Baza orzeczeń sądowych

...Początku biegu zasiedzenia wnioskodawca upatrywał w 1980 roku, w której to dacie nastąpić miała nieformalna umowa przekazania nieruchomości uczyniona przez A. O. na rzecz matki wnioskodawcy-S. W. (1). W przepisie art. 172 k.c. zawarta jest definicja legalna instytucji zasiedzenia nieruchomości. Zgodnie z jego treścią posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trz...

...wym) wynikiem treści w nich zawartych. W związku z powyższym przesłuchanie wnioskodawcy w charakterze strony nie było zasadne. Jak słusznie stwierdził sąd pierwszej instancji, wprawdzie możliwe jest na zasadzie art. 172 k.c. nabycie nieruchomości wspólnej w drodze zasiedzenia przez jednego ze współwłaścicieli w zakresie obejmującym udziały pozostałych współwłaścicieli, jednak wnioskodawca powinien udowodnić posiadanie udziałów dla siebie – to jest z wolą odsunięcia pozostałych współwłaścicieli od współposiadania i wsp...

...i nie brał udziału w postepowaniu uwłaszczeniowym i jeżeli akt własności ziemi nie spowodował zmiany w zakresie posiadania przedmiotu zasiedzenia, to wówczas nie ma on wpływu na nabycie własności na podstawie art. 172 § 1 k.c. Sąd Rejonowy podał, że po doliczeniu do czasu posiadania wnioskodawczyni przedmiotowej działki czasu posiadania jej poprzedników prawnych – ojca A. C. (5), stosownie do treści art. 176 § 1 k.c., koniec biegu terminu zasiedzenia upłynął w dniu 5 listopada 2001 roku. O kosztach rozstrzygnął Sąd I instancji...

...samoistności. Wobec tego, że przedmiotu sporu nie stanowiła również zła wiara posiadaczy ani ich zamiar zasiedzenia, pozostawało ustalić, czy spełniony został warunek 30-letniego okresu posiadania, wymagany w art. 172 par. 2 k.c. Sąd Rejonowy udzielił w tym zakresie odpowiedzi negatywnej, kierując się dwoma podstawowymi względami. Po pierwsze, w okolicznościach sprawy wskazana przesłanka mogłaby zostać spełniona tylko w wypadku doliczenia do własnego okresu posiadania wnioskodawców okresu posiadania ich poprzednika prawnego, tj. Ba...

...esłuchanie K. M. w charakterze świadka, o nadesłanie materiału porównawczego oraz o opinię biegłego z dziedziny badania pisma ręcznego. W tak ustalonym stanie faktycznym sąd I instancji wywiódł, że zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Z § 2 powołanego wyżej artykułu wynika, iż po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa j...

...ądzenie na rzecz wnioskodawców kosztów procesu za obie instancje. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucono: a) art.7 kc poprzez przyjęcie, że wnioskodawcy nie obalili domniemania dobrej wiary uczestnika postępowania; b) art.172 § 1 kc i art. 336 kc, poprzez błędnie przyjęcie, że uczestnik był posiadaczem samoistnym części nieruchomości objętej procesem; c) art.7, art.172 § 1 kc ,w zw. z art. 35 ust. l i 2 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości poprzez przyjęcie, że art. 35 ust. l i 2, uprawnia uczest...

...wadzoną przez G. D., J. D., M. S. w odniesieniu do nieruchomości położonej w C. przy ul. 16 lipca 40 z ówczesnym jej administratorem. Uwzględniając poczynione w sprawie ustalenia faktyczne Sąd Rejonowy powołał art. 172 k.c. i wywiódł, że w drodze zasiedzenia możliwe jest nabycie także prawa współwłasności rzeczy, obejmującego idealny udział w prawie własności po wykazaniu samoistności posiadania. Wskazał też Sąd Rejonowy, że z charakteru współwłasności wynika uprawnienie do współposiadania w zakresie nie wyłączającym...

...gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, przy czym w takim wypadku stosuje się odpowiednio przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie. Według natomiast przepisów artykułu 172 Kodeksu cywilnego w ich pierwotnym brzmieniu posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat 10 jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze, a po upływie lat 20 posiadacz nieruchomości nabywa jej własność choćby uzyskał po...

