Baza orzeczeń sądowych

...nie jak i precarium nie są posiadaniem, nie korzystają tym samym z ochrony posesoryjnej. Wskazać ponadto należy, że w związku z domniemaniem, iż każde władztwo faktyczne nad rzeczą jest posiadaniem samoistnym (art. 339 k.c.), uzasadniony jest wniosek, że dopóki to domniemanie nie zostanie obalone, samowolne naruszenie w jakimkolwiek zakresie faktycznego władztwa nad rzeczą może skutkować powstaniem roszczenia posesoryjnego po stronie podmiotu, który je sprawuje. Podmiot, który jest adresatem roszczenia posesoryjnego, może jednak obali...

...ści mógł łatwo doprowadzić do utraty praw pozostałych współwłaścicieli, powołując się tylko na zmianę swej woli, a więc jedynie elementu subiektywnego. Podkreślał przy tym, iż domniemanie ustanowione w art. 339 k.c. nie ma zastosowania w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości udziału należącego do innego współwłaściciela oraz, że niewykonywanie posiadania przez innych współwłaścicieli nie uprawnia jeszcze do wniosku, że współwłaściciel posiadający rzecz wspólną przejmuje rzecz w samoistne wsp...

...zysługuje do rzeczy określone prawo. Z okoliczności sprawy wynika, że rodzice wnioskodawczyni nie byli samoistnymi posiadaczami działek objętych wnioskiem w dniu 4.11.1971 r. i przed tą datą. Wprawdzie zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto włada faktycznie rzeczą jest posiadaczem samoistnym, jednak w rozpoznawanej sprawie bezsporne jest, iż chodzi o posiadanie nieruchomości wchodzących w skład „spółki” ( w tym również dróg), z których korzystało wiele osób, co obala domniemanie samoistności posiadania i obciąża...

...o około kilkanaście centymetrów o którą to odległość M. K. (3) cofnął się w zakres swojego dotychczasowego posiadania ). Nie bez znaczenie jest w tym zakresie domniemanie samoistności posiadania określone w art. 339 k.c. Fakt, iż wnioskodawczyni oraz uczestniczki K. H. i M. K. (2) są właścicielkami działki o nr (...) położonej przy ul. (...) nie budzi żadnej wątpliwości i chyba nie jest sporny między stronami. Tym samym w posiadaniu właścicielek działki nr (...) jest także pas gruntu do drewnianego płotu pas ten jest elemente...

...ch wskazujących na samodzielny i niezależny od woli innej osoby stan władztwa. Dyspozycje posiadacza powinny odpowiadać dyspozycjom właściciela. Na korzyść posiadacza działa domniemanie posiadania samoistnego z art. 339 k.c., zgodnie z którym, domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym. Wartość tego domniemania polega na tym, że posiadacz jest uważany za posiadacza samoistnego do chwili obalenia domniemania przez tego, kto twierdzi, że domniemanie to jest w danym przypadku nieprawdziwe. Na korzyść...

...awcy spoczywa ciężar obalenia domniemania dobrej wiary. Dalej uczestnik wskazywał, że zarówno jego posiadanie, jak i jego poprzedników prawnych było posiadaniem samoistnym, a co nadto poparte jest domniemaniami z art. 339 kc i 341 kc. Podał, że cały czas korzysta jak i korzystał poprzednik z trwałego i widocznego urządzenia tj. wodociągu, a nadto – na nieruchomości sąsiedniej – komory odpowietrznikowej. Wskazał też, że do 4.04.2018r. działki (...) stanowiły jedną nieruchomość. Zakwestionował też dochodzoną wartość wynag...

...skutki prawne, władał nieruchomością przez wymagany ustawą czas. Dopiero spełnienie tego obowiązku może prowadzić do zastosowania na jego korzyść domniemania prawnego samoistności posiadania, określonego w art. 339 k.c., a także domniemania ciągłości posiadania zgodnie z art. 340 k.c. Zgodnie z art. 6 k.c. ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Jak powszechnie przyjmuje się, że faktami w rozumieniu art. 6 k.c. są wszystkie okoliczności faktyczne, istotne z punktu widzenia normy pra...

...ździernika 2002 r., I CKN 1009 00, niepubl.). Konieczne jest zatem wykonywanie przez posiadacza czynności faktycznych wskazujących na samodzielny, rzeczywisty, niezależny od woli innej osoby stan władztwa. Zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest jej posiadaczem samoistnym, domniemanie to ma charakter wzruszalny. Do nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie prowadzi jedynie nieprzerwane posiadanie nieruchomości przez określony czas, zatem władanie musi mieć charakter ciągły. Przepis a...

