Baza orzeczeń sądowych

...ać w odniesieniu do tych uprawnień i roszczeń toku rozumowania i wykładni przyjętej przez Sąd Najwyższy w uchwale z 20 marca 1981 r., III CZP 6 13 81 (OSNC 1981 9 168) w odniesieniu do roszczenia przewidzianego w art. 231 § 1 k.c., w której Sąd Najwyższy stwierdzając, że roszczenie to przechodzi zarówno na spadkobiercę posiadacza gruntu, jak i na nabywcę z mocy czynności prawnych, pod warunkiem przejścia na nich posiadania zajętej pod budowę działki gruntu, odwołał się do zasady zbywalności roszczeń majątkowych. Stwierdził, ż...

...ana do strony powodowej, jako jej własność ani wcześniej dla wspólników spółki cywilnej w ich działalności gospodarczej jako wkład. Zresztą, zdaniem Sądu, w przeciwnym razie powództwo w sprawie wytoczone z art. 231 § 1 k.c. w zw. z art. 64 k.c. byłoby bezprzedmiotowe. Nie ma też sporu co do faktu, że Spółka (...) czyniła nakłady na wymienioną nieruchomość (dobudowy magazynowe, biurowe, mieszkalne), płaciła podatki, na zewnątrz w relacjach z urzędami, klientami występowała jakby miała tytuł prawny do nieruchomości, dokony...

...wymogów z art. 208 ust. 4 u.g.n. (tj. złożenia odpowiedniego wniosku do dnia 31 grudnia 1996 r.), roszczenie z art. 208 ust. 2 u.g.n., jako dotyczące praw rzeczowych nie ulega przedawnieniu (tak jak np. roszczenia z art. 231 k.c.). Według Sądu Okręgowego, roszczenie powódki o ustanowienie na jej rzecz użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu oraz nieodpłatne przeniesienie własności znajdującego się na nim budynku jednak wygasło, wobec niezachowania terminu określonego w art. 208 ust. 4 u.g.n. Przyjął bowiem, że wniosek o ustanowie...

...la się na dzień, w którym Agencja zażądała zwrotu nieruchomości. W myśl art.39b ust.3 do roszczenia o wynagrodzenia za korzystanie bez tytułu prawnego z nieruchomości Zasobu nie stosuje się przepisów art.224-231 Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem art.229 stanowiącego, iż roszczenie właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przedawnia się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. W rozpatrywanej sprawie jak wynika z protokołu zdawczo - odbiorczego (k.45) do zwrotu nieruchomości przez pozwanego d...

...ć wodociągów oraz zezwoliła na przeprowadzenie gazociągu, linii energetycznej oraz sieci telefonicznej. Według powodów wartość tychże urządzeń przewyższa wartość gruntu, dlatego też wobec treści przepisu art. 231 § 2 k.c. wnieśli o zobowiązanie Gminy W. do nabycia własności nieruchomości gruntowej położonej w W., stanowiącej działkę nr (...) (droga) o powierzchni 7808 m 2, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi księgę wieczystą nr (...) za wynagrodzeniem w łącznej wysokości 780800,00 zł oraz o zasądzenie od pozwa...

...iem ugody z dnia 16 maja 1995r., na podstawie której własność nieruchomości ponownie przypadała powodom. Pismem z dnia 25 maja 1999r. powodowie zwrócili się do (...) S.A. w G. o wykup działki (...) na podstawie art.231 k.c., na co nie uzyskali zgody przedsiębiorcy przesyłowego. Ponadto w dniu 13 maja 2005r. U. R., J. N. i A. R., bez zgody M. W., zawarli z (...) S.A. umowę nr (...), w której wyrazili zgodę na przeprowadzenie przez nieruchomość instalacji, przewodów i urządzeń służących przesyłaniu energii elektrycznej, to jest na bu...

...oną odpowiedzialnością w S.. Powyższy wniosek został prawomocnie oddalony. W oparciu o poczynione ustalenia faktyczne Sąd Okręgowy uznał, że powództwo, którego podstawą prawną jest art. 64 k.c. w związku z art. 231 § 2 k.c., nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd pierwszej instancji podkreślił, że skuteczne dochodzenie roszczenia przewidzianego w art. 231 § 1 k.c. wymaga łącznego spełnienia przesłanek, do których należy samoistne posiadanie gruntu w dobrej wierze oraz wzniesienie na nim budynku lub innego urządzenia określonej...

...ją pozwanego z dnia 22 stycznia 2004 r. złożoną w sprawie o sygn. akt IC 79 02 (karty 117 – 118 akt). Skarżący wprost powoływał się na to, że jest posiadaczem samoistnym w kontekście możliwości stosowania art. 231 § 1 k.c., czy też zasad słuszności. Dowody te, stanowiące wypowiedzi czy twierdzenia pozwanego wskazują więc wprost, że on sam traktował siebie właśnie jak posiadacza samoistnego. Co więcej wskazywał na konkretne przejawy władztwa nad nieruchomością, wskazywał na jego zakres odnoszony do prawa własności. Reasum...

