Baza orzeczeń sądowych

...ajwyższego z dnia 26 czerwca 2013 r., II CSK 626 12, LEX nr 1341262). Nie ma przy tym mowy, aby przyjęta w tym zakresie interpretacja obowiązujących przed wprowadzeniem instytucji służebności przesyłu przepisów art. 285 k.c. była niewłaściwa i miał charakter rozszerzający. Należy bowiem wskazać, że w pełni odpowiada ona literalnemu brzmieniu przepisu art. 285 § 1 k.c., gdyż służebność o treści odpowiadającej służebności przesyłu mieści się w zakresie uprawnień i obowiązków stron opisanego w tym przepisie stosunku prawne...

...zuje zasadniczą różnicę z prawem używania rzeczy i pobierania jej pożytków (użytkowanie, art. 252 k.c.) oraz z prawem korzystania z nieruchomości w oznaczonym zakresie (służebność osobista, art. 296 w zw. z art. 285 § 1 k.c.), w których przypadku zakres dopuszczalnego korzystania z rzeczy przez użytkownika lub uprawnionego ze służebności jest stały, z góry znany właścicielowi, a z drugiej strony nie jest konieczne, by użytkownik lub uprawniony ze służebności każdorazowo występował do właściciela rzeczy z żądaniem umożli...

...j 12 nieruchomości odgradzającej od drogi publicznej niezbędne jest zbudowanie odpowiednich urządzeń, to nakłady te musi ponieść właściciel nieruchomości władnącej. Pogląd ten wynika z zasady określonej w art. 285 k.c., że służebność nie może nakładać na właściciela nieruchomości obowiązku świadczenia. Integralną częścią orzeczenia o ustanowieniu drogi koniecznej jest zasądzenie wynagrodzenia od właścicieli nieruchomości władnącej dla właścicieli nieruchomości obciążanej i w tym zakresie niewątpliwie orzeczenie...

...stanowi funkcję ostrzegawczą dla właściciela nieruchomości, który musi się liczyć z usankcjonowaniem stanu faktycznego przez obciążenie jego nieruchomości służebnością. Na podstawie art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c. uczestnik nabył służebność gruntową o treści odpowiadającej służebności przesyłu przez zasiedzenie, ponieważ korzysta w dobrej wierze przez czas niezbędny do zasiedzenia, z trwałego i widocznego urządzenia zlokalizowanego na nieruchomości wnioskodawcy ( wyrok SN z dnia 31.05.2006 r. sygn. IV CSK 149 05- LEX...

...k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c., błędną wykładnię art. 35 ust. 1 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości oraz błędną wykładnię i niezastosowanie art. 292 w zw. z art.172 § 1 i art. 244 k.c. i art. 285 § 1 k.c. We wnioskach skarżący domagał się uchylenia zaskarżonego postanowienia w całości i przekazanie sprawy Sądowi Okręgowemu w C. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Wszystkie zarzuty kasacyjne podniesione przez skarżącego, niezależnie od...

...ności rozumiane jako swoiste w tym sensie, że nie chodzi o pozbawienie właściciela nieruchomości jego nad nią władztwa, tylko jest ono ograniczone w takim zakresie, jaki wynika z treści służebności gruntowej (art. 285 k.c.). Polega więc z reguły na znoszeniu przez właściciela wykonywania określonych praw przez uprawnionego z tytułu ograniczonego prawa rzeczowego, jakim jest służebność. Może to być służebność gruntowa odpowiadająca obecnej służebności przesyłu, która wykonywana przez wymagany dla zasiedzenia okres czasu do...

...ało wskazać, że w orzecznictwie Sądu Najwyższego przesądzona została pozytywnie kwestia dopuszczalności nabycia służebności gruntowej przez przedsiębiorstwo w drodze zasiedzenia na podstawie art. 292 w zw. z art. 285 k.c. (por. postanowienie z dnia 8 września 2006 r., II CSK 112 06, Mon. Pr. 2006, nr 19, s. (...); wyrok z dnia 31 maja 2006 r., IV CSK 149 05, niepubl., uchwała z dnia z dnia 17 stycznia 2003 r., III CZP 79 02, OSNC 2003, nr 11, poz. 142). Pogląd ten podtrzymany został w uchwale z dnia 7 października 2008 r., III CZP 89 08...

