Baza orzeczeń sądowych

...uje się uprawnieniem do ingerowania w sferę cudzej własności dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych i korzysta z tej nieruchomości w złej wierze. Do chwili orzekania nie upłynął wymagany prawem – art. 172 § 2 k.c. w zw. z art. 292 k.c. – trzydziestoletni okres samoistnego posiadania prowadzący do nabycia służebności gruntowej w drodze zasiedzenia. Abstrahując od tego, czy pozwana spółka mogłaby do okresu samoistnego posiadania wykonywanego po dniu 1 lutego 1989 r. doliczyć okres posiadania Skarbu Państwa sprzed tej da...

...zerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze (art. 172 k.c.). Dobra wiara posiadacza polega na usprawiedliwionym w danych okolicznościach przekonaniu, że przysługuje mu takie prawo do władania rzeczą, jakie faktycznie wykonuje. W. i K. C. (1) nie sposób przypisać dobrej wiary w tym znaczeniu, skoro nie kierowali się wskazaniami geodety, lecz ustalili granice władania działk...

...okresie oznaczonego w ustawie czasu i biegnie przeciwko właścicielowi. W ten sposób dochodzi do uzgodnienia stanu faktycznego ze stanem prawnym. Zasiedzenie jest sposobem nabycia własności rzeczy cudzej. Zgodnie z art. 172 § 1 KC posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Natomiast w świetle § 2 tegoż artykułu po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej wła...

...stią sporną, pozostało jedynie to czy wejście w posiadanie służebności uprawnionego do niej wnioskodawcy nastąpiło w złej, czy też dobrej wierze, a w konsekwencji, jaki obowiązuje termin zasiedzenia. Przepis art. 172 kc stanowi, że do nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości (poprzez zastosowanie art. 352 kc – służebności gruntowej) należy spełnić łącznie dwie przesłanki: posiadać nieruchomość (służebność) nieprzerwanie jako posiadacz samoistny, oraz wykazać się odpowiednio długim, ustawowo określonym, termi...

...konywał remonty budynku. Biorąc pod uwagę powyższe ustalenia faktyczne Sąd Rejonowy negatywnie ustosunkował się do złożonego wniosku o zasiedzenie. Po zbadaniu istnienia przesłanek zasiedzenia przewidzianych w art. 172 k.c. Sąd I instancji stwierdził, że po stronie P. W. i jego ojca Z. nie wystąpiło posiadanie samoistne przedmiotowej nieruchomości, jako że ich sytuację prawną określił fakt przekazania jej przez dziadka wnioskodawcy Skarbowi Państwa w zamian ze rentę i prawo dożywotniego użytkowania części działki. Okolicznośc...

...kresie wniosków prawnych, za trafne uznał podniesione w apelacji zarzuty błędnej oceny dowodów oraz naruszenia prawa materialnego, co w konsekwencji skutkowało odmienną oceną w zakresie spełnienia przesłanek z art. 172 k.c. warunkujących nabycie przez W. D. w drodze zasiedzenia udziałów we współwłasności przedmiotowej nieruchomości i zmianą zaskarżonego orzeczenia, o czym będzie mowa szerzej w dalszej części uzasadnienia. Ustosunkowując się jednak w pierwszej kolejności do zarzutu naruszenia prawa procesowego wskazać na wstępi...

...jące wiedzę i doświadczenie w opiniowanej materii, nie nasuwają ponadto wątpliwości co do ich prawidłowości, zaś wnioski są jednoznaczne i nie rodzą wątpliwości. Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 172 k.c., art. 176 § 1 k.c., art. 292 k.c. i art. 352 k.c. i wskazał, że zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 22 października 2009 roku, III CZP 70 09, korzystanie przez przedsiębiorstwo państwowe z nieruchomości w sposób odpowiadający treści służebności gruntowej, prowadzące do zasiedzenia służebności grunt...

...a. Mając na uwadze tak ustalony stan faktyczny, Sąd Rejonowy zważył, iż wniosek S. i H. małżonków T. nie zasługuje na uwzględnienie i oddalił ich wniosek. Sąd Rejonowy oddalając wniosek, wskazał na treść art. 172 kc, art. 336 kc oraz 340 kc i stwierdził, iż wnioskodawcy nie nabyli w drodze zasiedzenia działki nr (...). Podniósł, że we wniosku o zasiedzenie, jak i w toku postępowania wnioskodawcy utrzymywali, iż posiadanie właścicielskie sięga 1977 roku, jednakże z przeprowadzonych dowodów, głównie z zeznań świadków, w ty...

