Wyrok SA we Wrocławiu z 24 maja 2013 r. w sprawie o zapłatę.
Teza Najemca nie może zgłaszać do potrącenia z czynszem tych nakładów, które stanowią ulepszenie rzeczy najętej. Jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenie za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.
Podstawa prawna
art. 242 kpc
Oznaczenie terminu na przeprowadzenie dowodu
...e strony łączyła umowa modernizacyjna. Na okoliczność zawarcia takiej umowy wskazywał powód, zaś pozwany temu zaprzeczył. To na powodzie spoczywał obowiązek udowodnienia zawarcia umowy tego typu (art. 6 k.c., art. 242 k.p.c.), dlatego tej jego obciążają skutki prawne niewykazania tej okoliczności. W ocenie Sądu Apelacyjnego nie zachodziły w sprawie również przesłanki do uwzględnienia roszczeń powoda na innej podstawie prawnej. W świetle zebranego w sprawie materiału dowodowego nie budzą wątpliwości twierdzenia powoda, że wykon...