Baza orzeczeń sądowych

...nieruchomości tej pozwana Spółka wybudowała pawilon wystawowy nr (...). Twierdzenie przez tego skarżącego, że hala ta nie była budowlą w rozumieniu art. 434 kc, ani częścią składową gruntu o jakiej mowa w art. 47 § 1 kc w związku z art. 48 kc pozostaje w sprzeczności z treścią zebranego materiału dowodowego. Rozmiar hali, jej konstrukcja, sposób wzniesienia oraz użytkowanie dawały podstawy do uznania, że jest to budowla, za zawalenie której jej właściciel odpowiada na zasadzie ryzyka. Także zarzut jakoby był to obiekt nie zw...

...o samoistne (art. 45 k.c.). Przedmiotem posiadania może być także część rzeczy, co dotyczy przede wszystkim części nieruchomości gruntowej. Przedmiot materialny połączony z innym jako jego część składowa (art. 47 k.c.) nie przestaje być rzeczą przez to, że stał się częścią składową innej rzeczy, wskutek czego nie może być do chwili odłączenia go przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Aktualizuje to potrzebę rozważenia kwestii dopuszczalności posiadania części składowej rzeczy, np. części budynków czy lokal...

...a podzielenie, fragment sieci przesyłowej jako część składowa urządzenia przesyłowego stanowiącego własność pozwanego i znajdującego się na gruncie powódki nie może być odrębnym przedmiotem własności. Art.47§1 kc dotyczy także ruchomości, a 47§2 kc definiując część składową rzeczy wskazuje na silną więź fizykalno- przestrzenną i funkcjonalną między przedmiotami materialnymi, natomiast 47§3 kc akcentuje trwałość połączenia, a nie jego dokonanie dla przemijającego użytku. Wszystkie te przesłanki pozwalające kwal...

...órej urządzono księgę wieczystą nr (...) (przed migracją Kw (...)). Rozporządzenie jedynie udziałem w budynku, czy w niektórych budynkach stanowiących części składowe nieruchomości byłoby nieważne z mocy art. 47 § 1 k.c. w związku z art. 58 § 1 k.c. (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 16 czerwca 2009 r. w sprawie V CSK 479 08). Stwierdzić również należy, że obowiązku załączenia wypisu z ewidencji gruntu i odpisu z księgi wieczystej oraz skutku niezachowania formy aktu notarialnego w przypadku niedopełnienia tego wym...

...ej nieruchomości gruntowej. Ta charakterystyka pomieszczenia przynależnego jako części składowej lokalu stanowiącego odrębną własność odbiega nieco od charakterystyki części składowej rzeczy, jaką zawiera art. 47 § 2 k.c., który mówi, że częścią składową rzeczy "jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego". Do pomieszczeń przynależnych, zgodnie z art. 2 ust. 4 u.w.l., zalicza się w szczególności piwnicę, s...

...pisy. Lokal pozostaje częścią budynku a budynek jest częścią składową nieruchomości gruntowej (art. 48 k.c.). Część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych (art. 47 k.c.), a katalog praw rzeczowych jest zamknięty. Sąd pierwszej instancji ustalił, że pozwani zawarli umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr 333 5 wraz z wybudowanym na niej budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej, dla której to nieruchomości została założona księga wieczysta. Sąd Apel...

...wiadczenia powódki. Ponadto, skoro właścicielem nieruchomości, na której powódka wzniosła obiekt budowlany i wykonała prace adaptacyjne istniejących pomieszczeń, jest pozwane Województwo (...), to na zasadzie art. 47 § 1 kc w zw. z art. 48 kc, własność tych budynków i urządzeń przysługuje pozwanemu. Strona pozwana uzyskała zatem korzyść majątkową wskutek świadczenia powódki, którego zamierzony cel nie został osiągnięty (a przynajmniej został osiągnięty jedynie w nieznacznej części), zaś umowa stanowiąca podstawę do u...

...czy w danym budynku balkony będą uznawane za części nieruchomości wspólnej, czy też za części odrębnych lokali. Chybione jest przede wszystkim odwoływanie się w tym kontekście przez skarżącego do treści art. 47 § 2 k.c. Zgodnie z tym przepisem częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Nie ulega wątpliwości, że żaden element balkonu nie może być odłączony „bez uszkodzenia lub i...