...elem a posiadaczem). Posiadanie pozwanych, prowadzące do zasiedzenia służebności, Sąd uznał jako posiadanie w złej wierze. Kodeks cywilny, który wszedł w życie z dniem 1 stycznia 1965r. wprowadził w przepisie art. 172 k.c. termin zasiedzenia przy dobrej wierze – 10 lat, zaś przy złej wierze - 20 lat i terminy te obowiązywały do zmiany art. 172, wprowadzonej ustawą z dnia 28 lipca 1990r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321 z późn. zm.) na mocy której terminy te wynoszą obecnie 20 i 30 lat. Te krótsze terminy st...

...iel nieruchomości dla celów podatkowych widniała M. Ż.. Ustalenie, iż posiadanie miało charakter posiadania zależnego, a nie samoistnego, wyklucza natomiast spełnienie przesłanki zasiedzenia w świetle wymogów art. 172 k.c. , a w konsekwencji również przekreślało zasadność żądania wnioskodawcy, podlegające oddaleniu, o czym orzeczono w I punkcie postanowienia. O kosztach postępowania za obie instancje, orzeczono w myśl art. 520 § 1 k.p.c. Wnioskodawca Skarb Państwa – Prezydent Miasta T. wywiódł apelację od powyższego orzeczen...

...m zasiedzenia jest więc upływ oznaczonego przez ustawę terminu nieprzerwanego posiadania samoistnego, a długość tego terminu zależy od dobrej lub złej wiary w chwili nabycia posiadania (tak E. G. w Komentarzu do art. 172 Kodeksu cywilnego, LEX). Dalej, przywołując art. 336 k.c. Sąd Rejonowy wskazał, że naczelną przesłanką zasiedzenia jest posiadanie samoistne nieruchomości a posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto rzeczą faktycznie włada jak właściciel. Praktycznie zaś wypada kierować się - przy ustalaniu charakteru posiadania...

..... Zdaniem Sądu, zachowanie powódki i pozwanych przekonuje, iż byli oni posiadaczami samoistnymi w dobrej wierze, a ich posiadanie doprowadziło do nabycia tej nieruchomości w drodze zasiedzenia. Zgodnie z przepisem art. 172 kodeksu cywilnego posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Natomiast w myśl art. 336 kodeksu cywilnego posiadaczem samoistnym rzeczy jest kto nią faktycznie włada jak w...

...zasiedzenie stwierdził sąd. Oznacza to, że bieg terminu zasiedzenia nieruchomości rozpoczął się już od dnia 27 maja 1990 r. Posiadanie było jednak wykonywane w złej wierze, toteż 30-letni termin zasiedzenia (art. 172 § 2 k.c.) upłynął w dniu 27 maja 2005 r., gdyż zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 55, poz. 321 ze zm.) należało dokonać odpowiedniego skrócenia biegu zasiedzenia. W myśl bowiem tego artykułu, jeżeli przed dniem wejścia w życie tej ustawy istniał stan, który...

.... P., M.P., S. P. oraz E. P. nabyli współwłasność tej nieruchomości w określonych częściach przez zasiedzenie z dniem 28 maja 2005 r. Wskazał, że bieg trzydziestoletniego terminu zasiedzenia, przewidzianego w art. 172 § 2 k.c. - skróconego stosownie do art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321) - nie mógł zakończyć się wcześniej niż z upływem dnia 27 maja 2005 r. Uznał przy tym, że ustanowienie prawa użytkowania wieczystego na tej nieruchomości nie przerwało biegu terminu za...

...Mieszkaniowa (...) wniosła apelację zaskarżając go wyłącznie w części dotyczącej pkt II oraz zarzucając: I. naruszenie przepisów prawa materialnego, a to: a) art. 123 § 1 pkt. 1 k.c. w zw. z art. 175 k.c. i art. 172 § 2 k.c. poprzez nieuwzględnienie przerwania okresu zasiedzenia, a tym samym pominięcie skutków prawnych użytkowania wieczystego od 18.07.1991 roku dz. nr (...) przez Spółdzielnię Mieszkaniową (...); b) art. 176 § 1 k.c. w zw. z art. 172 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż przepis ten...

