Baza orzeczeń sądowych

...ości związane z właścicielskim posiadaniem nieruchomości. Zarzut apelujących uczestniczek o braku zamanifestowania rozszerzenia zakresu posiadania przez Skarb Państwa ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c. trzeba uznać za chybiony w przedstawionej sytuacji, skoro Skarb Państwa posiadał więcej przed uzyskaniem prawa własności opisanego udziału, zatem owa manifestacja nie mogła mieć miejsca. Na marginesie zauważyć wypada, że przywołane przez skarżące w uzasadnieniu apelacji orzecznictwo Sądu Najwyższego, dotyczy...

...by współwłaściciel żądający stwierdzenia zasiedzenia idealnego udziału innego współwłaściciela dał wyraz temu, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. Skuteczność takiej zmiany wymaga, aby uczynił to jawnie, czyli zamanifestował ją w sposób widoczny dla współwłaściciela i otoczenia, natomiast sama wola posiadania samoistnego ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. nie może być uznana za wystarczającą, a co za tym idzie, jest prawnie bezskuteczna. Wywied...

...ządzie majątkiem wspólnym i każdy z małżonków może wykonywać samodzielnie zarząd tym majątkiem. Jednocześnie stwierdził, iż do wspólności ustawowej będą miały odpowiednie zastosowanie zasady zawarte w art. 206 k.c., który regule sposób korzystania z przedmiotu współwłasności poprzez przyznanie prawa do współposiadania rzeczy wspólnej każdemu ze współwłaścicieli w zakresie w jakim daje się ono pogodzić z władaniem przez pozostałychwspółwłaścicieli. W zakresie korzystania z samochodu M. ocenił, iż zasadne było us...

...li z łączącego strony procesu stosunku prawnego w postaci prawa współwłasności i w tym zakresie domagali się ochrony przysługującego im prawa, które to środki regulują przepisy art. 222 k.c. i nast. w zw. z art. 206 k.c. W przypadku zaś żądania zasądzenia kwoty 4.774 zł powoływali się na przysługujące im prawo własności wyodrębnionego lokalu, z którego części o powierzchni 0,40 m 2 bezprawnie korzystali powodowie. W pierwszym ze zgłoszonych roszczeń powodowie domagali się zasądzenia od pozwanych kwoty 10.090 zł tytułem j...

...tułu użytkowania przez nią ponad przysługujący jej udział samochodu osobowego marki V. w okresie od swojej wyprowadzki w dniu 16 sierpnia 2010 r. do września 2016 r. Sąd nie uwzględnił tego roszczenia. Przepis art. 206 k.c. stanowi podstawę do określenia zakresu uprawnionego posiadania rzeczy wspólnej i korzystania z niej zarówno w sytuacji, w której możliwe jest zgodne współposiadanie i korzystanie z całej rzeczy przez wszystkich uprawnionych bez względu na wielkość ich udziałów we współwłasności, jak i w sytuacji, w której...

...łwłaściciel żądający stwierdzenia zasiedzenia idealnego udziału innego współwłaściciela udowodnił, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia przewidzianego w art. 206 K.C i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaścicieli. Zastosowanie w takim wypadku domniemania z art. 339 KC wymaga wykazania przez współwłaściciela, że posiada rzecz ponad swoje prawo wynikające ze współwłasności. Ze względu na szerokie uprawnienia współwłaściciela do rzeczy - konieczne jest wykazanie konk...

...li bowiem udział we współwłasności, nie zaś konkretnie przydzielone im obszary czy pomieszczenia. Umowa o podział rzeczy quoad usum ma charakter umowy prawnorzeczowej, tj. modyfikującej uprawnienia wynikające z art. 206 KC, a przez to wpływającej na treść prawa każdego ze współwłaścicieli. Z uwagi na fakt, że nie jest to umowa obligacyjna, nie stosuje się do niej art. 365 1 KC. Umowa ta wiąże współwłaścicieli tak długo, jak trwa współwłasność, chyba że w drodze nowej umowy uzgodnili nowe zasady korzystania z rzeczy albo s...

...(...) poprzez usunięcie bramy i ogrodzenia. Pozwana nie wyraziła na to zgody. W świetle powyższych ustaleń stanu faktycznego Sąd Rejonowy uznał powództwo za uzasadnione. Sąd I instancji wskazał, iż zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W myśl zaś art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sp...

