Wyrok z 26 października 2022, sygn. IX Ca 267 22
Typ sprawa cywilna
Przedmiot o zapłatę
Wynik oddalono apelację
Kwota 20.458,55 zł · zasądzenie
samorząd terytorialny
odszkodowanie
Teza Roszczenie odszkodowawcze uzupełniające obejmuje opłaty niezależne od właściciela, które musi uiszczać aby zrealizować ciążące na nim obowiązki utrzymania lokalu w należytym stanie.
Podstawa prawna
art. 361 kc
Związek przyczynowy
...stniała realna szansa na wynajęcie spornego lokalu w ramach najmu krótkoterminowego w miesiącach letnich, zaś w pozostałym okresie jako najmu długotrwałego. Zdaniem Sądu utracona korzyść powodów w rozumieniu art. 361 k.c. powinna zostać ustalona na poziomie rynkowej stawki czynszu długoterminowego, jako obiektywnie możliwa (realna) korzyść do osiągnięcia przez powodów. Należne zatem powodom odszkodowanie obejmujące utracone korzyści z tytułu najmu długoterminowego powinno wynieść w okresie od 15.05.2017 r. do 31.12.2017 r. 4.79...