Baza orzeczeń sądowych

...y. Artykuł 229 § 1 k.c. wprowadza szczególny, roczny termin przedawnienia roszczeń uzupełniających właściciela rzeczy oraz roszczeń posiadacza o zwrot nakładów na rzecz, liczony od dnia zwrotu rzeczy. Przepis art. 229 k.c. nie wydłuża jednak ogólnego terminu przedawnienia roszczeń uzupełniających i roszczenia o zwrot nakładów (art. 118 k.c.), lecz skraca jedynie termin dochodzenia roszczeń jeszcze nieprzedawnionych. Ponadto roczny termin przedawnienia roszczeń uzupełniających właściciela oraz roszczeń posiadacza o zwrot nakład...

...wania. Zgłosił m.in. zarzut przedawnienia co do roszczeń powoda innych niż klasyfikowane przez niego jako nakłady na budowę w wysokości 4.038.478,- zł, z uwagi na zgłoszenie ich z uchybieniem rocznego terminu z art. 229 k.c. Podkreślił, że zwrotu nakładów innych niż konieczne powód może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi, natomiast obiekty posadowione na nieruchomości z ekonomicznego punktu widzenia obniżają tę wartość. Wyrokiem z dnia 17 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Wars...

...dzie odpowiadał, ale wyłącznie w takich granicach, jakie odpowiadają jego woli. Za niezasadny należy także uznać podniesiony przez stronę pozwaną zarzut przedawnienia należności dochodzonych pozwem. Zgodnie z art. 229 § 1 k.c. roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Z okoliczności sprawy wynika, iż poz...

...łasną wierzytelność z tytułu nakładów na lokal. Zważyć zatem należy, że roszczenie posiadacza przeciwko właścicielowi o zwrot nakładów na rzecz staje się wymagalne w dacie wydania rzeczy właścicielowi (art. 229 k.c.). Roszczenie to jest zatem przedwczesne. Dla skuteczności potracenia art. 498 § 1 k.c. wymaga natomiast, by obie wierzytelności były wymagalne i mogły być dochodzone przed sądem. Wreszcie, bezzasadny jest zarzut pozwanego odwołujący się do art. 5 k.c. W sytuacji, gdy J. J. przez kilkanaście lat pozostawał w wył...

...dacza. Nie można się w związku z tym także zgodzić z twierdzeniem w zaskarżonym wyroku, że nastąpiło przedawnienie roszczenia posiadacza o poniesione wydatki. Roszczenie to nie zostało skierowane samodzielnie (art. 229 zdanie drugie k.c.), lecz winno dzielić losy roszczenia uzupełniającego w ramach jednoczesnego rozliczenia, wywołanego dopiero pozwem powódki (art. 229 zdanie pierwsze k.c.). Mając to na względzie należało na podstawie art. 39815 § 1 k.p.c. orzec jak w sentencji, rozstrzygając o kosztach postępowania na podstawie art....

...karżonego wyroku. Nie zasługuje również na uwzględnienie zarzut powodowej Gminy o naruszeniu art. 502 k.c. Rozliczenia z tytułu nakładów na nieruchomość przedawniają się w ciągu roku od dnia zwrotu rzeczy ( art. 229 i 677 k.c.), a więc roszczenia J. S. (1) przyjęte przez sąd pierwszej instancji do rozliczenia nie są przedawnione. Roszczenia Gminy Miasto S. są niesporne. Skoro powództwo J. S. (1) jest zasadne co do kwoty 664,530, 46 zł należało na podstawie art. 386 Par. 1 k.p.c. zmienić zaskarżony wyrok w punkcie drugim i trzecim...

...podstaw do wniesienia skargi kasacyjnej, słuszne było pominięcie tego dowodu albowiem był on zbędny dla wydania rozstrzygnięcia, skoro odmowa sporządzenia skargi kasacyjnej bez kontaktu z powodem była niesporna (art. 229 k.c.). Powód nie wskazywał przy tym na inne zachowania pozwanego ani nie przytaczał żadnych okoliczności związanych z zaniechaniem przez niego spotkania z powodem, co nie pozwalało przyjąć, by sam fakt zaniechania takiego spotkania miał wyrażać lekceważenie powoda. Brak jest przy tym podstaw do przyjęcia, że taki k...