...c poprzez jego błędne zastosowanie i nieuzasadnione przyjęcie, że uczestniczka E. R. nie udowodniła, że zmieniła (rozszerzyła) zakres swojego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia przewidzianego w art. 206 kc i uzewnętrzniła tę zmianę wobec współwłaścicieli, 2. naruszenia art. 336 kc przez niewłaściwe jego zastosowanie wskutek przyjęcia, że przejawy aktów właścicielskich realizowanych przez uczestniczkę E. R. i jej męża nie stanowią o ich samoistnym posiadaniu prowadzącym do zasiedzenia, 3. naruszenia ar. 211 kc...

...ej, czy strychu). W orzecznictwie Sądu Najwyższego ugruntowany jest pogląd, że możliwość jednakowego i równoprawnego posiadania oraz korzystania z rzeczy wspólnej przez wszystkich współwłaścicieli zgodnie z art. 206 k.c., nie obejmuje wszystkich sytuacji, lecz dotyczy tylko wypadków, w których wchodzi w rachubę zgodne współposiadanie oraz współkorzystanie z rzeczy wspólnej przez wszystkich uprawnionych. Na jego podstawie nie można natomiast rozwiązać sytuacji, w których z uwagi na naturę (właściwości) rzeczy wspólnej lub sto...

...ącej, iż Sąd Rejonowy nietrafnie uznał, że wnioskodawcy należy się odszkodowanie za bezumowne korzystanie przez uczestniczkę z całości lokalu, wchodzącego w skład ich majątku wspólnego. Zgodnie z treścią art. 206 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Od pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszen...

...i uczestnicy postępowania nie zgłaszali swoich roszczeń wynikających ze sposobu korzystania z nieruchomości. Nie czynią tego również w niniejszym postępowaniu. W takiej sytuacji korzystanie z rzeczy nie narusza art. 206 k.c. i nie rodzi roszczeń wynikających z odmiennego ustalenia sposobu korzystania z nieruchomości w zakresie pobierania z niej pożytków i ponoszenia na nią wydatków ( por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 28 kwietnia 2016 r. I ACa 1197 15, LEX). Oświadczenie woli w zakresie podziału do korzystania może zosta...

...ego rodzaju roszczeniem wystąpił wnioskodawca. Sąd Rejonowy przyjął zgodnie z brzmieniem wniosku, że dotyczy on ustalenia sposobu korzystania z rzeczy wspólnej, z zatem ochrony współwłaściciela wynikającej z art. 206 kc i uznał, że uczestnikowi, który nie jest współwłaścicielem nieruchomości, nie przysługuje legitymacja procesowa bierna. Nie jest to stanowisko słuszne, bowiem postępowanie to jest postępowaniem nieprocesowym, w którym zgodnie z treścią art. 510 § 2 kpc sąd czuwa, aby uczestnikami postępowania były wszystkie...

...rawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną; z zaskarżonej uchwały nie wynika, aby w jej efekcie mogło dojść do wydatkowania przez pozwaną środków na niewłaściwy czy zbędny cel. Przytaczając przepis art. 206 kc oraz art. 12 ustawy o własności lokali w zw. z art. 140 kc Sąd Okręgowy stwierdził, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej, ale i ograniczony przez identyczne uprawnienia pozostałych współwłaścicieli. Każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do w...

...ę od pozostałych współwłaścicieli (współwłaściciela) korzystających z rzeczy wspólnej wydania rzeczy, a jedynie dopuszczenia do jej współposiadania, o ile jej charakter to umożliwia (art. 222 § 1 w zw. z art. 206 kc; uchwała SN z 13 marca 2008 r. III CZP 3 08; wyrok SN z 8 lutego 2002 r. II CKN 661 00; wyrok SA w Łodzi z 3 grudnia 2014 r. I ACa 832 14). Tym samym nawet gdyby powód był współwłaścicielem niektórych z psów wymienionych w pozwie, nie mógłby się domagać ich wydania od drugiej współwłaścicielki – pozwanej....

