Baza orzeczeń sądowych

...zne?" podjął uchwałę: Umowa sprzedaży wywłaszczonej nieruchomości oraz umowa ustanowienia użytkowania wieczystego na takiej nieruchomości 2 nie są nieważne z powodu ich zawarcia z naruszeniem art. 69 ust. 1 i art. 47 ust. 4 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (jedn. tekst: Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.). 3 UZASADNIENIE Rzecznik Praw Obywatelskich, działając na podstawie art. 60 § 2 ustawy z dnia 23 listopada 2002 r. o Sądzie Najwyższym (jedn. tekst: Dz.U. z 2013 r., poz. 499 ze...

...a i podstawy prawne do wytoczenia przedmiotowego powództwa. Sąd uznał, że sporne urządzenie nie stanowi części składowej nieruchomości na której się znajduje. W tym zakresie dokonał szerokiej analizy prawnej art. 47 kc, orzecznictwa Sądu Najwyższego oraz postanowień umowy leasingu oraz OWU. Dalej Sąd powołując się na treść art. 72 ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze wskazał, że obowiązek zwrotu wydatków o jakich mowa w tymże przepisie nie może obejmować nakładów na wyłączane mienie. Dochodzenie roszczeń z tytułu nak...

...hni lokalu pozwanej w dziale I-O księgi wieczystej powinien być obalony w trybie art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, - art. 1 ust. 2 i art. 2 ust. 2 i 4 oraz art. 7 u.w.l. w zw. z art. 47 § 1 i art. 48 oraz art. 143 k.c. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, iż umową sprzedaży i ustanowienia odrębnej własności lokali z dnia 29 grudnia 1994 r. pozwana wyodrębniła lokal mieszkalny, którego własnością objęła pomieszczenie położone na nieruchomości – działce nr (...), która stanowi własnoś...

...m od reguły zawartej w art. 191 k.c., zgodnie z którą własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą połączoną z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową w rozumieniu art. 47 § 2 k.c. Wspomniany wyjątek od zasady superficies solo cedit polega na wyodrębnieniu takiej połączonej w sposób trwały (składowej) rzeczy, mającej postać urządzenia określonego w art. 49 k.c., w osobny przedmiot własności (i obrotu) z chwilą faktycznego jej wejścia w skład przedsiębiorstwa (art. 55 1 k.c.), bez w...

...istnymi rzeczami ruchomymi, mogącymi być przedmiotem odrębnej własności i obrotu prawnego. Wspomniane urządzenia, nawet gdyby ich ścisłe związanie z instalacją sieci przedsiębiorstwa uzasadniało zastosowanie art. 47 § 2 k.c., nie stają się zatem częściami składowymi takiej instalacji. W konsekwencji, wobec ustalenia że sieć cieplna znajdująca się na terenie nieruchomości wnioskodawczyni, nie jest własnością (...) SA, Sąd Rejonowy wniosek o ustanowienie służebności oddalił. Zgodnie bowiem z treścią art. 305 1 k.c., nieruch...

...nagrodzenia przysługującego mu na podstawie Umowy o dostawę i montaż od (...) Sp. z o. o. z siedzibą w P., 2. naruszenie przepisów prawa materialnego: 1) art. 647 k. c. w związku z art. 65 § 2 k. c. w związku z art. 47 § 2 k. c. oraz art. 3 pkt 1-5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowalne oraz art. 3 pkt 6-8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowalne przez błędną interpretację i niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że przedmiotem Umowy o dostawę i montaż było wykonanie robót budowalnych, 2) art. 647 1 k. c. przez niewłaściwe...

...enie wartości nakładu obciążonego tym długiem o różnicę wartości nieruchomości nieobciążonej takim długiem hipotecznym, wobec nieruchomości obciążonej takim długiem; - naruszenie prawa materialnego, tj. art. 47 § 1 i § 2 k.c. poprzez niezastosowanie tych norm do rozliczeń stron i nierozważenie, iż nakład w postaci domu mieszkalnego wzniesionego na nieruchomości stanowiącej majątek osobisty uczestnika, jako część składowa tej nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym ma wartość rynkową taką jak ta nieruchomość, n...