...rczych. Już z samej literalnej treści przepisu nie wynika ograniczenie rodzajowe nieruchomości władnącej. Należy mieć dodatkowo na uwadze, że droga konieczna jest rodzajem służebności gruntowej uregulowanej w art. 285 k.c. Również w tym przepisie mowa jest o „innej nieruchomości (nieruchomości władnącej)” bez zawężenia tego pojęcia jedynie do określonego rodzaju nieruchomości. Możliwość ustanowienia służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości lokalowej została zaakceptowana w orzecznictwie S...

...iem poprzedni plan obowiązywał do końca 2002 r. Dla nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej (...) nie została ustanowiona służebność drogi koniecznej jako dla „nieruchomości władnącej” w rozumieniu art. 285 § 1 k.c. Działka wskazana w pozwie przylega do parkingu wykorzystywanego nadal przez pozwanego i spółkę Hotele (...) i do lipca 2012 r. stanowiła część tego parkingu. Zgodnie z art. 336 k.c. posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktyc...

...rb Państwa, nie mogło w ogóle dojść do zasiedzenia służebności przesyłu, gdyż właściciel nie może nabyć przez zasiedzenie służebności gruntowej na nieruchomości stanowiącej jego własność. Zgodnie z art. 285 k.c. służebność gruntowa obciąża jedną nieruchomość na rzecz każdoczesnego właściciela innej nieruchomości, przy czym chodzi o dwie różne nieruchomości w znaczeniu prawnorzeczowym, a więc należące do różnych właścicieli. W związku z tym nieruchomość władnąca i nieruchomość obciążona nie mogą być...

...ądu Najwyższego z dnia 17 stycznia 2003 r., III CZP 79 02, OSNC 2003, nr 11, poz. 142; postanowienie z dnia 10 lipca 2008 r., III CSK 73 08, niepubl.). Początkowo przyjmowano, że konieczne jest wskazywanie, zgodnie z art. 285 § 2 k.c., nieruchomości władnącej. W późniejszym czasie uznawano, że uprawnienie przysługuje przedsiębiorcy. Wypowiadane były również 6 w orzeczeniach poglądy sprzeciwiające się takiej możliwości, z powołaniem na obowiązywanie na gruncie prawa rzeczowego zasady enumeratywnego wyszczególnienia ograniczonych pr...

...ek wskutek tego przeprowadzenia będzie najmniejszy. Skarga kasacyjna uczestniczki postępowania od postanowienia Sądu Okręgowego zawiera zarzut naruszenia art. 379 pkt 5, 626 § 2 k.p.c., art. 145 § 1, 2 i 3 w zw. z art. 285 § 2 k.c., art. 288 i 5 k.c., i zmierza do uchylenia tego postanowienia oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zarzut skargi kasacyjnej (pkt II), że niezawiadomienie skarżącej o terminie przeprowadzenia dowodu z oględzin przewidzianego w art. 626 § 2 k.p.c. stanowi pozbawie...

...edsiębiorstwo z należącej do niego infrastruktury przesyłowej (art. 49 § 1 kc), przy wykorzystaniu nieruchomości stanowiących własność innych podmiotów, odpowiada treści służebności gruntowej w rozumieniu art. 285 kc, niezależnie od tego, że nieruchomość władnąca wchodzi w skład przedsiębiorstwa (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 17 stycznia 2003r w spr. III CZP 79 02, OSNC, z. 11 z 2003r, poz. 142). Nie było między stronami sporne, że od 1983r aż do czasu przekształcenia go w spółkę akcyjną (...) S. A. (następnie (...