...icją budynku należy dalej rozstrzygnąć, jakie konkretnie części i elementy budynku podlegają obowiązkowi ubezpieczenia oraz szkody, w których elementach są objęte ochroną ubezpieczeniową. Jakkolwiek treść art. 47 § 2 k.c., zgodnie z którą częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego, przemawiałaby za uznaniem, iż pojęciem budynku rolniczego winno się obejmować także tzw. stałe elemen...

...skład przedsiębiorstwa. Urządzenia wentylacyjne i klimatyzacyjne znajdujące się na spornej nieruchomości, nie wchodzą w skład przedsiębiorstwa, zatem stanowią część składową tej nieruchomości. Zgodnie z art. 47 par. 1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 28 czerwca 2002 r. sygn. akt I CK 5 02 o tym, czy określone elementy stanowią części składowe jednej rzeczy złożonej, rozstrzyga obiektywna ocena gospodarczego znaczen...

...owiedzialność za skutki katastrofy budowlanej jakie dotknęły powoda, jako właściciel nieruchomości na której znajdowała się hala która się zawaliła. Obszerne rozważania oparte także na analizie przepisów art. 47 § 1 i 2 k.c., art. 48 k.c., art. 191 k.c. oraz art. 336 k.c. Sąd ten podsumował stwierdzeniem, że odpowiedzialność z art. 434 k.c. jest oparta na zasadzie ryzyka, a nie zawinienia. Ponieważ budowane na państwowym gruncie obiekty miały powiększyć zakres własności Skarbu Państwa , właściciel nieruchomości powinien b...

...ynek należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz ma fundamenty i dach. Dach budynku jest częścią składową budynku (art. 47 kc), co za tym idzie umowa o jego remont musi być traktowana jako umowa o remont budynku, a wady dachu winny być traktowane jako wady budynku. Remont nie musi obejmować całego budynku, by zastosowanie znalazł art. 568 § 1 kc. Roszczenie wspólnoty z tytułu rękojmi za wady dachu ulega zatem przedawnieniu trzyletniemu. Pozwa...

...ści poniesionej szkody oraz związku przyczynowego. W razie nieuwzględnienia tych zarzutów co do nieuwzględnionego zarzutu potrącenia, zaskarżonemu orzeczeniu pozwana zarzucała: naruszenie prawa materialnego, a to art. 47 k.c. w związku z art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym, przez jego niezastosowanie, co skutkowało brakiem uznania, że w skład majątku pozwanej na podstawie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym, wchodziło...

...lnych nie wchodzi w skład nieruchomości wspólnej. Zdaniem Sądu I instancji, zadaszenie tarasu (balkonu) należy uznać za przedmiot połączony z lokalem nieruchomym dla przemijającego użytku właściciela lokalu (art. 47 § 3 k.c.). Stosownie więc do treści art. 13 ust. 1 u.w.l., wydatki związane z utrzymaniem w należytym stanie tego urządzenia obciążają właściciela lokalu, a nie wspólnotę mieszkaniową. Zgodnie bowiem z art. 14 pkt 1 u.w.l., wspólnotę mieszkaniową obciążają jedynie wydatki na remonty i bieżącą konserwację ni...

...ody oceny dowodów i przyjęcie, że kluczowe dla rozstrzygnięcia sprawy był grudzień 2004r., gdyż prace adaptacyjne toczyły się nieprzerwanie do śmierci J. L. i powódka partycypowała w wydatkach; 2) naruszenie art. 47 § 1 i 2 kc polegające na jego niezastosowaniu do piekarnika i płyty indukcyjnej. Wniosła o jego zmianę poprzez zasądzenie od pozwanego kwoty 30.867,60 złotych. W złożonym zażaleniu na orzeczenia o kosztach procesu i kosztach sądowych pozwany zarzucił naruszenie art. art. 203 § 2 kpc w zw. z art. 355 § 1, 363 § 1 i 9...

...lokalowa jest niepodzielnym przedmiotem współwłasności a udział w nieruchomości wspólnej stanowi część składową lokalu (art. 50 k.c.), co przemawia za uznaniem za niepodzielny także tego udziału, ponieważ art. 47 § 1 k.c. wyłącza możliwość uczynienia części składowej rzeczy odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. „Powiązanie całości rzeczy z jej częścią składową sprzeciwia się przyjęciu konstrukcji, w której część składowa ulega podziałowi na przedmioty odrębnych praw, z których jedno przys...