...siedzenia, ewentualnie jego uchylenia. Nadto wniósł o zasądzenie od wnioskodawcy na swoją rzecz zwrotu kosztów postępowania za obie instancje. Skarżonemu orzeczeniu zarzucił naruszenie: ⚫ art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. oraz art. 305 1-4 k.c., poprzez uwzględnienie wniosku i stwierdzenie nabycia w drodze zasiedzenia służebności gruntowej o treści służebności przesyłu, pomimo braku normatywnych podstaw do stwierdzenia takiego zasiedzenia; ⚫ art. 21 ust. 1 oraz art. 64 Konstytucji, poprzez uwzględnienie wniosku i stwierdzenie naby...

...umownego korzystania z jego nieruchomości, pozew został oddalony z uwagi na brak biernej legitymacji pozwanej. Ocena prawna przytoczonych ustaleń doprowadziła Sąd Rejonowy do wniosku, że nie zachodzą określone w art. 172 k.c. przesłanki do uwzględnienia wniosku. Sąd Rejonowy stwierdził, że nie doszło do przeniesienia własności przedmiotowych działek na podstawie oświadczenia pełnomocnika J. N. z 1932 r., gdyż nie zostało złożone wymagane w art. 932 Kodeksu Napoleona oświadczenie o przyjęciu darowizny w formie aktu notarialnego. W...

...wnej. Uzyskanie w złej wierze przez M. S. (1) i J. S. (3) samoistnego posiadania nieruchomości oznaczonych jako działki numer (...) spowodowało, że początkowo okres zasiedzenia tych nieruchomości wynosił 20 lat (art. 172 k.c. w pierwotnym brzmieniu). Okres zasiedzenia nie mógł zatem upłynąć przed dniem 27 grudnia 1989 roku, w którym zmarł M. S. (5)). Z dniem 1 października 1990 roku termin zasiedzenia, którego bieg nie zakończył się do dnia 30 września 1990 roku uległ wydłużeniu do 20 albo 30 lat, w zależności od tego, czy uzysk...

...nięcie, że wnioskodawca uznawał prawo własności uczestnika J. Z.do spornego gruntu w sytuacji, gdy usytuowanie przebiegu ogrodzenia uzależniał od wskazania uprawnionego geodety, a nadto niewłaściwe zastosowanie art. 172 k.c. w związku z art. 336 k.c. wskutek przyjęcia, że poprzednicy wnioskodawcy i uczestniczki oraz oni sami byli posiadaczami samoistnymi przedmiotu wniosku, które doprowadziło do zasiedzenia, wobec przyjętej niezmienności przebiegu ogrodzenia, czemu przeczą przedstawione przez apelujących okoliczności faktyczne, wynikaj...

...formy aktu notarialnego. Posiadanie prowadzące do zasiedzenia musi mieć charakter władania rzeczą z zamiarem posiadania jej dla siebie ( cum animo rem sibi habendi). Objęcie wolą posiadania „jak właściciel” (art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 336 k.c.), a więc traktowanie siebie jak właściciela, jest zasadniczym elementem posiadania prowadzącego do zasiedzenia. Konieczne jest zatem wykonywanie przez posiadacza, który właścicielem nie jest, czynności faktycznych wskazujących na samodzielny, rzeczywisty, niezależny od woli innej osoby st...

...ąpiła zmiana terminów zasiedzenia dokonana ustawą z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny ( D.U. Nr 55, poz. 321), która weszła w życie z dniem 1 października 1990 r. Po tej nowelizacji przepis art. 172 k.c. w § 2 wprowadził wymaganie upływu terminu 30 lat dla posiadacza nieruchomości w złej wierze. Ustawa nowelizująca w przepisie art. 9 stanowi, iż do zasiedzenia, którego bieg rozpoczął się przed 1 października 1990r. stosuje się przepisy nowe, wprowadzone ustawą. Oznacza to, że na podstawie art. 172 § 2 k.c. ob...

...terialnego - art. 305 2 § 2 k.c. przez zasądzenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, które nie tylko nie jest odpowiednie ale zostało przez sąd ustalone w sposób dowolny, art. 292 w związku z art. 172 § 1 k.c. przez ich niezastosowanie i przyjęcie, że nie doszło do zasiedzenia służebności odnośnie linii przebiegającej w kierunku północ-południe. W oparciu o te zarzuty skarżący domagał się zmiany postanowienia przez oddalenie wniosku o ustanowienie służebności przesyłu w całości oraz obciążenie wnioskoda...