...zakresu prawa rzeczowego, których zrealizowanie może prowadzić do nabycia prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego ustawodawca nie przewidzi kompetencji do orzekania o nich na drodze administracyjnej (np. art. 231 k.c., art. 35 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.), to roszczenia te mogą być zrealizowane dobrowolnie przez podmioty stosunku prawnego, pomiędzy którymi powstały, a sąd jako organ państwa angażowany jest wyłącznie w rozstrzygnięcie ewentua...

...R. kwotę 153.000 zł, z tytułu rozliczenia nakładów z majątku wspólnego na majątek osobisty, płatną w trzech równych ratach (pkt III). Sąd oddalił wnioski co do roszczeń o przeniesienie własności w trybie art. 231 § 1 k.c., o stwierdzenie nieważności czynności prawnej dokonanej przez I. R. wobec Banku oraz o uznanie tej czynności za bezskuteczną wobec M. R. (pkt IV), wartość majątku wspólnego ustalił na kwotę 316.000 zł (pkt V) i rozstrzygnął o kosztach postępowania (pkt VI). Sąd Rejonowy ustalił, że majątkiem wspólnym...

...ce nieruchomościami stosuje się odpowiednio. Nadto, spółdzielni mieszkaniowej przysługuje również możliwość nabycia cudzej nieruchomości na zasadach ogólnych, które określone zostały w art. 172-176 oraz w art. 231 k.c. Nie ulega przy tym wątpliwości, iż wybór każdej z ww. dróg postępowania wiązałby się z koniecznością uiszczenia opłaty sądowej od pisma wszczynającego sprawę, przy czym w razie oddalenia roszczenia, opłata nie podlegałaby zwrotowi. W tym stanie rzeczy, uznając, iż powód nie wykazał należycie przesłane...

...homość oznaczoną jako działka (...). Na tym gruncie wybudował budynek magazynowo-warsztatowy z zapleczem socjalnym oraz inne urządzenia. Wartość tych obiektów wynosi ok. 1 500 000 zł. Podstawą roszczenia jest art. 231 kc. Pozwany Skarb Państwa – Prezydent Miasta K. wniósł o oddalenie powództwa zarzucając, że powód był posiadaczem zależnym nieruchomości, którą zabudował. Wskazano również, że wybudowane obiekty stanowią samowolę budowlaną i istnieje nakaz rozbiórki przedmiotowych obiektów. Sąd Okręgowy w Krakowie wyrokie...

...uwzględnienie. Wskazał Sąd, że ochronę interesów właściciela naruszonych przez to, że przez pewien czas był on pozbawiony możliwości korzystania z przedmiotu swego prawa zapewniają przepisy art. 224 k.c. do art. 231 k.c., regulujące tzw. roszczenia uzupełniające (roszczenia rozliczeniowe). Regulują one stosunki bezumowne w sytuacji, w której rzecz znalazła się w jakikolwiek sposób w samoistnym posiadaniu niewłaściciela. Mają przy tym charakter dyspozytywny i wolą właściciela jest skorzystanie z przyjętej w nich regulacji prawn...

...składzie siedmiu sędziów (OSNC-ZD 2009 D, poz. 97) wyjaśnił, że zasada jednolitego funduszu własności państwowej nie oznaczała, iż przedsiębiorstwo państwowe nie mogło wystąpić z roszczeniem na podstawie art. 231 § 1 k.c. w stosunku do nieruchomości znajdujących się w jego władztwie. W orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmowano zgodnie, że wprawdzie ze względu na tę zasadę państwowa osoba prawna nie mogła przeciwstawić Skarbowi Państwa jakichkolwiek własnych uprawnień, jednakże w stosunkach zewnętrznych z osobami trzeci...

...ernem Energetycznym w J. Dopiero umową z dnia 27 października 2005 r. zawartą pomiędzy tym Południowym Koncernem Energetycznym S.A. w K. i P. S. E. S.A. w W. przeniesione zostało na rzecz tej Spółki na podstawie art. 231 § 2 k.c. prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków. W okresie od 1993 r. do 2005 r. inny podmiot był właścicielem urządzeń przesyłowych na cudzej nieruchomości i użytkuje je, a inny podmiot użytkownikiem wieczystym nieruchomości określonej przez wnioskodawcę jako władnąca. Nie doszło do ziszcze...