...ie terminu przedawnienia w przedmiotowej sprawie będą miały zastosowanie ogólne terminy określone w art. 118 k.c. stosowanym łącznie z art. 229 § 1 zd 1. k.c. Wskazał przy tym, że z mocy art. 230 k.c., przepis art. 229 k.c. znajdzie zastosowanie także do roszczeń właściciela przeciwko posiadaczowi zależnemu, za jakiego należy uznać pozwanego. Pozwany po wygaśnięciu umowy dzierżawy w dniu 1 grudnia 2003r. faktycznie władał nieruchomością powódki, jak dzierżawca, dlatego nie ulega wątpliwości, że był posiadaczem zależnym. W k...

...tość nieruchomości. Roszczenie o zwrot takich nakładów powstaje i staje się wymagalne w chwili wydania rzeczy, co nastąpiło w dniu 10 sierpnia 2011 r., a pozew został wniesiony przed upływem rocznego terminu z art. 229 § 1 k.c. Spór przed Sądem I instancji, jak też przed Sądem Apelacyjnym dotyczył głównie kwestii wartości nakładów poczynionych przez powodów. Bez wątpienia dla ustalenia wartości nakładów poczynionych przez powodów niezbędne były wiadomości specjalne. Wyceny tych prac dokonała biegła sądowa E. K. powołana...

...336 k.c.). Ustalenie chwili powstania roszczenia odszkodowawczego powoda wynikającego z art. 225 k.c. przesądza także kwestię przedawnienia tego roszczenia. Skoro nie ma tu zastosowania roczny termin przedawnienia (art. 229 k.c.), ponieważ rzeczy nie zostały zwrócone spadkobiercy właściciela (powodowi), powinny znaleźć zastosowanie przepisy ogólne (art. 118 k.c.). Ponadto w art. 229 k.c. wspomina się tylko o roszczeniu odszkodowawczym polegającym na pogorszeniu rzeczy, a nie na jej utracie. Oznacza to, że roszczenie powoda mogło się prz...

...zczenia, wyjaśniając przy tym, że roszczenie powódki winno być oceniane przez pryzmat przepisu art. 226 k.c., zaś powództwo w przedmiotowej sprawie zostało złożone po upływie terminu rocznego przewidzianego w art. 229 k.c. W kontekście powyższych stanowisk Sąd wskazał, że żadne z nich nie spotkało się z aprobatą Sądu, w składzie orzekającym. Sąd podkreślił, że do rozliczenia konkubinatu nie można stosować ani wprost ani przez analogię, przepisów z zakresu małżeńskich stosunków majątkowych. Sąd wskazał, że orzecznict...

...ich poczynienia, a termin przedawnienia wynosi 10 lat. Zarzut pozwanej w tym zakresie był uzasadniony. Akceptując w pełni pogląd wyrażony w wyroku SN z dnia 23 marca 2007 r. (V CSK 480 06) stwierdzić należy, że art. 229 kc nie przedłuża ogólnego terminu przedawnienia roszczeń o nakłady konieczne, a jedynie skraca termin dochodzenia roszczeń jeszcze nieprzedawnionych. Zatem roczny termin przedawnienia określonego w art. 229 kc skraca do roku okres przedawnienia roszczeń jeszcze nieprzedawnionych w dniu zwrotu nieruchomości. Jak z powyżs...

...jęciu, że po orzeczeniu rozwodu stron powódka skutecznie wypowiedziała pozwanemu umowę użyczenia, to i tak roszczenie powódki podlegałoby oddaleniu z uwagi na przedawnienie roszczenia. Zgodnie bowiem z treścią art. 229 § 1 k.c. roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy; to samo dotyczy roszczeń samoistnego...

...o tak zwanych roszczeń uzupełniających. (wyrok Sądu Najwyższego z 17 lipca 2008 roku sygn. akt II CSK 110 08). Dla roszczenia uzupełniającego przysługującego właścicielowi przeciwko posiadaczowi ustawodawca w art. 229 k.c. wprowadził dodatkowo szczególny termin przedawnienia. Termin ten wynosi rok i biegnie od dnia zwrotu rzeczy, niezależnie od tego, czy dotyczy posiadacza w dobrej, czy w złej wierze. W orzecznictwie i literaturze zgodnie przyjmuje się, że art. 229 k.c. odnosi się do tych roszczeń, które przed jego upływem nie uległ...