...odstaw do przyjęcia, że strona pozwana jest bezpodstawnie wzbogacona. Pozwana spółka jest bowiem tylko dzierżawcą gruntu na którym została wybudowana hala targowa, która stanowi część składową tego gruntu (art. 47 § 2 k.c.), a którego właścicielem jest Gmina Ł.. Bezpodstawne wzbogacenie powstało zatem po stronie właściciela nieruchomości (uzasadnienie zaskarżonego wyroku – k. 212 – 217). Apelację od powyższego wyroku wywiodła powódka, zaskarżając go w całości i zarzucając: 1. rażące naruszenie przepisów prawa proce...

...alu mieszkalnego stanowią część nieruchomości wspólnej, a nie lokalu. W ujęciu cywilistycznym wmurowanie cegieł w otwory okienne skutkuje tym, że te stają się częściami składowymi nieruchomości wspólnej (art. 47§ 2 k.c.). To oznacza, że czynność polegająca na całkowitym bądź częściowym zamurowaniu tych otworów stanowi bezpośrednią ingerencję w nieruchomość wspólną z naruszeniem prawa własności właścicieli lokali tworzących wspólnotę. W konsekwencji, częściowe zamurowania otworów okiennych lokalu mieszkalnego pr...

...entualnych uchybień, ale od tego, czy dla danego rodzaju orzeczeń wymagane jest uzyskanie tak zwanego przedsądu. Istotnie, w motywach swego wyroku nie przywołał Sąd Okręgowy w sposób wyraźny norm art. 50 k.c. i art. 47§1 k.c., nie oznacza to jednak, że ich treści, a także treści art. 140 k.c., nie miał w polu widzenia. Stwierdził wszak Sąd ten niedwuznacznie, że syndyk masy upadłości (...) SA nieruchomością powodów władał w złej wierze, ze wszystkimi przewidzianymi w art. 225 k.c. skutkami, w tym w szczególności z obowiązkiem...

...ów dotyczących rzeczy trwale związanych z lokalami, nie wskazała bowiem faktur, których zarzut ten dotyczy. Oświetlenie, wyposażenie kuchni czy sal konsumpcyjnych nie jest częścią składową lokali w rozumieniu art. 47 k.c. Przede wszystkim zaś pozwana nie może podnosić tego rodzaju zarzutów w sytuacji, gdy jej majątek uległ powiększeniu kosztem powódki na skutek podjęcia przez J. J. (1) na jej rzecz czynności prawnych dotkniętych nieważnością. W ocenie Sądu Okręgowego umowy sprzedaży znajdujące odzwierciedlenie w fakturach s...

...enia za bezumowne korzystanie z przedmiotu dzierżawy odpowiada cenom rynkowym, b) art. 224 k.c. poprzez niewskazanie podstawy kwoty żądania z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z przedmiotu dzierżawy, c) art. 47 § 2 k.c. poprzez pominięcie „tego istotnego artykułu dla istoty sprawy i nie uwzględnienie maszyn w stosunku do nieruchomości jako części składowej”, 2) naruszenie przepisów postępowania mające wpływ na treść orzeczenia, a mianowicie art. 278 k.p.c. poprzez pominięcie opinii biegłego będącej istotnym środkie...

...ów prawa materialnego, a to art. 442 ( 1) § 1, 2 i 3 kc poprzez nieuwzględnienie zarzutu przedawnienia, art. 448 kc poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i stwierdzenie odpowiedzialności pozwanego Skarbu Państwa, art. 47 kc w zw. z art. 48 kc i art. 191 kc poprzez uznanie, że pawilon wystawienniczy nr (...)jako trwale z gruntem związany stanowił własność pozwanego Skarbu Państwa, art. 434 kpc przez uznanie, że tenże pozwany był posiadaczem samoistnym pawilonu oraz że za katastrofę budowlaną z dnia 28 stycznia 2006r. odpowiada pozwany,...

...Powód podtrzymał swoje twierdzenie, że jako właściciel rzeczy ma prawo żądać ustalenia, że nieważny jest stosunek prawny dotyczący tej rzeczy, zrealizowany bez jego udziału, a skoro mając na uwadze przepis art. 47 § 3 kc, jest on właścicielem obiektów wzniesionych na spornym terenie i nie jest pozbawiony władania nimi, to ma interes w ustaleniu, że stosunek prawny, który dotyczy tych rzeczy, nie istnieje, bo czynności prawne ten stosunek kreujące są nieważne. Podkreślił przy tym, że nie chodzi tylko o naruszenie zasady nemo pl...