...chód z USA, co w sposób oczywisty potwierdza jego uprzednie skuteczne przezeń nabycie pojazdu, a co najmniej stwarza w tym zakresie oczywiste silne domniemanie prawa własności. To ostatnie płynie choćby z treści art. 339-341 kc i nie zostało ono w żaden sposób obalone. Znajduje natomiast swe oczywiste oparcie w zeznaniach powodów oraz treści pozostałych dokumentów dołączonych do akt sprawy. Z kolei brak jest jakichkolwiek nawet poszlak, by pojazd stanowił własność osoby lub podmiotu trzeciego, przy czym jawi się oczywistym, iż jeś...

...dy określona osoba znajduje się w sytuacji, która pozwala jej na korzystanie z rzeczy, i to w taki sposób, jakby była ona jej własnością. Z posiadaniem związane jest m.in. domniemanie posiadania samoistnego – art. 339 k.c. Przepis ten wprowadza domniemanie istnienia posiadania samoistnego tego podmiotu, który udowodni, że faktycznie włada rzeczą. W ten sposób władający rzeczą zostaje zwolniony z ciężaru dowodu co do istnienia posiadania i jego rodzaju. Dodać jednak trzeba, że domniemanie to ma charakter wzruszalny i może zostać o...

.... W szczególności z twierdzeń wnioski oraz z materiału sprawy wynika, że sporna nieruchomość znajdowała się w posiadaniu poprzedników prawnych wnioskodawców, co najmniej od 30 10 1980r. W świetle regulacji z art. 339 k.c. rodzi to domniemanie, że ich posiadanie było posiadaniem samoistny, co w połączeniu z kolejnym domniemanie ciągłości tego posiadania (art. art. 340 zd. 1 k.c.) i przy uwzględnieniu możliwie najdłuższego okresem zasiedzenia, uprawdopodobnia roszczenie wnioskodawców, gdyż do czasu potencjalnego zakończenia biegu...

...co najmniej od stycznia 1981 roku - od chwili nabycia nieruchomości przez rodziców pozwanych - władali oni z wyłączeniem innych osób częścią działki o numerze (...) w Z. należącą obecnie do J. D.. Zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Domniemanie to w niniejszej sprawie nie zostało obalone. Sąd Rejonowy wskazał, że w chwili obecnej niewątpliwie upłynął okres 30 lat trwania takiego posiadania przez pozwanych. Podczas biegu zasiedzenia - w 2008 roku - co prawda nas...

...łni wyczerpał znamiona przestępstwa z art. 193 kk. Należy zauważyć, ze swoje bezprawne zachowanie oskarżony przybyłym na miejsce funkcjonariuszom, jak i przed Sądem tłumaczył przepisami art. 343 kc. Zgodnie z art. 339 kodeksu cywilnego domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Posiadacz może być posiadaczem w dobrej wierze (wtedy, kiedy nie może przypuszczać, że posiada rzecz bez tytułu prawnego) i w złej wierze (wtedy, kiedy wie, że posiada rzecz bez tytułu prawnego). Naruszenie posiadania,...

...gi wieczystej. Poza tym wnioskodawca nie jest posiadaczem samoistnym, a jest co najwyżej współposiadaczem spornego gruntu wraz z pozostałymi uczestnikami, włącznie z uczestnikiem W. P. (1). Natomiast domniemanie z art. 339 k.c. jest wzruszalne i stąd uczestnik postępowania wykazuje, że posiadanie nie miało charakteru samoistnego, na dowód czego przedkłada wyrok Sądu Okręgowego w Opolu z dnia 17.06.2015 r., sygn. akt II Ca (...). Poza tym żaden ze świadków nie zaprzeczył, że działka jest nieogrodzona, co stanowi możliwość korzystani...

...żnić się od władztwa jedynego właściciela, w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela udziału należącego do drugiego współwłaściciela nie ma zastosowania domniemanie samoistności posiadania ujęte w art. 339 k.c. i niewykonywanie prawa posiadania przez innych współwłaścicieli nie uprawnia do wniosku, że współwłaściciel posiadający przejmuje rzecz w samoistne posiadanie w zakresie ich uprawnień. Skoro w tym wypadku samoistność posiadania współwłaściciela nie jest objęta domniemaniem, to zgodnie z ogólnymi zasadami...