...ęciu jej przez wynajmującego dzierżawcę we władanie. W uzasadnieniu powyższego wyroku Sąd Najwyższy wskazał, że w odniesieniu do wykładni sformułowania " zwrot rzeczy" użytego zarówno w art. 677 k.c., jak i art. 229 k.c. w orzecznictwie wskazuje się na potrzebę szerokiego jego rozumienia, które obejmować powinno tak realne (świadome) przekazanie rzeczy właścicielowi, jak i każdą sytuację, w której właściciel uzyskał możność bezpośredniego władztwa nad rzeczą, a dotychczasowy posiadacz władztwo to utracił. Pojęcie "zwr...

...oniesionych nakładów dokonanych na nieruchomości z wierzytelnością dochodzona prze powódkę w sprawie niniejszej Sąd podniósł, że ponieważ pozwani w toku procesu wydali nieruchomość powódce to stosownie do art. 229 k.c. ich żądanie zwrotu nakładów stało się w wymagalne i możliwe do potrącenia zgodnie z art. 498 i 499 k.c. Natomiast zobowiązanym do zwrotu nakładów jest każdoczesny właściciel, na rzecz którego nastąpił zwrot rzeczy. Może nim być inna osoba niż ta, która była właścicielem w czasie dokonania nakładów....

...ładania rzeczą. Zgodnie zaś z przepisem art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. To samo dotyczy posiadacza zależnego na mocy art. 229 § 1 kc. Zatem warunkiem sine qua non powstania roszczenia o zapłatę odszkodowania na podstawie przywołanego wyżej przepisu jest zajmowanie lokalu przez dłużnika, czego powódka w żaden sposób nie wykazała. Pozwany wskazywał, iż od 2005 r. mieszka u rodziny lub znajomych. Strona powodowa poprzestała na gołosłownych...

...a w pozostałej części. Odnosząc się do trzeciego elementu składowego zarzutu potrącenia trzeba wskazać, że w tym zakresie skutecznie został zgłoszony przez stronę powodową zarzut przedawnienia wynikający z art. 229 k.c., stanowiący, że roszczenie właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przedawnia się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Wobec faktu, że powódka wraz z rodziną zajmowała nieruchomość położoną w K. przy ulicy (...) do dnia 31 grudnia 2011 r., a roszczenie o wynagrod...

...na P. S. od powyższego nakazu zapłaty złożyła w ustawowym terminie sprzeciw. Domagała się w nim oddalenia powództwa i zgłosiła zarzut przedawnienia roszczenia dochodzonego pozwem. Wywodziła, że – zgodnie z art. 229 k.c. - roszczenie o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości ma roczny okres przedawnienia od dnia zwrotu nieruchomości, działka nr (...) została zaś zwrócona w dniu 26.09.2013 r. Ustalono następujący stan faktyczny: Na podstawie odpisu księgi wieczystej nr (...) ustalono, że działka nr (...) o p...

...ifikować jako roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu -przewidziane w art. art. 224 § 2 w zw. z art. 225 i art. 230 k.c. - do którego miał zastosowanie roczny termin przedawnienia przewidziany w art. 229 § 1 k.c., a nie termin przedawnienia przewidziany w art. 118 k.c. Ponownie rozpoznając sprawę Sąd Apelacyjny zważył, co następuje: Obie apelacje okazały się bezzasadne, co skutkowało ich oddaleniem. Dalej idąca jest apelacja pozwanych, stąd w pierwszej kolejności należy odnieść się do zarzutów w niej podniesiony...

...ruchomości do wystąpienia z roszczeniami uzupełniającymi uregulowanymi w art. 224-225 k.c., w tym o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy (art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c.). Do zwrotu rzeczy powodowi w rozumieniu art. 229 k.c. doszło nie wcześniej niż 11 lutego 2004 r., a więc z chwilą wydania decyzji Wojewody […] stwierdzającej, że nieruchomość nie podpadała pod działanie art. 2 ust. 1 lit. e dekretu o reformie rolnej. Sąd Apelacyjny uznał zatem za niesłuszny zarzut przedawnienia w zakresie, w jakim dotyczył stosowania art. 229 k...

...ie jest roszczeniem o świadczenia okresowe i ulega 10-letniemu przedawnieniu (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 24 października 1972 r., sygn. akt III CZP 70 72, OSNC 1973, nr 6, poz. 102). W okresie wskazanym w art. 229 § 1 k.c. właściciel może zatem dochodzić wynagrodzenia za cały, nieprzekraczający 10 lat, czas korzystania z jego rzeczy przez posiadacza w złej wierze (art. 118 zd. 2 k.c.). W ocenie Sądu pierwszej instancji nie zasługiwały na uwzględnienie także podniesione przez pozwaną zarzuty potrącenia kwot: 47.038 zł zasąd...

