość kary. Wbrew zarzutom obwinionego nie znajduje zastosowania w niniejszej sprawie art. 154 k.c. na który powołuje się w swojej apelacji, gdyż przepis ten dotyczy w pierwszej kolejności kosztów utrzymania urządzeń na granicy działek gruntu czyli kosztów utrzymania murów, płotów, miedz, rowów, innych urządzeń. Przepis ten dotyczy drzew i krzewów, tylko wówczas gdy położone są na samej linii graniczne...

...chomości obciążonej. Wobec powyższego, w okolicznościach sprawy, nie doszło do naruszenia właścicielskich uprawnień powodów, o których mowa w art. 140 k.c.. Z tych samych względów nie nastąpiło naruszenie art. 154 k.c., który zawiera domniemanie prawne wzruszalne, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, a także drzewa i krzewy, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. Należy wskazać, że uprawnienie do żądania ochrony prawa podmiotowego w drodze zastosowania p...

...i jego wymianę na nowy. Koszt prac w tym zakresie szacowała na 6.500 zł, a konsekwencji domagała się zapłaty 3.200 zł za zniszczoną własność. Pozwany wniósł o oddalenie powództwa zarzucając, że zgodnie z art. 154 k.c. płoty na granicy gruntów służą do wspólnego użytku sąsiadów, a korzystający z nich ponoszą wspólnie koszty ich utrzymania, co jednak nie oznacza obowiązku ponoszenia kosztów ich wzniesienia. Podniósł, że ewentualna szkoda powódki nie została wykazana, stan ogrodzenia wynika z upływu czasu i zwykłej ekspl...

...ych nie dałoby się dostawić do ścian budynków na działce pozwanej, gdyby istniało tam takie ogrodzenie). Skoro zasadą jest, że ogrodzenie służy do wspólnego użytku sąsiadów (por. domniemanie wynikające z art. 154 k.c., choć przy świadomości, że przepis ten nie przesądza o własności gruntu ani samych urządzeń), to nie można zarzucić Sądowi Rejonowemu błędu w ustaleniu przebiegu granicy od strony północnej po linii wyznaczonej nie przez zewnętrzną wschodnią krawędź przyziemia podmurówki (punkty 5-11), tylko przez jej...

...udnia jest w myśl art. 48 k.c. częścią składową bezspornie należącej do niego nieruchomości. Na marginesie można tylko dodać, że wywody Sądu Rejonowego, analizującego kwestię własności studni na gruncie art. 154 § 1 k.c. są w oczywisty sposób chybione, gdyż po pierwsze, domniemanie przewidziane w tym przepisie nie odnosi się w żadnej mierze do kwestii prawa własności wskazanych w jego treści urządzeń i nasadzeń (tak już w wyroku SN z dnia 16 września 1960 r., III CO 14 60, OSNCP Nr 4 z 1961 r., poz. 113), a po drugie, studn...

...nej pozwanej wspólnoty, wskazując na obojętne z punktu widzenia treści art. 25 ust. 1 u.w.l. przesłanki, tj. przepisów techniczno - budowlanych, a także ponoszenia kosztów postawienia płotu w rozumieniu treści art. 154 k.c., a w zakresie uchwały o numerze (...) wyłącznie w wypadku przedstawienia niedoszacowania kosztów nasadzenia i pielęgnacji żywopłotu co, do których to twierdzeń powodowie nie przedstawili jakichkolwiek dowodów na poparcie zakreślonych tez.; powyższe naruszenia, wskutek błędnie ustalonego stanu faktycznego wraz z...

...eniem wiarygodności takiego stanowiska jest brak reakcji powoda na istniejący płot przez cały okres od 1983 roku do 2014 roku. Sąd zwrócił uwagę, iż fakt, że pozwani, pomimo takiego uprawnienia (art. 152 k.c., art. 154 § 2 k.c.), nie żądali od powodów zwrotu połowy kosztów budowy i utrzymania płotu, również nie stanowi o złej wierze w momencie jego stawiania, a rezygnacja z takiego rozliczenia nie jest w stosunkach sąsiedzkich rzadkością. O tym, że płot został posadowiony w granicy świadczy również to, iż powodowie nie zgła...

...ępstwa procesowego według norm przepisanych. Wnieśli także o zwieszenie postępowania z uwagi na śmierć powódki. W uzasadnieniu wyjaśnili, że nie istnieje podstawa prawna dla żądania objętego pozwem. Przepis art. 154 § 2 kc stanowi wyłącznie o tym, że korzystający z urządzeń są obowiązani ponosić wspólnie koszty ich utrzymania. Pozwani zaprzeczyli, aby podmurówka była uszkodzona, w tym w wyniku działania korzeni. Zewnętrzny tynk podmurówki znajduje się od strony nieruchomości powoda i jeśli nie spełnia jego oczekiwań este...