...której przysługuje służebność, zaś władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się, zgodnie z art. 336 kc, jako posiadanie zależne. W odniesieniu do służebności gruntowej przesyłu, wykładnia art. 285 § 2 k.c. musi uwzględniać charakter tej służebności i jej przeznaczenie społeczno - gospodarcze oraz społeczno-gospodarcze przeznaczenie nieruchomości wchodzącej w skład przedsiębiorstwa energetycznego, któremu służebność ta ma służyć. Przesłanka art. 285 § 2 kc może być spełniona także wówczas, gdy sł...

...wyższej decyzji administracyjnej jako tytułu do korzystania z nieruchomości przez pozwaną, a nie do oceny charakteru tego prawa. Na podstawie art. 35 ust. 1 w w ustawy nie powstaje prawo służebności (w rozumieniu art. 285 k.c. lub art. 305 k.c.) z mocy ustawy, lecz jedynie treść tego prawa odpowiada prawu służebności przesyłu. Sąd Okręgowy uznał, że poprzednik prawny pozwanej posiadał tytuł prawny do korzystania ze spornej nieruchomości, ponieważ, jako przedsiębiorstwo państwowe, korzystał z przysługującego państwu prawa własn...

...r ograniczenia prawa własności, zbliżony do służebności gruntowych w drodze analogii należy odwołać się do przepisów art. 285 i nast. kc., regulujących zagadnienie służebności gruntowych. W myśl przepisu art. 285 § 1 kc. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega m.in. na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej. Taka sytuacja miała miejsce w rozpoznawanej sprawie, a...

...większych wątpliwości, gdyż nie wiąże się z odstąpieniem od ustawowej konstrukcji służebności gruntowej. Służebność o rozważanej treści niewątpliwie zwiększa użyteczność nieruchomości władnącej (art. 285 § 2 k.c.), a jej wykonywanie ma dla obu nieruchomości znaczenie odpowiadające określonemu w art. 285 § 1 k.c. Przepisy o służebności przesyłu zostały wprowadzone do kodeksu cywilnego obowiązującą od dnia 3 sierpnia 2008 r. ustawą z dnia 30 maja 2008 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw...

...której przysługuje służebność, zaś władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się, zgodnie z art. 336 kc, jako posiadanie zależne. W odniesieniu do służebności gruntowej przesyłu, wykładnia art. 285 § 2 k.c. musi uwzględniać charakter tej służebności i jej przeznaczenie społeczno - gospodarcze oraz społeczno-gospodarcze przeznaczenie nieruchomości wchodzącej w skład przedsiębiorstwa energetycznego, któremu służebność ta ma służyć. Przesłanka art. 285 § 2 kc może być spełniona także wówczas, gdy sł...

...łasności przysługuje Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego może być nie tylko przedmiotem użytkowania wieczystego, ale i innych praw rzeczowych. Brzmienie art. 3051 k.c., tak samo jak art. 296 i art. 285 § 1 k.c. regulujących treść służebności gruntowej i osobistej, wskazuje na to, że przedmiotem obciążenia służebnością jest nieruchomość, jako kategoria rzeczy, nie zaś określone prawo do niej, czy prawo ustanowione na niej. Gdy chodzi o inne ograniczone prawa rzeczowe, to ustawodawca – przyjmując jako zasad...

...nieruchomości. Posiadanie wykonywane przez pozwanego można uznać za odpowiadające zakresem takiej służebności gruntowej, której treść polega na korzystaniu w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej (art. 285 § 1 k.c.). Posiadanie w zakresie służebności jest więc w tej sprawie niczym innym jak korzystaniem z nieruchomości powoda w ograniczonym zakresie: poprzez naniesienie i utrzymywanie urządzeń pozwanego. Skoro korzystanie to nie ma oparcia w prawie, to rodzi obowiązek zapłaty wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. w zw....

...dojazdowej jest przesłanką zasiedzenia tej służebności. Posiadanie służebności gruntowej powoduje jej zasiedzenie tylko wtedy, gdy służebność zwiększa użyteczność nieruchomości potencjalnie władnącej (art. 285 § 2 kc). Istotne jest zatem ustalenie czy służebność ma znaczenie dla nieruchomości posiadacza służebności. Z materiałów zgromadzonych w sprawie wynika, że służebność była i nadal jest potrzebna pozwanemu, by móc dojechać do swojej nieruchomości nie tylko dużymi pojazdami ciężarowymi, tzw. tirami, ale też...

