Baza orzeczeń sądowych

...nioskodawczyni w związku z istnieniem urządzeń przesyłowych w postaci napowietrznej linii wysokiego napięcia 2 x 400 kV wynosi 22.000,00 zł. Sąd I instancji uznał wniosek za zasadny, wskazując, że stosownie do art. 305 1 k.c., nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, którego własność stanowią urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne, prawem polegającym na tym, że może on korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej zgodnie z przeznac...

...yło też rolą Sądu ustalanie przebiegu potencjalnej służebności przesyłu zgodnie z art. 305 1 i 305 2 k.c. , tym bardziej , jak to ma miejsce przy roszczeniach formułowanych na podstawie art. 145 k.c. względnie art. 305 k.c. w których rolą Sądu jest nie tylko rozstrzyganie o istnieniu potrzeby ustanowienia służebności w zakresie drogi koniecznej czy też służebności przesyłu i przeprowadzenia urządzeń do nieruchomości, ale także poszukiwanie jak najodpowiedniejszego wariantu który z jednej strony uwzględni potrzeby nieruchomości...

...zględu na podmiot, jakiemu owo prawo przysługuje i w takim też duchu Sąd poddał interpretacji fakty ustalone w toku niniejszego postępowania. Sąd pierwszej instancji wskazał, że z łącznie czytanych przepisów art. 305 4 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. z art. 172 § 1 i 2 k.c. wypływa wniosek, że gdy służebność (w tym służebność przesyłu) polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia możliwe jest jej nabycie przez zasiedzenie - odpowiednio z upływem lat 20 jeżeli mowa jest o nieprzerwanym posiadaniu w dobrej wierze,...

...aniu podejścia porównawczego metody porównywania parami. Przy tak ustalonym stanie faktycznym sprawy Sąd Rejonowy doszedł do przekonania, że wniosek zasługiwał na uwzględnienie w części. Przywołując treść art. 305 1 k.c. oraz art. 305 2 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 49 k.c. wskazał, że na gruncie rozpoznawanej sprawy nie budziło wątpliwości, że uczestniczce postępowania nie przysługuje tytuł prawny do korzystania z nieruchomości wnioskodawcy w zakresie koniecznym dla właściwego korzystania z sieci energetycznej, której fragment p...

...istny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Zgodnie z art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. przez zasiedzenie może być nabyta służebność przesyłu tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. W takim przypadku odpowiednie zastosowanie mają przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie. Sąd Rejonowy dopuścił, zakwalifikowanie stanu władania urządzen...

...§ 1 kpc, rozumiane jako w istocie zarzut wyprowadzenie błędnych wniosków ze zgromadzonego w sprawie materiału, co doprowadziło do obrazy prawa materialnego, tj. przepisów art. 7, art. 172 § 1 w zw. z art. 292 i art. 305 1 kc przez uznanie, że powództwo o zasądzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powodów w zakresie służebności przesyłu nie zasługuje na uwzględnienie, gdyż doszło do nabycia tejże służebności przez zasiedzenie w dobrej wierze, są trafne i odnoszą skutek w postaci uchylenia zaskarżonego or...

...ozstrzygnięcia sprawy w celu ustalenia należnego uczestnikom wynagrodzenia, co spowodowało także popełnienie przez sąd błędów w ustaleniach faktycznych; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego w postaci: a. art. 305 §2 k.c. poprzez: - błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że w skład "odpowiedniego wynagrodzenia" należnego uczestnikom za ustanowienie służebności przesyłu nie wchodzi wynagrodzenie z tytułu obniżenia wartości nieruchomości, podczas gdy nieruchomość przedstawia wartość mniejszą w porównaniu do wartośc...

...y w Pabianicach Wydział Cywilny w sprawie o sygn. akt: I C 663 12, a nie faktyczny zakres korzystania z nieruchomości powodów przez pozwane Przedsiębiorstwo w okresie objętym pozwem, 2. art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 305 1 k.c. , poprzez pominięcie twierdzeń pozwanego Przedsiębiorstwa oraz dowodów, w tym zeznań świadków S. T. i M. S. (1) dotyczących zakresu korzystania przez pozwane Przedsiębiorstwo z nieruchomości Powodów w okresie objętym pozwem t.j. korzystania przez Przedsiębiorstwo z nieruchomości Powodów w zakresie najwyżej...

...sady, poniżej przedstawiona zostanie argumentacja w zakresie ustalenia przez Sąd treści służebności przesyłu oraz należnego wynagrodzenia z tego tytułu. Podstawę prawną dochodzonego roszczenia stanowi przepis art. 305 1 k.c stanowiący, że nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznac...