...ń usytuowanych po prawej stronie korytarza piwnicy, w sytuacji gdy uzasadniony interes wnioskodawczyni i jej rodziny sprzeciwiał się takiemu rozstrzygnięciu sporu, 2. naruszenie prawa materialnego, w szczególności art. 206 k.c. poprzez błędną wykładnię wyrażającą się w przyjęciu, że wybór wariantu podziału nieruchomości do korzystania następuje niezależnie od kryterium bazującym na proporcjonalności udziałów w nieruchomości wspólnej, 3. naruszenie przepisów postępowania , a w szczególności art. 233 § 1 k.p.c. i art. 328...

.... Zgodnie z art. 207 k.c każdy z właścicieli uprawniony jest do pobierania pożytków stosownie do posiadanego udziału w nieruchomości i w takim zakresie ponosi koszty związane z jej utrzymaniem. Z kolei zgodnie z art. 206 k.c każdy ze współwłaścicieli ma prawo korzystać z nieruchomości w taki sposób w jaki da się to pogodzić z korzystaniem z tego przedmiotu przez innego współwłaściciela. Ustanowienie zarządcy powoduje ograniczenie tych uprawnień polegające na wyłączeniu prawa do pobierania pożytków oraz innych przychodów z rz...

...najmniej 5227,26 zł, a zatem wnioskodawczyni, winna zwrócić wnioskodawcy połowę nakładów poniesionych przez uczestnika w wysokości 2613,63 zł; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 6 k.c. w zw. z art. 206 k.c., w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. polegające na ustaleniu, że roszczenie wnioskodawczyni o zapłatę z tytuły wyłącznego korzystania przez uczestnika postępowania z samochodu kwoty 2.000 zł jest zasadne, podczas gdy w tym zakresie wnioskodawczyni nie przedłożyła żadnych dowodów wskazujących na bezprawn...

...1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 716, dalej: u.w.l.). W ocenie Sądu pierwszej instancji zaskarżona uchwała nie była niezgodna ani z art. 12 ust. 1 u.w.l., ani art. 206 k.c. Plac zabaw winien zgodnie z jego przeznaczeniem służyć zaspokajaniu potrzeb członków Wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją, zabawą i spędzaniem czasu wolnego. Sąd podkreślił, że uchwała nie zabrania korzystania z części wspólnej w postaci placu zabaw członkom wspólnoty będącym właścicielami l...

..., OSNCP 1964, poz. 22), tzw. dopuszczenie do współposiadania przez wydzielenie żądającemu części wspólnej do wyłącznego użytku jest zaprzeczeniem współposiadania przewidzianego w art. 90 pr. rzecz. (obecnie art. 206 k.c.). Umowa lub orzeczenie sądu kształtuje w tym przypadku korzystanie z rzeczy wspólnie w sposób odmienny, aniżeli wynika to z ustawy. Podział quoad usum polega na tym, że każdy ze współwłaścicieli otrzymuje do wyłącznego użytku fizycznie wydzieloną część nieruchomości. Każdy więc – jeśli w umowie nie o...

...akiem posiadania wagi, a celem zniesienia współwłasności jest zakończenie stosunku prawnego pomiędzy współwłaścicielami i nie eskalowanie dalszych konfliktów i procesów, 4. naruszenie art. 618 § 1 kpc w zw. art. 206 kc - poprzez jego pominięcie i brak zastosowania tj. nie i rozstrzygnięcie na czas trwania postępowania kwestii posiadania przedmiotu zniesienia współwłasności, w sytuacji gdy Wnioskodawca domaga się dopuszczenia do posiadania, a brak zabezpieczenia w sposób żądany przez Wnioskodawcę spowoduje powstanie dalszych roszc...

...lnej, którą - zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali - stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Należy pamiętać, że zgodnie z art. 206 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, w jakim daje się to pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Co więcej, jak stanowi przepis art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali, w...

...sjonalnych pełnomocników nie składały innych wniosków dowodowych, a Sąd nie znalazł podstaw do ingerencji z urzędu. Podstawę prawną wniosku o ustalenie sposobu korzystania ze wspólnej nieruchomości stanowią art. 206 k.c. oraz art. 224 - 225 k.c. Uprawnienie współwłaściciela do współposiadania rzeczy wspólnej polega na tym, że w zasadzie może korzystać z całej własności, jednakże pod warunkiem, że w ten sposób nie narusza adekwatnego prawa innego współwłaściciela. Zgodnie z ugruntowanym stanowiskiem orzecznictwa żądanie...