...czestnika. Prowadzi to do wniosku, że 30-letni termin zasiedzenia upływał z dniem 31.12.2008r. – na rzecz uczestnika, który nabył zorganizowaną część przedsiębiorstwa na podstawie umowy z dnia 30.06.2007r. ( art. 172 § 2 k.c. i art. 176 § 1 k.c. w zw. z art. 9 ustawy z dnia z dnia 28.07.1990r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny, Dz.U. Nr 55, poz. 321 ). Podniesiony przez uczestnika zarzut zasiedzenia służebności przesyłu okazał się więc zasadny, co musiało skutkować oddaleniem wniosku o ustanowienie tej służebności. W tym stani...

...zenie w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia – przy czym przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Odnosząc się zatem odpowiednio do art. 172 k.c., który wskazuje przesłanki zasiedzenia nieruchomości, przesłankami nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłu będzie zatem nieprzerwane posiadanie służebności przez określony czasookres, w zależności od dobrej lub złej wiary posiadacza. Istotnym jest, iż w przypadku zasiedzenia służebności gruntowej n...

...całość, mimo że jej budowa odbyła się w dwóch etapach. Biegły geodeta oznaczył tę linię jako (...), a wnioskodawca nie żądał, aby każdy z dwóch odcinków linii był na mapie oznaczony oddzielnie. Przepis art. 172 k.c. łączy przepisany dla nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia upływ czasu z kwalifikacją posiadania według kryterium dobrej lub złej wiary posiadacza w chwili uzyskania przez niego posiadania. Dobra wiara posiadacza samoistnego służebności polega na usprawiedliwionym - w towarzyszących okolicznościa...

...Świdnicy Wydział II Cywilny Odwoławczy oddalił apelację postanowieniem z dnia 21 stycznia 2014 roku, sygn. akt II Ca 916 13. Sąd Okręgowy przyjął w motywach uzasadnienia, że brak było przesłanek wskazanych w art. 172 k.c. do stwierdzenia zasiedzenia, albowiem decyzja nr (...) z dnia 20 listopada 1963 roku Wydziału (...) i Leśnictwa Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w D. przeniosła własność nieruchomości na G. Ł.. W związku z brakiem podważenia tej decyzji przez M. Z., właścicielem nieruchomości pozostaje G. Ł., zatem postępow...

...i widocznego urządzenia, o którym mowa w treści art. 292 k.c. należy rozumieć, jak wynika z utrwalonej już judykatury, jako wynik intencjonalnego i świadomego działania człowieka. Zgodnie natomiast z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność choćby uzyskał posiadanie w z...

...łużebnościach gruntowych. Powyższe zmiany Kodeksu cywilnego w niczym nie naruszyły dotychczasowych uregulowań w zakresie nabycia służebności gruntowej (służebności przesyłu) w drodze zasiedzenia. Chodzi tu o art. 172 kc, art. 173 kc, art. 175 kc, art. 176 kc, art. 292 kc i art. 352 kc. Zgodnie z ostatnim w wymienionych przepisów, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treścią służebności, jest posiadaczem służebności (§ 1). Do posiadania służebności stosuje się odpowiednie przepisy o posiadan...

...stnik postępowania (por. uzasadnienie cyt. postanowienia SO we Wrocławiu z 10.09.2014 r. ). Podkreślić należy, że nabycie służebności w drodze zasiedzenia możliwe jest przy spełnieniu przesłanek zasiedzenia (art. 172 k.c.) Nabycie prawa własności przez zasiedzenie następuje ex lege i jego skutkiem jest wygaśnięcie prawa dotychczasowego właściciela, a w wypadku zasiedzenia służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu – ograniczenie prawa własności właściciela w granicach objętych służebnością. Podstawową...

...su art. 151 kc nie wyłącza w stosunku do powodów roszczenia o przywrócenie stanu poprzedniego ani tym bardziej roszczenia o wydanie nieruchomości (jej zajętej części). Odnośnie zgłoszonego zarzutu zasiedzenia (art. 172 § 1 i 2 kc) spornej części nieruchomości powodów przez poprzedników prawnych pozwanego, Sąd wskazał, iż zarzut ten okazał się całkowicie bezzasadny. Powołani przez pozwanego świadkowie nie posiadali w tym zakresie żadnych informacji a dodatkowo zeznania świadków M. S. (1) i Z. S. wskazują w ocenie Sądu, iż ogr...