...nabywca znajdzie odpowiedniego kontrahenta. W świetle wszystkich argumentów wskazanych wyżej oraz stanowiska sądu pierwszej instancji wskazać należy, że pozwana była samoistnym posiadaczem nieruchomości w myśl art. 339 k.c. i domniemanie z tego artykułu nie zostało w niniejszej w sprawie obalone. Posiadacz nieruchomości ponosi cywilną odpowiedzialność za wszelkie szkody wynikające ze stanu technicznego budynku, stanu technicznego instalacji budynku. Jest to odpowiedzialność deliktowa i decydujące jest nie kto jest właścicielem nieru...

...dowodnił, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaścicieli. Zastosowanie w takim wypadku domniemania z art. 339 k.c. wymaga wykazania przez współwłaściciela, że posiada rzecz ponad swoje prawo wynikające ze współwłasności. Tego wymaga konieczność oceny czynnika subiektywnego - elementu woli - według kryteriów zobiektywizowanych. Oceniając sprawę w tym aspekcie Sąd pierwszej instancji wskazał, że w związku z tym, iż obj...

...eszczenia magazynowe. Te okoliczności wynikają z twierdzeń samego wnioskodawcy jak i z zeznań zgłoszonych przez niego świadków. Wnioskodawca wykazał zatem fakt władania tymi pomieszczeniami, z którym zgodnie z art. 339 k.c. wiąże się domniemanie samoistnego posiadania. Domniemanie to ma jednak charakter wzruszalny i wiąże sąd do momentu kiedy zostanie obalone. Tak było w przedmiotowej sprawie, gdzie uczestniczka wykazała zależny charakter posiadania pomieszczeń piwnicy przez wnioskodawcę. Wskazują na to przede wszystkim dowody z dok...

...wacja zewnętrznych znamion posiadania (por. Kodeks cywilny. Komentarz, E. Gniewek, komentarz do art. 172, System Informacji Prawnej Lex Omega 2013). Wreszcie na koniec nie można przeoczyć dobrodziejstwa płynącego z art. 339 k.c. przepis ten wprowadza domniemanie, zgodnie z którym ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym Zawarte w art. 339 k.c. domniemanie prawne ma jednak charakter usuwalny, a więc można je obalić dowodząc, że faktyczne władanie oznaczonej osoby stanowi jej posiadanie zależne lub dzierżenie. Jak powie...

...wania stanu prawnego swego majątku. Według Sądu I instancji, za stwierdzeniem zasiedzenia na rzecz wnioskodawców przemawiały jednocześnie istniejące domniemanie prawne, odnoszące się do posiadania, określone w art. 339 k.c., 340 k.c. oraz 341 k.c., a których to nie obaliła wnioskodawczyni. Zgodnie ze wskazanymi przepisami domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym, posiadanie jest zgodne ze stanem prawnym oraz posiadanie ma charakter ciągły. Wnioskodawczyni, reprezentowana przez pełnomocnika, mimo...

...podkreślono, iż z samego faktycznego władania rzeczą przez współwłaściciela nie wynika jeszcze, że jest on jej samoistnym posiadaczem; nie może on poprzestać na powoływaniu się na domniemanie wynikające z art. 339 k.c. i powinien wykazać, że rozszerzył zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c. oraz że w dostatecznie wyraźny sposób uzewnętrznił tę zmianę w stosunku do współwłaściciela, co do którego udział ten należał (post. SN z dnia 1.04.2011 r., III CSK 184 10, LEX n...

...ch i wodno-kanalizacyjnych, wykonano zabezpieczenia antykorozyjne części konstrukcji stalowej hali trzynawowej o kubaturze 93 000 m 2. (...) powołało się na domniemanie posiadania samoistnego przewidziane w treści art. 339 k.c. i twierdziło, że tak znaczne nakłady wykluczają posiadanie zależne. Wnioskodawca wskazał ponadto, że w posiadanie nieruchomości objętej wnioskiem (...) i jego poprzednicy prawni weszli w dniu 29 listopada 1984 roku na podstawie umowy z dnia 14 listopada 1984 roku zawartej z Przedsiębiorstwem Instalacji Przemysłowy...

...podkreślono, iż z samego faktycznego władania rzeczą przez współwłaściciela nie wynika jeszcze, że jest on jej samoistnym posiadaczem; nie może on poprzestać na powoływaniu się na domniemanie wynikające z art. 339 k.c. i powinien wykazać, że rozszerzył zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c. oraz że w dostatecznie wyraźny sposób uzewnętrznił tę zmianę w stosunku do współwłaściciela, co do którego udział ten należał (post. SN z dnia 1.04.2011 r., III CSK 184 10, LEX n...