...będących w zarządzenie państwowych osób prawnych z dniem 1 lutego 1989 r. Przy czym dostrzec należy, iż przepis ten winien być interpretowany z uwzględnieniem wykładni funkcjonalnej art. 292 k.c. w związku z art. 172 k.c., gdzie powiązanie „innych urządzeń” z przedsiębiorstwem (a nie z nieruchomości na których urządzenia są posadowione), które nimi zarządza ma charakter powiązania funkcjonalnego, tworzącego zorganizowaną masą majątkową służącą świadczeniu usług przesyłowych. Nadto historycznie rzecz ujmując, z prze...

...dawców nr (...) od roku 1979, o czym świadczą stosowne dokumenty okazane przez uczestnika. Ostatnim warunkiem nabycia służebności przesyłu w drodze zasiedzenia jest upływ wymaganego przez ustawę okresu. Przepis art. 172 § 1 k.c. przewiduje, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. W § 2 cytowanego przepisu zawarta jest norma, że po upływie 30 lat posiadacz nieruchomośc...

...ocena stanu faktycznego prowadzi do wniosku, iż brak było możliwości przesłankowego stwierdzenia zasiedzenia służebności gruntowej o treści służebności przesyłu, art. 175 K.c. w zw. z art. 121 pkt 4 K.c. i art. 172§2 K.c. poprzez nieuwzględnienie stanu zawieszenia wymiaru sprawiedliwości w okresie PRL-u; art. 328§2 K.p.c. poprzez niewyjaśnienie podstawy prawnej rozstrzygnięcia, w tym brak przytoczenia konkretnych przepisów prawa, które legły u podstaw uwzględnienia zarzutu zgłoszonego przez Uczestniczkę postępowania o zasiedzen...

...stosowanie, mimo że z zebranego w sprawie materiału dowodowego wynika, że właściciel nieruchomości w chwili rozpoczęcia posiadania służebności przez Skarb Państwa - (...) był odbiorcą ciepła; c art. 7 kc, art. 172 § 1 kc w zw. z art. 6 kc w zw. z art. 234 kpc, poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że w chwili rozpoczęcia posiadania służebności przez Skarb Państwa - (...) podmiot ten znajdował się w złej wierze; d art. 172 § 1 lub ewentualnie art. 172 § 2 kc poprzez ich niewłaściwe zastosowanie pol...

...ągu przeniesienia posiadania służebności gruntowej o treści odpowiadającej przesyłu między Skarbem Państwa, a państwowym przedsiębiorstwem energetycznym; c) art. 352 § 1 kc w zw. z art. 305(1) kc oraz w zw. z art. 172 kc i art. 292 kc oraz art. 7 kc poprzez ich niezastosowanie, a w konsekwencji ustalenie, iż w niniejszej sprawie nie zostały spełnione przesłanki zasiedzenia służebności gruntowej w treści odpowiadającej służebności przesyłu, albowiem nie upłynął jeszcze trzydziestoletni okres wykonywania służebności przez wni...

...zasiedzenia rozpoczyna się od dnia przystąpienia przez posiadacza służebności do jej wykonywania a więc do korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 292 kc w zakresie odpowiadającym treści służebności. Art 172 kc łączy wymagany do zasiedzenia upływ czasu z kwalifikacją posiadania według kryterium dobrej lub złej wiary posiadacza w chwili uzyskania przez niego posiadania. Początek biegu posiadania służebności należy łączyć z datą odbioru technicznego i przekazania do eksploatacji linii na tym odcinku obejmującym działkę...

...znaniom wnioskodawcy w zakresie okoliczności wejścia w posiadanie właścicielskie działki, jej uprawy i jej posiadania do chwili obecnej. Przechodząc do rozważań prawnych Sąd Rejonowy powołując się na treść art. 172 k.c., art. 336 k.c., art. 339 k.c., art. 340 zd. 1 k.c. art. 7 k.c., art. 234 k.p.c., art. 6 k.c. w pierwszej kolejności zaznaczył, że domniemanie nabycia posiadania nieruchomości w dobrej wierze (art. 7 k.c.) w istocie zostało obalone (art. 234 k.p.c.) przez samego wnioskodawcę, który powoływał się na nabycie posiadani...