...ile stanowią odrębne nieruchomości w rozumieniu art. 46 k.c. Część budynku może być przedmiotem samoistnego posiadania (art. 336 zd. 1 k.c.) tylko wówczas, gdy stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 47 § 1 k.c.). Nie można więc nabyć w drodze zasiedzenia np. piwnicy, usytuowanej pod domem mieszkalnym, zajmowanym przez właściciela zabudowanego nim gruntu (art. 172 k.c.) (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 6 czerwca 1973 roku, I CR 413 73, niepubl., i z dnia 19 stycznia 1988 roku, III CRN 459 87, niepubl.). Jeżeli...

...a w urządzenia infrastruktury technicznej), w jakim znajdowała się ona w chwili otwarcia spadku (łącznie z nakładami istniejącymi na ten dzień, niezależnie od tego, kto ich dokonał). Wskazano, iż stosownie do art. 47 §1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności. Metoda proponowana przez pozwane do wyliczenia wartości nieruchomości nie stanowiłaby obiektywnej i zgodnej z regułami poprawnego szacowania metody na określenie rynkowej wartości nieruchomości. Takie wyliczenie zmierzało jedynie do uzyska...

...e urządzenia, których odłączenie nie powodowało zakłóceń w funkcjonowaniu sieci przedsiębiorstwa. Jeśli zatem urządzenia zostały tak dalece związane z instalacją sieci, że spełniały warunki określone w art. 47 § 2 k.c., z chwilą ich połączenia z instalacją sieci uzyskiwały status jej części składowej. W konsekwencji Sąd Najwyższy przyjmował, że urządzenia, które stały się częścią składową instalacji sieci przedsiębiorstwa, stawały się własnością właściciela instalacji. Inne urządzenia stanowiły odrębne r...

...ateriały, które stały się częścią składową nieruchomości i nie mogły być od niej odłączone, bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości, albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego (art.47§2 k.c.). Wysoki standard, jakość użytych materiałów, dokładny sposób ich montażu, wykonania prac, zgodnie z opinią biegłego, jak też świadków, w oczywisty sposób podwyższały standard lokalu, czyniąc go bardziej estetycznym, komfortowym w codziennym użytkowaniu. Również wykonane aranżacje wnętrza, nie zostały...

...ym gruntem. W tym zakresie Sąd Apelacyjny słusznie i bez potrzeby powielania postępowania dowodowego, wskazał, że budynki na gruncie posadowione nie zostały postawione dla przewijającego użytku, o którym mowa w art. 47 § 3 k.c., zgodnie z którym przedmioty połączone z rzeczą dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych. W konsekwencji Sąd orzekający w niniejszej sprawie nie mógł też dojść do odmiennego wniosku jakoby w sprawie nie miała zastosowania obowiązująca w polskim prawie zasada superficies solo cedit,...

...ządzeń jest przedsiębiorca przesyłowy - co w sprawie nie ma miejsca. W żadnym innym przypadku takie oddzielenie własności urządzeń kanalizacyjnych od własności nieruchomości nie jest dopuszczalne. Działa tu art. 47 k.c., z którego wynika, że część składowa nieruchomości nie może być odrębnym przedmiotem własności od samej nieruchomości, 5) naruszenie art. 49 § 2 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie ,iż odcinek przewodu kanalizacyjnego oraz przepompownia ścieków, co do których zostało wydane orzeczenie, stan...

...zez nią na rzecz pozwanego użytkowania , czyli tylko w okresie od dnia 25 maja 2005 r. do dnia 30 czerwca 2008 r., a nie wcześniej; - naruszenie art. 47§2 przez błędne jego zastosowanie i nie zastosowanie przepisu art. 47§3 kc, a w konsekwencji niewłaściwe uznanie, że przedmiotowa instalacja chłodnicza była częścią składową budynku przechowalni i uznanie, że z tego powodu rodzice pozwanego nie mogli jemu skutecznie tej instalacji podarować, gdyż jako część składowa budynku przechowalni nie mogła ona - zdaniem Sądu Rejonowego - s...

...etycznego, jeżeli wchodzą w jego skład w rozumieniu art. 49 k.c. Istotna w sprawie była zatem w ocenie Sądu Apelacyjnego analiza powiązań funkcjonalnych między poszczególnymi elementami sieci w świetle treści art. 47 § 2 k.c. Analiza przepisów prowadzi do wniosku, że sieć nie jest jedną rzeczą złożoną tylko zbiorem rzeczy ruchomych. W ramach tej sieci, będącej z prawniczego punktu widzenia zbiorem rzeczy, można wyróżnić poszczególne instalacje, czyli urządzenia, stanowiącej jej części składowe. W doktrynie i orzecznictwie...

...rębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Przepis art. 47 § 1 i 2 k.c. stanowi, że część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych, a częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Zgodnie...

...W uzasadnieniu tej uchwały Sąd Najwyższy wyjaśnił, że nieruchomość lokalowa jest niepodzielnym przedmiotem współwłasności, udział w nieruchomości wspólnej stanowi część składową lokalu, co w świetle art. 47 § 1 k.c. przemawia za uznaniem za niepodzielny także tego udziału. Z niepodzielności udziału w nieruchomości wspólnej wynika, że w razie głosowania według zasad przyjętych w art. 23 ust. 2 i 2a u.w.l., jeden głos przysługuje współwłaścicielom wspólnie, skoro bowiem udział jest niepodzielny, to niepodzielne jest...

...jest wówczas trwale związana z cudzą nieruchomością gruntową – jest objęta prawem własności tego właściciela nieruchomości, który wzniósł budynek lub urządzenie jako część składową swojego gruntu (art. 47§1k.c.). A. S. jest właścicielką nieruchomości oznaczonej nr (...) położonej w O. przy ul. (...) wraz z posadowionym na tej nieruchomości domem ( akta księgi wieczystej KW (...)). Faktycznie sporny budynek jest posadowiony na działce powódki tylko częściowo, a pozostała część znajduje się na nieruchomości pozosta...

...rzedmiocie nie jest dopuszczalne. Ubocznie Sąd wskazał, że potencjalne koszty wydobycia agregatu prądotwórczego z budynku przewyższałyby jego wartość, co przemawia za uznaniem go za część składową budynku (art. 47 § 2 k.c.), a materiał dowodowy nie pozwala na jednoznaczną identyfikację Systemu Video […], stąd wniosek o jego wydanie ma charakter niewykonalny. Powódka wniosła od postanowienia skargę kasacyjną, opartą na drugiej podstawie, w której zarzuciła naruszenie art. 328 § 2 w zw. z art. 361 w zw. z art. 391 k.p.c. poprze...

...układ stosunków prawnych. Pożytki naturalne, dopóki nie zostały odłączone, stanowią ex definitione części składowe rzeczy macierzystej i z tego względu nie mogą być odrębnym przedmiotem prawa własności (art. 47 § 1 k.c.). Odrębność prawną uzyskują 3 z chwilą odłączenia, która jest momentem decydującym o nabyciu ich własności przez uprawnionego, którym, mówiąc ogólnie, jest właściciel rzeczy macierzystej, jeżeli nic innego nie wynika z umowy lub przepisu ustawy. Uprawnienie do korzystania z rzeczy i pobierania z niej p...

...ndykacyjne. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach kasacyjnych (art. 3983 § 1 pkt 1 i 2 k.p.c.) powodowie zarzucili naruszenie art. 160 k.p.a. w związku z art. 417 k.c. i art. 9 prawa rzeczowego z 1946 r. oraz art. 47 k.c. przez ich błędną wykładnię, a także naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. W konkluzji tej skargi wnieśli o uchylenie wyroku Sądu Apelacyjnego i przekazanie sprawy temu Sądowi do ponownego rozpoznania lub też o uchylenie tego wyroku i orzeczenie co istoty sprawy przez zasądzenie na rzecz powodów po 451.614 zł z ustawowy...

..."Nieruchomość lokalowa jest niepodzielnym przedmiotem współwłasności. Udział w nieruchomości wspólnej stanowi część składową lokalu, co przemawia za uznaniem za niepodzielny także tego udziału, ponieważ art. 47 § 1 k.c. wyłącza możliwość uczynienia części składowej rzeczy odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Powiązanie całości rzeczy z jej częścią składową sprzeciwia się przyjęciu konstrukcji, w której część składowa ulega podziałowi na przedmioty odrębnych praw, z których jedno przysług...

...zęść składową nieruchomości, bowiem częścią składową rzeczy jest wszystko co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez istotnej zmiany przedmiotu odłączonego (art. 47 § 2 k.c.). W okolicznościach niniejszej sprawy, zarówno rozmiar działki, umiejscowienie złoża płytko pod powierzchnią ziemi, oddalenie nieruchomości od zabudowań, sposób eksploatacji oraz inne okoliczności, które legły u podstaw przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod kopa...