...elacyjnego - oparta na podstawie pierwszej z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 65 § 2 w zw. z art. 509, 254, 58 § 2 k.c., art. 226 § 1, 2 w zw. z art. 230 k.c., ar. 226 § 1, 2 k.c. art. 118 w zw. z art. 229 i 230 k.c., art. 284 k.c. oraz art. 90, 210 ust. 1, 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm., dalej: „u.g.n.”), i zmierza do uchylenia tego wyroku oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: 4 Spółdzielni...

...ie Sądu pierwszej instancji niezasadny jest podniesiony przez stronę pozwaną zarzut przedawnienia. Przepisy art. 229 i 230 KC, na które powołuje się strona pozwana, nie znajdują zastosowania w niniejszej sprawie. Art. 229 § 1 KC dotyczy roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi rzeczy. Strona pozwana natomiast, co jest bezsporne, nigdy nie była posiadaczem samoistnym nieruchomości powódki. Art. 230 KC stanowi, że art. 229 § 1 KC stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, o ile...

...yjąć, iż pozwana M. P. (1) od momentu przekazania jej kluczy do spornego pomieszczenia piwnicznego pozostawała w złej wierze. Pozwana żądaniu przedstawionemu przez powodową Wspólnotę przedstawiła na podstawie art. 229 k.c. zarzut przedawnienia roszczenia. Zgodnie z powołanym przepisem roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od...

...wrzesień, strona pozwana na maj, wobec czego należy przyjąć, iż strony są zgodne co do tego, że od października 2007 r. stan korzystania ze stacji paliw już nie istniał. W tej sytuacji zastosowanie ma przepis art. 229 k.c., zgodnie z którym roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przytoczona przez pozwan...

...e przysługuje mu roszczenie o odszkodowanie na podstawie art.225 kc i art. 224§1 kc w zw. z art.230 kc; okres przedawnienia takiego roszczenia wynosi tylko rok, a jego wymagalność zaczyna bieg od dnia zwrotu rzeczy (art.229 kc). Tak więc, na rzecz powoda zasądzona została należność będąca wynagrodzeniem za bezumowne korzystanie z nieruchomości, która generalnie nie ma charakteru odszkodowawczego. Określając jej wysokość Sąd Okręgowy odniósł się do obniżenia wartości rynkowej nieruchomości, powołując się na wskazane wyżej orz...

...akceptował jednak stanowiska, że doszło do przedawnienia dochodzonego roszczenia. Bieg przedawnienia rozpoczął się bowiem od dnia zwrotu nieruchomości poprzednikom prawnym powodów, tj. od dnia 31 lipca 2007 r. (art. 229 k.c.). W ocenie Sądu Apelacyjnego, nie istniała potrzeba uzupełniania postępowania dowodowego, ponieważ odpowiednie ustalenia w sprawie zostały już dokonane i były bezsporne. W toku postępowania apelacyjnego przyznano fakt oddania trzech lokali użytkowych w najem, a zatem znajdowały się one w posiadaniu zależnym osó...

...ł doręczany na nieaktualny adres pozwanego. (postanowienie – k. 91-92) Pełnomocnik pozwanego w sprzeciwie z dnia 22 kwietnia 2015 r. (data nadania w urzędzie pocztowym) podniósł zarzut przedawnienia na podstawie art. 229 kc, nadto podniósł, że wyliczona kwota obejmuje okres po dniu 1 lipca 2010 r., kiedy to pozwany został wyeksmitowany ze spornego lokalu. Nadto powołał się na potrącenie przysługującej wierzytelności pozwanemu wobec powoda z tytułu Obligacji Hipotecznych Towarzystwa (...) m. (...) o wartości 11.000,- zł., które to p...

...bez względu na etap postępowania. Zatem Sad ten przyjął, że tym samym (...) sp. z o.o. w B. z chwilą przejęcia wstąpiła we wszystkie prawa i obowiązki przejmowanej spółki. Sąd Okręgowy przytoczył treść art. 229 § 1 k.c. i stwierdził, że podniesiony zarzut przedawnienia roszczenia okazał się bezzasadny. Wskazał, że z protokołu zdawczo – odbiorczego na k. 9 wynika, że zwrot nieruchomości nastąpił w dniu 13 czerwca 2012 r. natomiast pozew w niniejszej sprawie został nadany na poczcie w dniu 11 czerwca 2013 r. a więc przed u...