...gólności własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z gruntem w taki sposób, że stała się jej częścią składową (art. 191 w zw. z art. 48 k.c.). W myśl przepisów art 47 i 48 k.c. , drzewa i inne rośliny są częściami składowymi gruntu, na którym zostały zasadzone. Drzewa i inne rośliny (w sensie szerokim) są jednakowo traktowane niezależnie od tego, czy zostały posadzone i zasiane przez człowieka czy też bez jego udziału. Trwałe związanie z gruntem dotyczy także drzew i innych roś...

...36 k.c. poprzez jego niezasadne zastosowanie polegające na uznaniu, iż (...) sp. z o.o. jest posiadaczem zależnym zajętych w postępowaniu zabezpieczającym ruchomości, w sytuacji gdy jest ona ich właścicielem; - art. 47 § 2 k.c. w zw. z art. 191 k.c. poprzez uznanie, iż elementy wybudowane przez (...) sp. z o.o. z momentem ich fizycznego połączenia z siecią powoda straciły swój byt samodzielny i odrębność prawną, co spowodowało, że stały się częścią składową, która nie może być oddzielnym od sieci przedmiotem własności; -...

...e tylko do przemijającego użytku. Na tej podstawie Sąd Okręgowy wyprowadził wniosek, że umowa sprzedaży z 24 lutego 2011 r. zawarta między (...) S.A. a (...) jest nieważna na podstawie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 47 § 1 k.c., gdyż dotyczyła sprzedaży części składowej rzeczy, tj. spornej hali produkcyjnej połączonej z nieruchomością. Powód na podstawie tego kontraktu nie nabył więc rzeczy, której dotyczy to postępowanie, a więc jego prawa nie mogły zostać naruszone przez egzekucję prowadzona przez Komornika Sądowego przy S...

...m od reguły zawartej w art. 191 k.c., zgodnie z którą własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą połączoną z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową w rozumieniu art. 47 § 2 k.c. Wspomniany wyjątek od zasady superficies solo cedit polega na wyodrębnieniu takiej połączonej w sposób trwały (składowej) rzeczy, mającej postać urządzenia określonego w art. 49, w osobny przedmiot własności (i obrotu) z chwilą faktycznego jej wejścia w skład przedsiębiorstwa (art. 55 1 ), bez względu n...

...o kosztach postępowania kasacyjnego (art. 39815 oraz art. 108 § 2 w zw. z art. 391 § 1 i art. 39821 k.p.c.) Nieuzasadnione są natomiast pozostałe zarzuty skargi kasacyjnej w tym w szczególności zarzut naruszenia art. 47 k.c., który definiuje pojęcie części składowej nieruchomości i określa jej status prawnorzeczowy. Przepis ten nie ma bezpośredniego zastosowania do rozliczenia nakładów między wydzierżawiającym a dzierżawcą, uregulowanego w art. 676 k.c., a okoliczność, że dokonane przez dzierżawcę nakłady mogły stać się cz...

...alu nr (...), zaś orzeczenie to narusza przepisy art. 47 ust. 1 pkt 1, art. 48a ust. 6, art. 48 ust. 3 i art. 48b ust. 1 przywołanej wyżej ustawy z dnia 4 lipca 1991 r. o stosunku Państwa do Polskiego (...) a także art. 47 § 1 k.c., przez co powyższa czynność prawnie jest nieważna i bezskuteczna w świetle art. 58 k.c. Powódka wskazała również, że pozostaje w niepewności co do tego, komu ma opłacać czynsz. Ponadto podniosła, że pozwana Archidiecezja nie była właścicielem lub była właścicielem w części przedmiotowej nieruchomo...

...pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzania podobne. Ocena charakteru prawnego sieci przesyłowej lub dystrybucyjnej wymaga analizy powiązań funkcjonalnych między jej poszczególnymi elementami w świetle art. 47 § 2 k.c. O tym, czy określony odcinek sieci stanowi odrębną rzecz decydują względy techniczno-funkcjonalne. Ocena czy elementy sieci gazowej stanowią zbiór poszczególnych rzeczy czy szczególna rzecz złożona zależy od stwierdzenia znaczenia elementów sieci dla funkcjonowania jej jako całości (tak SN w post. z 3.06.2...