...wiadczenia powódki. Ponadto, skoro właścicielem nieruchomości, na której powódka wzniosła obiekt budowlany i wykonała prace adaptacyjne istniejących pomieszczeń, jest pozwane Województwo […], to na zasadzie art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c., własność tych budynków i urządzeń przysługuje pozwanemu. Strona pozwana uzyskała zatem korzyść majątkową wskutek świadczenia powódki, którego zamierzony cel nie został osiągnięty, (a przynajmniej został osiągnięty jedynie w nieznacznej części), zaś umowa stanowiąca podstawę...

...gruntem związane . W doktrynie i orzecznictwie wskazuje się, iż przez trwałe związanie z gruntem rozumie się taką więź fizyczną, że odłączenie budynku lub innego urządzenia od gruntu nie może nastąpić (art. 47 §2 k.c.) bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości (gruntu) lub części odłączonej (np. budynku). Ponadto częścią składową gruntu jest tylko taki budynek (inne urządzenie), który nie został połączony z gruntem jedynie dla przemijającego użytku - art. 47 § 3 k.c. Trwałe związanie z gruntem odpowiada zarówno...

...u od zasady superficies solo cedit. W ocenie Sądu Rejonowego, połączenie urządzeń w sposób trwały z przedsiębiorstwem, tak aby mówić o części składowej, wymaga przy tym spełnienia przesłanki trwałości z art. 47 § 2 k.c. Odłączenie tych urządzeń musiałoby spowodować uszkodzenie lub istotną zmianę całości (przedsiębiorstwa) albo przedmiotu odłączonego (urządzeń). W sensie prawnym odłączenie spowodowałoby, że urządzenia nie spełniałyby roli przesyłowej w sieci, a więc nie mogłaby być wykonywana funkcja przedsiębi...

...wieczystej nr (...), nie zostały dotychczas wyodrębnione, wobec czego stanowią części wspólne nieruchomości. Z uwagi na powyższe, winny być traktowane jako części składowe nieruchomości, które stosownie do art. 47 § 1 k.c. nie mogą być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych innej osoby niż właściciel rzeczy głównej ( tak: SN w postanowieniu z dnia 6 czerwca 1973 r., I CR 413 73, Lex nr 7265). Dopóki bowiem dane pomieszczenia stanowią części składowe nieruchomości (części wspólne), dopóty nie mogą być...

... 7, a parcela gruntowa I. kat. 1157 12, o której orzekł Sąd Wojewódzki istniała w dacie wydania wyroku w sprawie […]. Nie była ona wówczas częścią innej nieruchomości, co czyni bezzasadnym zarzut naruszenia art. 47 § 1 k.c. Nieważności nabycia przez S. K. prawa własności p.gr. l. kat. 1157 12 nie można też upatrywać w art. 48 ust. 1 w związku z art. 69 ust. 1 i 2 ustawy z 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (tekst jedn. Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.; dalej: „u.g.g.”), które regulow...

...do lokalu użytkowego powstało po stronie pozwanych prawo do bezpłatnego i wyłącznego korzystania z otaczającego budynek gruntu. Takie stanowisko nie ma podstawy prawnej, w tym w powoływanym przez stronę pozwaną art. 47 § 1 k.c. Bezzasadnym było również odwoływanie się w tej materii przez analogię do użytkowania wieczystego i nierozerwalnie z nim związanego prawa własności budynków posadowionych na gruncie będącym przedmiotem użytkowania wieczystego. Pozwani generalnie korzystali z całej nieruchomości gruntowej, na której posado...

...być rozpatrywane tak jakby stanowiły samoistny składnik majątku, oddzielny od rzeczy na którą zostały poczynione. Tak samo jak część składowa rzeczy, nie mogą być przedmiotem własności i praw rzeczowych (art. 47 § 1 i 2 k.c.). Z przedstawionych względów, przyjmując za swoje ustalenia Sądu Okręgowego i zasadnicze motywy rozstrzygnięcia, Sąd Apelacyjny przy zastosowaniu art. 385 k.p.c. oddalił apelację. Orzeczenie o kosztach procesu obejmuje wynagrodzenie radcy prawnego reprezentującego stronę powodową – w stawce minimalnej.