...niespełnienie ustawowych przesłanek warunkujących nabycie własności w ten sposób. Powyższe orzeczenie zaskarżył apelacją uczestnik H. P., zarzucając: 1) naruszenie prawa materialnego tj. art. 172 k.c. w zw. z art. 339 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że nie zachodzą ustawowe przesłanki pozwalające stwierdzić nabycie przez wnioskującego prawa własności w drodze zasiedzenia oraz przyjęcie, że wnioskodawca nie udowodnił, iż był samoistnym posiadaczem przedmiotowej nieruchomości, a domniemanie wynikające z art. 339...

...rawa. Współwłaściciele również w stosunku do wielkości udziałów ponoszą „wydatki” i „ciężary” związane z rzeczą wspólną (art. 207 in fine k.c.). Domniemanie samoistności posiadania ustanowione w art. 339 k.c. nie ma zastosowania w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości udziału należącego do drugiego współwłaściciela. Należy stwierdzić, że praca w gospodarstwie rolnym, zamieszkiwanie w rodzinnym domu, płacenie podatków, pobieranie pożytków to typowe czynności charakterystyczne dla współwł...

...posiadania zależnego w zakresie tego prawa, a sąsiedniej nieruchomości (przyłączonej) jako posiadacz samoistny, a więc odpowiadającego prawu własności. Pozwany zwrócił również uwagę na domniemanie prawne z art. 339 kc, które dotyczy także posiadania poprzedniego posiadacza. (pismo procesowe z dnia 27 listopada 2016r. k. 49-50v) Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Na mocy umowy z dnia 20 sierpnia 1984r. sporządzonej w formie aktu notarialnego przez notariusza K. K. (rep. A 4989 1984) Skarb Państwa oddał I. K. i H. K. w użytkowa...

.... Oceniając żądanie wniosku Sąd Rejonowy zanalizował przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące zasiedzenia nieruchomości, w tym dotyczące zasiedzenia nieruchomości Skarbu Państwa ( tj. art. 172 k.c. , art. 176 k.c. art. 339 i 340 k.c., art. 9 i 10 ustawy z 28 lipca 1990 roku o zmianie ustawy Kodeks cywilny). Następnie Sad Rejonowy stwierdził, że w polskim prawie istnieje pewna grupa nieruchomości, które z mocy ustaw zostały wyłączone z obrotu (tzw. res extra commercium). Nie jest możliwe przeniesienie własności takich nieruchomości, nie...

...isów postępowania, które miało istotny wpływ na wynik sprawy, a mianowicie: - art. 234 w zw. z art. 233 i 232 kpc przez niezastosowanie art. 233 kpc w związku z wiążącym Sąd domniemaniem prawnym wynikającym z art. 339 kc, nieobalonym przez uczestniczkę niniejszego postępowania, - art. 233 § l kpc poprzez przekroczenie swobodnej oceny zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, wskutek wnioskowania niezgodnego z zasadami logiki i wewnętrznie sprzecznego, w tym z ustaleniami faktycznymi oraz daleko idącą uznaniowość przy ocenie materi...

...aniu przedmiotowego lokalu. Lokal w momencie rozpoczęcia eksmisji był zamknięty na klucz, klucze do lokalu wcześniej nie zostały przekazane właścicielowi. Należy więc – biorąc pod uwagę domniemanie prawne z art. 339 k.c. – przyjąć, że pozwana do wspomnianej daty była posiadaczem lokalu (jakkolwiek jasnym jest, że posiadaczem zależnym, a nie samoistnym). Strona pozwana nie przedstawiła żadnego dowodu, że pozwana przekazała posiadanie lokalem właścicielowi, w szczególności nie udowodniono przekazania właścicielowi przekazania...

...ści i mogącego prowadzić do pierwotnego nabycia prawa własności przez zasiedzenie, jest posługiwanie się konstrukcją domniemań prawnych o charakterze usuwalnym. Obejmują one domniemanie posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), ciągłości posiadania (art. 340 k.c.), posiadania zgodnego z prawem a także dotyczące posiadania przez poprzedniego posiadacza (art. 341 k.c.). Uzupełnia je domniemanie istnienia dobrej wiary, jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary (art. 7 k.c.). Istotą konstrukcji domniemań prawnych wzrus...