...oznacza iż może być ustanowione tylko przez właściciela nieruchomości , gdyż tylko on może rozporządzać w takim zakresie , by ją przenieść na inny podmiot . O takiej regulacji świadczy także odwołanie w art. 305 4 do służebności gruntowych . Jednakże co do zasady użytkownik wieczysty – jako podmiot prawa maksymalnie zbliżonego do prawa własności byłby uprawniony do ustanowienia takiej służebności – skoro – na mocy art. 233 k c w granicach, określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o...

...sprawy. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, że wniosek o ustanowienie służebności przesyłu podlegał uwzględnieniu. W niniejszej sprawie zostały spełnione wszystkie przesłanki wynikające z art. 305 1 k.c. i art. 305 2 § 1 k.c., które uzasadniają ustanowienie na wniosek właściciela nieruchomości służebność przesyłu, dlatego Sąd Rejonowy ustanowił na przedmiotowej nieruchomości służebność przesyłu na rzecz wnioskodawcy. Sąd I instancji podniósł, że uczestniczki są współwłaścicielami nieruchomości...

...łużebności przesyłu dla porządku wskazać należy, iż judykatura – zarówno przed zmianą kodeksu cywilnego polegającą na wprowadzeniu z dniem 3 sierpnia 2008 roku konstrukcji prawnej służebności przesyłu (art. 305 1 – 305 4 k.c.), jak i po wejściu jej w życie – zgodnie przyjmowała możliwość ustanowienia na rzecz przedsiębiorcy przesyłowego, w drodze umowy lub stwierdzenia przez zasiedzenie, służebności o treści odpowiadającej służebności przesyłu, będącej rodzajem służebności gruntowej z pewnymi odrębnościami do...

...sierpnia 2008 r. na podstawie przepisów kodeksu cywilnego dopuszczalne było wyłącznie ustanowienie służebności gruntowych i osobistych, których konstrukcję opisywały – odpowiednio – art. 285-295 i art. 296-305 k.c. W uzasadnieniu uchwały składu siedmiu sędziów z dnia 9 sierpnia 2011 r., III CZP 10 11 (OSNC 2011, nr 12, poz. 129), Sąd Najwyższy wyjaśnił, że istota służebności gruntowych tkwi w tym, że ograniczają one prawo własności każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej na korzyść każdoczesnego właścic...

...ebność to prawo korzystania z cudzej nieruchomości w określonym zakresie, przez określoną osobę dla osiągnięcia danego celu. Szczególnym rodzajem służebności gruntowej jest służebność przesyłu. Przepis art. 305 4 k.c. stanowi, iż przepisy o służebnościach gruntowych stosuje się także do służebności przesyłu. Jej istota polega na tym, iż nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, p...

...ędnie posiłkując się opinią zalegającą w aktach sprawy, sporządzoną przez rzeczoznawcę majątkowego M. W. ustalić i zasądzić stosowne wynagrodzenie na rzecz GM(...); 2) naruszenia prawa materialnego, a to: - art. 305 k.c. w zw. z art. 145 § 1 k.c. w zw. z art. 14 ust. 2 zd. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez brak zasądzenia na rzecz (...)wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu mimo, iż wniosek o zasądzenie wynagrodzenia artykułował pełnomocnik uczestnika (...)w pismach procesowych. W oparciu o tak sfo...

...ższe od wartości nieruchomości. Są to kryteria zbliżone do tych, jakie należy uwzględnić ustalając na rzecz właściciela nieruchomości odpowiednie wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (art. 305 2 §2 kc). W konsekwencji, przyjmując stanowisko Sądu Najwyższego wyrażone we wskazanej wyżej uchwale, należy stwierdzić, że wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w zakresie odpowiadającym zakresowi służebności przesyłu nie pokrywa się również z zakresem strefy kontrolowanej. Równocz...

...żebności jako dokument wewnętrzny, a zatem nie mający statusu prawa powszechnie obowiązującego. Sąd Rejonowy ustanowił służebność przesyłu. Na wstępie swoich rozważań Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c. (tj. wchodzące w skład przedsiębiorstwa tego przedsiębiorcy urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii...

...ących urządzeń przesyłowych między przedsiębiorcami przesyłowymi i właścicielami nieruchomości, na których takie urządzenia się znajdują, oraz ułatwienia dalszych inwestycji w sieci przesyłowe. Zgodnie z art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., tj. służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne, jeżeli wchodzą w skład pr...