...okal przeszedł do zasobu nowopowstałej Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł.. Apelację od tego postanowienia złożył uczestnik postępowania. Zarzucił Sądowi Rejonowemu obrazę przepisów prawa materialnego tj. art. 206 k.c. poprzez jego błędną wykładnie polegającą na uznaniu, iż uczestnik postępowania bezprawnie korzystał z lokalu mieszkalnego objętego współwłasnością podczas, gdy przepis wprost przyznaje współwłaścicielowi prawo do korzystania z całości rzeczy wspólnej; art. 206 k.c. i 207 k.c. wobec jego błędnego zasto...

...ruchomości na rzecz H. R. i A. K. (3), bowiem nie zostały spełnione przesłanki samoistnego posiadania nieruchomości z wyłączeniem pozostałych uczestników postępowania. Sąd Rejonowy podkreślił, iż zgodnie z art. 206 k.c. każdy współwłaściciel jest uprawniony do współposiadania rzeczy i korzystania z niej w takim zakresie, jakim daje się to pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli, jednakże z samego faktu władania rzeczą przez jednego ze współwłaścicieli nie wynika jeszcze, ze jest...

...rawie – nie wystąpiły. Dla zasiedzenia takiego przedmiotu niezbędna jest zmiana charakteru władztwa z władztwa współwłaścicielskiego na władztwo wyłącznie właścicielskie. Wynika to z tego, że w świetle art. 206 k.c. ktoś posiadający przymiot wyłącznie współwłaściciela ma pełne prawo korzystać, nawet wyłącznie, z całej rzeczy i to jak jedyny właściciel. Do takiej zmiany charakteru władztwa (rozszerzenia) konieczne jest więc wyraźne i jednoznaczne tak dla innego współwłaściciela, jak i dla otoczenia w ogóle, zamanif...

...szczonymi kosztami sądowymi z uwagi na jej sytuację majątkową, zarobkową i zdrowotną. * Od postanowienia z dnia 8 maja 2017 roku apelację wniósł w imieniu Z. L. kurator, zarzucając naruszenie przepisów: „1. art. 206 Kc i 209 Kc w zw. z art. 172 Kc poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, że wnioskodawczyni samoistnie władała całą nieruchomością, w tym udziałem uczestnika, mimo że nie doszło do wyraźnego zamanifestowania woli objęcia całej nieruchomości w posiadanie w sposób widoczny dla współwłaścicie...

...spólne do wyłącznego użytku. Ustawa o własności lokali nie reguluje tych kwestii, a zatem posiłkowo można do oceny takich umów zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali stosować kodeks cywilny, w tym art. 206 k.c. na który powoływała się pozwana. Podobnie więc zatem jak w przypadku zarządu także sposób korzystania z rzeczy wspólnej może być różnie określony i w tym znaczeniu mówimy o korzystaniu ustawowym, gdy współwłaściciele nie ustanowili umownie takiego sposobu i korzystanie to opiera się wyłącznie na treści...

...skująca nie udowodniła, aby wnioskodawca i jego poprzednicy prawni – w tym wypadku ojciec S. F. po dniu 12 maja 1985 roku rozszerzyli zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c. oraz że w dostatecznie wyraźny sposób uzewnętrznił tę zmianę w stosunku do pozostałych współspadkobierców. Okoliczność ta ma kluczowe znaczenie dla oceny zasadności wniosku, bowiem w dniu 16 października 2015 roku, w Sądzie Rejonowym w Zgierzu został złożony wniosek o zniesienie prawa współużytkowania w...

...mogą być podejmowane wobec osób trzecich, natomiast art. 209 kc nie powinien być wykorzystywany w stosunku wewnętrznym między współwłaścicielami, jeśli miałoby to prowadzić do odejścia od stosowania normy art. 206 kc (por. E. Gniewek, P. Machnikowski (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Wyd. 8, Warszawa 2017). Powyższe stanowisko znajduje potwierdzenie w judykaturze. Jak wskazał bowiem Sąd Apelacyjny w Poznaniu w wyroku z dnia 27 marca 2014r., I ACa 80 14, L., „dochodzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, które...