...ci nieruchomości podlegającej podziałowi. Są to wszystkie czynności cywilnoprawne - zarówno sprzedaż, jak i np. czynności pod tytułem darmym, zamiana, rozporządzenie prawem własności w wykonaniu obowiązku z art. 231 § 1 k.c. Ponieważ przepis ten wprowadza wyjątek od zasady, więc wykładnia pojęcia „czynności prawnej” powinna być dokonywana w sposób ścisły. Nie może być ono zatem rozszerzone na orzeczenia sądowe, których skutkiem jest podział nieruchomości albo na decyzję administracyjną, której skutkiem jest nabycie pr...

...łnomocnik powódki w piśmie z dnia (...). stanowiącym odpowiedź na powyższe pismo pozwanych, wezwał pozwanych, aby przenieśli na powódkę własność ww. nieruchomości za odpowiednim wynagrodzeniem na podstawie art. 231 § 1 k.c. W odpowiedzi na powyższe pismo pozwani wezwali powódkę do wydania zajmowanego gruntu do dnia (...) Pismem z dnia (...). pełnomocnik pozwanych wypowiedział powódce M. M. (1) umowę z dnia (...) r. i wezwał ją do wydania przedmiotowej nieruchomości do końca (...) W piśmie z dnia (...) pozwani poinformowali pow...

...tuowane na działkach Skarbu Państwa stanowią jego część składową ( art 48 kc). Sąd Rejonowy w B.wyrokiem z dnia 9 kwietnia 2013 roku oddalił powództwo W. T.i E. B.o wykup nieruchomości pod budynkami w trybie art 231 § 1 kc. Tenże Sąd postanowieniem z dnia 15 maja 2014 roku ( sygn akt (...)) uznał za niedopuszczalną próbę ugody w celu zawarcia w przepisanej formie umowy w przedmiocie przeniesienia na rzecz powodów własności nakładów określonych w umowie z dnia 20 stycznia 2004 roku. Powyższe ustalenia znajdują potwierdzenie w do...

...szło 16 czerwca 2009 r., kiedy doszło do zmiany właściciela nieruchomości, roszczenia powodów są więc przedawnione. W dniu 22 lutego 2011 r. Sąd wyłączył do odrębnego rozpoznania żądanie powodów oparte o art. 231 kc. Zaskarżonym wyrokiem Sąd Okręgowy w Bielsku-Białej oddalił powództwo; zasądził od powódek B. H. (1), K. H., W. H., małoletniej A. H., jako dłużniczek solidarnych, na rzecz pozwanego M. H. (1) kwotę 8 217 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania; nakazał pobrać od powódek B. H. (1), K. H., W. H., małoletniej...

...iadacza działki gruntu stanowiącej jego własność tzw. roszczeń uzupełniających, o których mowa w art. 224-225, także wówczas, gdy nie żąda jednocześnie wydania tej działki, ale jej „wykupu" na podstawie art. 231 § 2 k.c. Dobrą wiarę samoistnego posiadacza rzeczy można scharakteryzować od strony negatywnej przez określenie, że posiadaczem w złej wierze jest ten, kto wie albo wiedzieć powinien na podstawie towarzyszących okoliczności, że nie przysługuje mu prawo własności. Z określenia tego wynika przeciwieństwo, a mianowi...

...nieruchomości objętych tą samą księgą wieczystą, powód wystąpił przeciwko pozwanemu z powództwem o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu własności zabudowanych działek na podstawie art. 231 § 1 k.c. Początkowo wyrokiem z dnia 11 czerwca 20023 r. Sąd Okręgowy w Warszawie oddalił powyższe powództwo (sygn. akt III C 745 01), zaś wyrokiem z dnia 12 maja 2005 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie oddalił apelację powoda (sygn. akt VI ACa 851 03). Jednakże wyrokiem z dnia 11 kwietnia 2006 r. Sąd Najwyższy uchylił z...

...ą objęte szkody powstałe w pojeździe nie będącym własnością osoby wymienionej we wniosku jako właściciel pojazdu, podczas gdy powód nie był właścicielem pojazdu fabrycznie oznaczonego numerem VIN (...); 3) art. 231 k.c. oraz art. 233 § 1 k.c. poprzez dokonanie dowolnej oceny dowodów przez błędne uznanie, że: a) wysokość roszczenia została udowodniona, podczas gdy opinia biegłego sądowego M. M. (1) wykonana została w oparciu o błędne i niezgodne z zebranym materiałem dowodowym założenie, iż skradziony pojazd była pojazdem...

...sędziów Sądu Najwyższego z dnia 25 maja 1955 r. I CO 14 55 (OSN 1956, z. 4, poz. 92), dotyczącej wykładni art. 73 § 2 prawa rzeczowego, tj. dobrej wiary posiadacza wznoszącego budynek na cudzym gruncie ( obecnie art.231§1k.c.). Obecnie jednak jako zasadę przyjmuje się tradycyjną wykładnię pojęcia dobrej wiary. Zawsze jednak należy uwzględnić kontekst sytuacyjny, w którym występuje pojęcie dobrej (złej) wiary. Przy zasiedzeniu stosuje się tę zasadę a więc decyduje przekonanie posiadacza, że przysługuje mu własne prawo. W dobre...