...ek ogrodzenia posadowionego przez siebie w miejscu, w którym istnieje on do dnia dzisiejszego. W części rolnej, faktyczną granicę pomiędzy nieruchomościami wyznaczała miedza, na której rosły drzewa. Z przepisu art. 154 § 1 k.c. wynika domniemanie, że urządzenie na granicy, jakim jest miedza, służy do wspólnego użytku sąsiadów. Także twierdzenie wnioskodawczyni, iż ogrodzenie wzniesione zostało na jej nieruchomości, nie ma znaczenia dla oceny przesłanek przewidzianych w powołanej ustawie o uregulowaniu własności gospodarstw roln...

...od przedstawionego wyżej wyroku wniósł obrońca obwinionego, zaskarżając go w całości na korzyść swojego mocodawcy. Wyrokowi temu zarzucił obrazę prawa materialnego, tj. art. 124 § 1 kw w zw. z art. 143 kc i art. 154 § 1 kc, co polegało na przyjęciu, że słupek ogrodzeniowy stanowił własność oskarżycielki posiłkowej, w sytuacji, gdy wprawdzie służył on w praktyce jako rozgraniczenie obu działek to prawnie jest usytuowany na działce obwinionego, a zgodnie z art. 143 kc wszystko co nad działką i pod działką stanowi przedmiot...

...sądowe, w związku z czym trzeba odwołać się do trzeciego kryterium i ustalić granicę uwzględniając wszelkie okoliczności. Sąd Rejonowy wskazał, że ustalając przebieg granicy kierował się posiłkowo m.in. art. 154 § 1 zd. 1 k.c., a skoro uczestnicy S. zgodzili się odsunąć z ogrodzeniem od granicy, to znaczy, iż zaakceptowali jego posadowienie w tym właśnie miejscu. Sąd I instancji miał również na względzie takie ustalenie granicy, by nie naruszyć obiektywnych interesów właścicieli nieruchomości i uznał, iż usytuowanie gr...

...półżycia społecznego. Przepisy regulujące sytuacje konfliktowe, które mogą powstać na tle korzystania z sąsiadujących ze sobą nieruchomości nazywane są prawem sąsiedzkim i są umiejscowione m.in. w art.142-154 Kc. Jednym z tych przepisów jest art. 144 Kc, który zdaniem Sądu winien stanowić jedną z podstaw prawną rozstrzygnięcia w tej sprawie. Zgodnie z tym przepisem właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad...

...ł wnioskodawców w ½ części solidarnie oraz uczestników B. B. (1), Ł. B. i M. B. w ½ części solidarnie, mając na względzie, iż właściciele sąsiednich działek powinni współdziałać w utrzymaniu granicy (art. 154 k.c.) oraz to, iż strony były wspólnie zainteresowane rozstrzygnięciem niniejszego postępowania, a także fakt, iż to głownie ci uczestnicy podnosili zarzuty w niniejszej sprawie, powodujące powstanie kosztów postępowania – wydatków związanych z opinią geodety. Postanowienie powyższe w zakresie pkt II tiret pierw...

...sób. O takim naruszeniu mogłaby być mowa jedynie w przypadku, gdyby ogrodzenie znajdowało się na nieruchomości stanowiącej wyłączną własność powodów. Jednocześnie należy wskazać, że zgodnie z treścią art. 154 § 1 k.c. domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. Zatem, z uwagi na powyższe powodowie mieli prawo do zamontowania na ogrodzeniu mat trzcinowych, skoro posiadali prawo do korzystania z ogrodzenia w...

...aczenie dodatkowej drogi koniecznej na posiadłości uczestniczki Z. R.; b) art. 145§2 k.c. zd. drugie – poprzez nie zastosowanie tego przepisu, mimo ustalenia stanu faktycznego uzasadniającego jego zastosowanie; c) art. 154§2 k.c. poprzez przeprowadzenie drogi koniecznej przez pole Z. R., w sytuacji gdy możliwe jest ustalenie drogi koniecznej na jednej z już istniejących dróg, z których korzysta wnioskodawca; 2. obrazę prawa procesowego mającą istotny wpływ na treść zaskarżonego orzeczenia, a w szczególności: a) art. 233 k.p.c. poprze...

...sób. O takim naruszeniu mogłaby być mowa jedynie w przypadku, gdyby ogrodzenie znajdowało się na nieruchomości stanowiącej wyłączną własność powodów. Jednocześnie należy wskazać, że zgodnie z treścią art. 154 § 1 k.c. domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. Zatem, z uwagi na powyższe powodowie mieli prawo do zamontowania na ogrodzeniu mat trzcinowych, skoro posiadali prawo do korzystania z ogrodzenia w...

...aż pozwany w dniu 29 września 2015 roku wystąpił do Sąd Rejonowego w Łasku z pozwem, który zakwalifikowano jako pozew o naruszenie posiadania. Pozwany dodał, że wspomniany wyrok narusza jego prawa wynikające z art. 154 k.c., uznając że ogrodzenie wokół działki nr (...) jest w całości w jej obrębie, co jest niezgodne z prawdą. W ocenie apelującego nie wydaje się właściwym przyjęcie za realne dalsze naruszanie przez pozwanego posiadania wspomnianej działki przez powoda. Skarżący podkreślił, że Sąd pominął oświadczenie zło...