...m wieczystym nieruchomości obciążonej należy się wynagrodzenie, stosownie do treści art. 145 § 1 k.c. Wprawdzie ustawodawca w art. 145 § 1 k.c. nie nakazał, jak to uczynił w przypadku służebności przesyłu (art. 305 2 § 1 k.c.), aby wynagrodzenie za ustanowienie służebności drogi koniecznej było odpowiednie, to jednak za każdym razem winno być ustalane indywidualnie i być dostosowane do okoliczności istotnych w danej sprawie. Zaznaczyć przy tym należy, że pojęcie wynagrodzenia jest szersze niż pojęcie odszkodowania. W razie po...

...czność ponownego jej przesłuchiwania. Sąd zważył, co następuje: Wniosek wnioskodawcy zasługuje na uwzględnienie. Wprowadzona do kodeksu cywilnego z mocą od dnia 3.08.2008 r. regulacja służebności przesyłu (art. 305 1 -305 4 k.c.) przesądziła jednoznacznie o dopuszczalności zasiedzenia przez przedsiębiorcę, w skład przedsiębiorstwa którego wchodzą urządzenia przesyłowe w rozumieniu art. 49 § 1 k.c., służebności polegającej na możliwości korzystania w oznaczonym zakresie z określonej nieruchomości w sposób niezbędny do k...

...łanki do zasiedzenia służebności przesyłu lub służebności odpowiadającej treści służebności przesyłu, należy zauważyć, że pomimo tego, iż przed wejściem w życie w dniu 3 sierpnia 2008 roku przepisów art. 305 1 -305 4 k.c. o służebności przesyłu, dodanych przez ustawę z dnia 30 maja 2008 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 116, poz. 731), przepisy nie przewidywały wprost tego rodzaju służebności, to jednak, jak wynika z ugruntowanego orzecznictwa, w tym uchwały Sądu Najwyższeg...

...nego rozpoznania, pozostawiając temu sądowi rozstrzygnięcie o kosztach instancji odwoławczej. Brygida Łagodzińska Andrzej Adamczuk Arleta Lewandowska UZASADNIENIE Wnioskodawca S. K. wniósł o ustanowienie na mocy art. 305 1 k.c. odpłatnej służebności przesyłu obciążającej nieruchomość stanowiącą działki nr (...) położoną w M., gm. P., dla której Sąd Rejonowy w (...) Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w C. prowadzi księgę wieczystą numer (...) na rzecz przedsiębiorcy (...) Sp. z o.o. ul. (...) (...)-(...) P., której tre...

...opuszczalność ustalenia faktu nabycia prawa przez zasiedzenie w innej sprawie niż w postępowaniu o zasiedzenie. Dopuszczalność nabycia w drodze zasiedzenia służebności odpowiadającej służebności przesyłu z art. 305 1 kc i nast., przed ustawowym uregulowaniem tej instytucji, została potwierdzona w orzecznictwie sądowym. Przechodząc do analizy ogólnych wymogów uwzględnienia takiego wniosku należy wskazać, że służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego...

...żebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie i w tym przypadku stosuje się odpowiednio przepisy o zasiedzeniu nieruchomości. W stanie prawnym obowiązującym przed wprowadzeniem do Kodeksu Cywilnego przepisu art. 305 1 kc możliwym było w sprawach o zasiedzenie przyjęcie konstrukcji obciążenia nieruchomości służebnością gruntową odpowiadającą swą treścią służebności przesyłu. Stanowisko judykatury w tej mierze jest jednolite i ugruntowane (por., np. u. SN z 17 VI. 2003r., III CZP 79 02, OSNC Nr 11 2003, poz. 142, u. SN z 3...

...estie związane ze służebnością przesyłu i korzystaniem przez przedsiębiorstwo energetyczne z cudzej nieruchomości były wielokrotnie przedmiotem wypowiedzi Sądu Najwyższego. Regulacja służebności przesyłu (art. 305 1 -305 4 k.c.) wprowadzona do kodeksu cywilnego od dnia 03 sierpnia 2008 roku jasno przesądziła o dopuszczalności zasiedzenia przez przedsiębiorcę, w skład przedsiębiorstwa, którego wchodzą urządzenia przesyłowe w rozumieniu art. 49 k.c. (urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, e...

...i strefy kontrolowanej. Wartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności w zakresie służebności czynnej wynosi 4.859 zł, a w strefie biernej 10.293 zł. Sąd Rejonowy swoje rozstrzygnięcie oparł na regulacji art.305 1 k.c., art.305 2 k.c. Wskazał, że „odpowiednie wynagrodzenie” za ustanowienie służebności sąd ustala na podstawie konkretnych okoliczności sprawy, przy uwzględnieniu kryteriów wypracowanych w orzecznictwie i piśmiennictwie, także na tle art. 145 § 1 k.c., czyli wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi ko...