...ej dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 i art. 225 k.c.). Przedłożone przez pozwaną dokumenty techniczne, dotyczące budowy linii energetycznej, pozwalają domniemywać (art. 231 k.c.), że inwestycja, w ramach której wzniesiono m.in. urządzenia energetyczne znajdujące się na nieruchomości powodów, prowadzona była legalnie. Sąd miał bowiem na uwadze zakres całej inwestycji; fakt, że była ona prowadzona w oparciu o zatwierdzoną dokumentację projektową, a - w odniesieniu do spornej nieruchomo...

...lnego, odrębnego roszczenia odszkodowawczego właściciela w przypadku pogorszenia stanu rzeczy. Nie sposób też wykluczyć roszczenia posiadacza o zwrot nakładów na rzecz, a nawet roszczeń obu stron określonych w art. 231 k.c. Niemniej rozważanie, czy i które z tych roszczeń oraz której ze stron mogłoby przysługiwać leży poza przedmiotem rozstrzygnięcia w sprawie. Powód, jako właściciel nieruchomości składającej się z opisanych w pozwie działek, ma prawo w oparciu o art. 222 § 1 k.c. żądać od pozwanej wydania tej nieruchomośc...

..., odszkodowania za zużycie, pogorszenie lub utratę rzeczy, zwrotu pobranych pożytków lub ich wartości. Z drugiej strony także posiadacz rzeczy może dochodzić roszczeń przewidzianych w art. 226 – 227 k.c. oraz art. 231 k.c., dotyczących co do zasady nakładów poniesionych na rzecz. Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania uzasadniony jest wniosek przyjmowany w orzecznictwie [vide uchwała Sądu Najwyższego z dnia 12 marca 1979 roku, III CZP 13 79, OSNCP 1979 9 165] i doktrynie prawa cywilnego [vide S. Rudnicki: Komentarz do kodeksu cywilneg...

...usunąć je zgodnie z żądaniem właściciela. Właściciel nieruchomości co do zasady nie ma obowiązku zatrzymywania dla siebie nakładów poczynionych na nieruchomość wbrew jego woli (poza przypadkiem opisanym w art 231 k.c., który nie ma zastosowania do niniejszej sprawy). Po drugie, zeznania świadka Z. F.przeczą twierdzeniom strony pozwanej. Nie jest on osobą związaną z żadną ze stron, w związku z czym Sąd nie miał podstaw, aby uznać jego relację za tendencyjną czy nieobiektywną. Świadek ten wskazał, że już w maju 2011 r., pr...

...i oznaczonej numerem ewidencyjnym (...), będącej własnością pozwanego. Powód zaznaczył, iż zajęta przez niego część sąsiedniej działki wynosi 88 m 2. Jako podstawę prawną swojego roszczenia powód podał art. 231 § 1 k.c. ( pozew – k. 3-8) W odpowiedzi na pozew pozwany wniósł o oddalenie powództwa, podnosząc, że w chwili wznoszenia ogrodzenia na działce pozwanego, poprzednik prawny powoda miał świadomość, iż narusza cudzą własność, a tym samym powód nie może legitymować się dobrą wiarą niezbędną do zastosowania a...

...ł na niej nakłady w postaci remontu, których zwrotu obecnie żąda. Zdaniem powoda, podstawę do wystąpienia z roszczeniem o zwrot nakładów stanowią przepisy art. 224 - 228 k.c. i art. 336 - 352 k.c., ewentualnie art.231 k.c. lub przepisy art. 405 - 414 k.c. W ocenie Sądu, ponieważ powód nie poczynił żadnych ustaleń z pozwaną, co do ewentualnego rozliczenia nakładów, uczestniczył w remoncie domu licząc jedynie na to, że zamieszka w nim wraz z pozwaną, nie roszcząc sobie żadnych praw do nieruchomości, wiedząc, że stanowi ona włas...

...iwa. W odpowiedzi na pozew pozwany wniósł o oddalenie powództwa. W uzasadnieniu w w stanowiska pozwany wskazał, że niezależnie od przyjęcia podstawy prawnej zgłoszonego roszczenia tj. art. 124 ust. 5 u.g.n., czy art. 231 § 1 k.c. powództwo podlega oddaleniu, z uwagi na przedawnienie się roszczenia. Strona pozwana zaznaczyła, że obowiązująca w dacie przeprowadzenia urządzeń przesyłowych ustawa z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości Dz. U. Nr 10, poz. 64 t.j. nie przewidywała możliwości domagania si...