...a, nie mogło w ogóle dojść do zasiedzenia służebności gruntowej przesyłu, skoro właściciel nie może nabyć przez zasiedzenie służebności gruntowej na nieruchomości stanowiącej jego własność .Zgodnie z art. 285 k.c. służebność gruntowa obciąża jedną nieruchomość na rzecz każdoczesnego właściciela innej nieruchomości, przy czym chodzi o dwie różne nieruchomości w znaczeniu prawnorzeczowym, a więc należące do różnych właścicieli. W związku z tym nieruchomość obciążona i władnąca nie mogą być własnością (...

...4 r. okoliczność bezsporna Sąd zważył, co następuje: Wniosek o ustanowienie służebności gruntowej przechodu, przejazdu i ułożenia instalacji wodnej i kanalizacyjnej uznać należy za zasadny. W myśl przepisu art.285 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej...

...tyczną, z którą połączona była sieć przedsiębiorstwa. Podkreśliły jednak, że służebność gruntowa musiała mieć na celu wyłącznie zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej części (art. 285 § 2 k.c.). Wnioskodawca na żądanie Sądu Rejonowego wskazał wprawdzie jako nieruchomość władnącą działkę 6 2, na której jest posadowiony połączony z linią energetyczną Główny Punkt Zasilający, ale nie oznaczył we właściwy sposób nieruchomości władnącej, gdyż nie przedłożył odpowiedniej dokumentacji g...

...omości władnącej jak i przedsiębiorstwa przesyłowego przysługuje jednej osobie, niemożliwe jest powstanie, a więc i zasiedzenie służebności gruntowej odpowiadającej służebności przesyłu, gdyż w świetle art. 285 § 1 k.c., nieruchomość może być obciążona służebnością tylko na rzecz właściciela innej nieruchomości. Nie można więc zasiedzieć służebności gruntowej na własnej nieruchomości (porównaj między innymi postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 5 czerwca 2009 r. I CSK 495 08 i z dnia 27 listopada 2013 r. V CSK...

...o zostało ważnie ustanowione (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 czerwca 2011 r., III CSK 272 11, nie publ.), ale niedopuszczalne badanie umowy w zakresie obejmującym zgodność z celem, o którym mowa w art. 285 § 2 k.c. (zwiększenie użyteczności) i odmowa dokonania z tej przyczyny wpisu w księdze (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 17 stycznia 2003 r., III CZP 79 02, OSNC 2003, nr 11, poz. 142). Jeżeli prawo nie jest wpisane do księgi dla przeniesienia wystarczy umowa między uprawnionym a nabywcą. Jego podstawą może być...

...dem, użytkownik wieczysty może być zarówno podmiotem, który ustanawia służebność gruntową, jak i podmiotem, na rzecz którego może być ustanowiona służebność gruntowa (vide: K. A. Dadańska, Komentarz do art. 285 Kodeksu cywilnego [w:] Kidyba Andrzej (red.) Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Własność i inne prawa rzeczowe. Lex, 2012). Taka też sytuacja miała miejsce w niniejszej sprawie, w której to służebność została ustanowiona rzecz pozwanych, jako każdoczesnych użytkowników wieczystego działek nr (...), objętych księg...

...omości. Pismem z dnia 18 listopada 2013 roku wezwana do sprawy w charakterze uczestnika postępowania Gmina U. wniosła o oddalenie wniosku. Uzasadniając podniosła, iż ustanowienie służebności byłoby sprzeczne z art. 285 k.c. oraz ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na terenie tych działek. Nadto Gmina podniosła, iż nabyła od uczestników własność nieruchomości powstałą w wyniku podziału, a stanowiącą działkę nr (...) o powierzchni 0,0343 ha, zaś nabycie tej działki nastąpiło w celu pu...

...żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu. Art. 305 4kc. stanowi : do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych. Zgodnie zaś z art. 285 § 1 kc. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obcią...