...dania ich poprzedników prawnych. Niewątpliwie posiadanie wnioskodawców było posiadaniem w złej wierze, co nie było kwestionowane. W konsekwencji termin zasiedzenia służebności upłynął po 30 latach, zgodnie z art. 172 kc w dniu 1 marca 2013 r. Sąd oddalił wniosek co do służebności przegonu uznając, że postępowanie dowodowe nie wykazało, aby w zakresie przegonu bydła służebność ta była wykonywana przez prawem wymagany, niezbędny do zasiedzenia 30 – letni okres. Poprzednicy prawni wnioskodawców od dnia zakupu przedmiotowej sł...

...su usunięcia jej z obrotu prawnego w trybie kpa. Obejmując zatem posiadanie Nadleśnictwo miało uzasadnione przekonanie, że przejmowane grunty stanowią własność Skarbu Państwa. Dlatego uwzględniając brzmienie art. 172§1 kc sprzed 30.09.1990r., z upływem 10 lat doszło do zasiedzenia. Wnioskodawca w swojej argumentacji dotyczącej: charakteru posiadania nieruchomości przez Skarb Państwa, upływu terminu zasiedzenia i braku jego zawieszenia, powołał się na orzecznictwo Sądu Najwyższego. Wskazał w szczególności, że w postanowieniu z...

...zasiedzenia służebności w zakresie odpowiadającym aktualnie służebności przesyłu, którego termin w jego ocenie upłynął najpóźniej w dniu 30 czerwca 1989 r. Pozwany w tym zakresie powołał się na przepis art. 172 k.c. w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 września 1990 r. Jednocześnie zakwestionował wysokość czynszu za dzierżawę, w oparciu o którą to kwotę wyliczone zostało żądanie w zakresie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powodów. Zanegował też okoliczność, iż przedmiotowa linia energetyczna z...

...su cywilnego jest krótszy, niż według przepisów dotychczasowych, bieg zasiedzenia rozpoczyna się z dniem wejścia w życie kodeksu. Kodeks cywilny wszedł w życie z dniem 1 stycznia 1965r., wprowadził w przepisie art. 172 kc termin zasiedzenia przy dobrej wierze – 10 lat, przy złej wierze – 20 lat i terminy te obowiązywały do zmiany art. 172 kc, wprowadzonej ustawą z dnia 28 lipca 1990r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny Dz. U. Nr 55, poz. 321 ze zm. , na mocy której terminy te wynoszą obecnie 20 i 30 lat. Te krótsze terminy stosuj...

...owadzi Księgę Wieczystą o nr (...). Sąd ten co prawda częściowo przedstawił wadliwe i nieprecyzyjne rozważania, jednak uchybienie to pozostaje bez wpływu na prawidłowość rozstrzygnięcia. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 kc, posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał pos...

...nicy prawni strony pozwanej z pewnością użytkowali nieruchomość, tak w zakresie korzystania z trwałego urządzenia jak i wkraczając na grunt w celu konserwacji. Terminy zasiedzenia zgodnie z pierwotnym brzmieniem art. 172 k.c. (obowiązującym do 30.09.1990 r.) były krótsze i wynosiły odpowiednio dziesięć lat dla posiadacza samoistnego w dobrej wierze oraz dwadzieścia lat w przypadku posiadacza samoistnego w złej wierze. Stan prawny w omawianym zakresie uległ zmianie od dnia 1 października 1990 r. , tj. od dnia wejścia w życie ustawy z...

...t, b. art. 234 k.p.c. w zw. z art. 7 k.c. i 6 k.p.c. w zw. z art. 6 k.c. i art. 232 k.p.c. polegające na przyjęciu, że wzruszone zostało domniemanie dobrej wiary, 2. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a. art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. poprzez ich niezastosowanie, b. art. 172 §1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. poprzez ich błędną wykładnię, polegającą na zastosowaniu, w odniesieniu do zasiedzenia służebności, przepisów regulujących zasiedzenie nieruchomości wprost, a nie odpowiednio, c. art. 7 k.c. poprzez jego niezastoso...

...zenia wnioskodawców został przerwany wnioskiem uczestników postępowania o zasiedzenie z dnia 6 czerwca 2013 r. złożonym w sprawie sygn. akt I Ns 587 13 Sąd Okręgowy odczytał jako w istocie dotyczący uchybienia art. 172 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 175 k.c. Skarżąca zarzuca bowiem, że Sąd pierwszej instancji błędnie przyjął, że doszło do zasiedzenia przez wnioskodawców spornej nieruchomości, podczas gdy bieg zasiedzenia został skutecznie przerwany wymienionym wnioskiem z dnia 6 czerwca 2013 roku. Należy podkreślić, że zgodnie z je...