...ych w posiadaniu powoda K. K. a przylegającą do nich działką własności pozwanej nr (...), położonej w Z. - przebiega w miejscu wskazanym przez biegłego A. S. zostało zarzucone naruszenie prawa materialnego tj. art. 154 § 1 i 2 k.c. przez uwzględnienie powództw pomimo tego, że domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiednich, służą do wspólnego użytku sąsiadów, to samo dotyczy drzew i krzewów na granicy, w związku z powyższym pozwana miała prawo udrożnić...

...stałą część wynagrodzenia biegłego opiewającego na 1798 zł pokryto z zaliczki wniesionej przez wnioskodawczynię. Apelację od tego postanowienia wniosła uczestniczka zarzucając mu stronniczość i naruszenie: art. 154 k.c., gdyż z kominów uczestniczka postępowania nie korzysta i nie wyraża zgody na ich przemurowanie oraz ponoszenie kosztów w tym zakresie; art. 5, 6 i 53 Konwencji o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności i art. 2, 8, 32, 45, 51, 91 Konstytucji RP, gdyż postępowanie było prowadzone stronniczo i nieprawidłowo...

...ględzinach dokonywanych przez biegłego, a wniosek nie był spóźniony, tylko wynikał z dynamiki procesu, w tym po przeprowadzeniu kolejnych dowodów, - ustanowienie drogi koniecznej wbrew przesłankom wynikającym z art. 154 kc, albowiem Sąd I Instancji pominął, iż droga konieczna w wariancie I jest w pełni urządzona, nie wymaga nakładów i nie spowoduje wygaśnięcia konfliktów pomiędzy nią, a wnioskodawcą oraz, że szlak drożny wg wariantu I nie jest uciążliwy dla uczestników W., ponieważ jest ona odgrodzona - pominięcie przez Sąd...

...CKN 296 00 i z dnia 14 listopada 2006 r., II CSK 206 06). W świetle powyższych uwag przede wszystkim za chybiony należy uznać zarzut naruszenia przez Sąd Rejonowy przepisów art. 153 i 154 k.c.. Po pierwsze bowiem art. 154 k.c. zawiera domniemanie prawne, zgodnie z którym mury, miedze, płoty, rowy i inne urządzenia, a także drzewa i krzewy znajdujące się na granicy gruntów, służą do wspólnego użytku sąsiadów. Przepis ten nie rozstrzyga kwestii własnościowych. Tym samym nie znajduje on zastosowania w postępowaniu rozgraniczeniowym i...

...wać w wariantach zawierających niższe kwoty, a które nie zawierają narzutów i marż, potwierdzenie kosztów poniesionych przez powódkę nie mogło być udowodnione w drodze dokumentu prywatnego – kosztorysu, c) art. 154 kc w zw. z art. 207 kc poprzez jego niezastosowanie przez analogię w sytuacji, gdy sąsiedzi sa zobowiązani do partycypowania w kosztach utrzymania wspólnych płotów, ogrodzenie posadowione przy granicy nieruchomości służyło do wspólnego użytku, ugodę dotyczącą podziału do korzystania zawarto po wykonaniu nowego ogr...

...jego modyfikacji. Z kolei przepis art. 212 kpc dotyczy wyjaśnienia okoliczności spornych i nie służy ustalaniu przedmiotu roszczenia. Nie można podzielić również zapatrywania powodów, co do naruszenia przepisu art. 154 kc. Stanowi on o domniemaniu prawa współposiadania płotów i innych tego rodzaju elementów zlokalizowanych na granicy między dwiema nieruchomościami. Nie może on mieć zastosowania w przypadku, gdy ogrodzenie zlokalizowane jest na nieruchomości wspólnej, w tym wypadku zarówno prawo własności, jak i prawo posiadania og...

...i o zasądzenie na ich rzecz od wnioskodawców kosztów postępowania w tym kosztów zastępstwa wg norm przepisanych . Zarzucili, że ściana , o której mowa we wniosku nie jest ścianą wspólna w rozumieniu przepisu art. 154 k.c. Działka należąca do uczestników ,jak wskazali wnioskodawcy , nie jest zabudowana i uczestnicy nawet w chwili obecnej nie zamierzają nic budować. Poza tym podnieśli, że wznosząc swój budynek wnioskodawcy naruszyli granice działki , a budując kanalizację naruszyli także własność uczestników. Zakwestionowali t...

...niniejszego postępowania Sąd obciążył współwłaścicieli działki (...) oraz działek (...) po połowie, mając na względzie, iż właściciele sąsiednich działek powinni współdziałać w utrzymaniu granicy (art. 154 k.c.) oraz to, iż strony były wspólnie zainteresowane rozstrzygnięciem niniejszego postępowania, pozostawiając szczegółowe wyliczenie wydatków Referendarzowi Sądowemu na podstawie art. 108 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. Powyższe postanowienie zaskarżyli uczestnicy B. R. i J. R. (1) apelacją, w której zarzuc...