...ej stał dom. Zatem również działkę nr (...) wnioskodawcy i ich rodzice posiadali jak użytkownik wieczysty, a nie jak właściciel. Wieczyste użytkowanie nie może prowadzić do zasiedzenia nieruchomości albowiem art. 172 kc wskazuje, iż zasiedzieć nieruchomość może jedynie posiadacz samoistny. Posiadacz w czasie posiadania może zmienić dotychczasowe posiadanie zależne w posiadanie samoistne, z tym tylko zastrzeżeniem, że nie może się ta zmiana ograniczać jedynie do sfery wewnętrznych przeżyć posiadacza, lecz musi być zamanifestow...

...rceli. Długoletnie samoistne posiadanie od 1966 roku sprawiło że wnioskodawca wraz z żoną, z którą pozostawał w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, nabył jej własność po upływie dwudziestu lat (art. 172 kc w brzmieniu obowiązującym przed 1 października 1990 r.). Trzeba bowiem wnioskodawcy przypisać złą wiarę przy nabyciu posiadania nieruchomości. Przy dołożeniu należytej staranności wnioskodawca miał możliwość ustalenia iż nie jest wyłącznym właścicielem tej nieruchomości, a tym samym nie dysponuje tytułem...

...a nie przedstawił. Reasumując, zważywszy na złą wiarę wnioskodawcy, termin zasiedzenia wynosiłby 30 lat. Aby więc mówić o jego skutecznym upływie termin ten powinien rozpocząć się wcześniej. Przesłanki z art. 172 k.c. nie zostały więc spełnione, nie doszło w ten sposób do takiego nabycia własności nieruchomości, które rzutowałoby na stan prawny spornej nieruchomości. W odniesieniu do zażalenia uczestnika stwierdzić należy, iż było ono w części uzasadnione. Ma rację bowiem uczestnik wskazując, że inicjatorem czynności...

...posiadana była w złej wierze. Żadne z przedsiębiorstw przesyłowych nie usankcjonowało faktu korzystania z cudzego gruntu. Tym niemniej, z dniem 01 stycznia 1985 roku, stosownie do treści obowiązującego wówczas art. 172 § 2 k.c. w zw. z art. XLI przepisów wprowadzających kodeks cywilny, Skarb Państwa nabył przez zasiedzenie służebność gruntową odpowiadającą treścią służebności przesyłu. W okresie biegu zasiedzenia żaden z właścicieli przedmiotowej nieruchomości nie podjął działań, które skutkowałyby przerwaniem biegu...

...ślonego w ustawie czasu, przy bierności właściciela, który to właściciel mógł dochodzić wydania rzeczy, ale tego nie uczynił. Aby mogło nastąpić zasiedzenie, spełnione muszą być przesłanki określone w art. 172 k.c. Sąd I instancji podkreślił, że odpowiednie stosowanie przepisów o zasiedzeniu własności do zasiedzenia służebności gruntowej oznacza, że posiadania prowadzącego do nabycia służebności gruntowej w drodze zasiedzenia nie należy utożsamiać z posiadaniem prowadzącym do nabycia przez zasiedzenie własności nie...

...rzez przedsiębiorstwo w drodze zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu, bezprzedmiotowe jest oznaczenie „nieruchomości władnącej". Warunkiem zasiedzenia jest zgodnie z art.172 kc upływ oznaczonego przez ustawę terminu nieprzerwanego posiadania samoistnego, a długość tego terminu zależy od dobrej lub złej wiary w chwili nabycia posiadania. Posiadacz nabywa bowiem własność, jeżeli posiada nieruchomości nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w z...

...a udowodnione. Poczynione przez Sąd I instancji ustalenia faktyczne uznać należy zatem za oparte na zebranym materiale dowodowym. Doprowadziły one Sąd Rejonowy do prawidłowego rozstrzygnięcia zgodnego z przepisem art. 172 k.c. Z tych wszystkich względów Sąd Okręgowy oddalił apelację na podstawie normy art. 385 k.p.c.