Art. 126. 1. W przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia
powstaniu znacznej szkody, z zastrzeżeniem ust. 5, starosta, wykonujący zadanie
z zakresu administracji rządowej, udziela, w drodze decyzji, zezwolenia na czasowe
zajęcie nieruchomości na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy, licząc od dnia zajęcia
nieruchomości. W przypadku postępowania prowadzonego na wniosek, wydanie
decyzji następuje niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni, licząc od dnia
złożenia wniosku.
2. Decyzji, o której mowa w ust. 1, nadaje się rygor natychmiastowej
wykonalności.
3. Po upływie okresu, na który nastąpiło zajęcie nieruchomości, podmiot, który
zajął nieruchomość, jest obowiązany doprowadzić nieruchomość do stanu
poprzedniego. Za udostępnienie nieruchomości oraz szkody powstałe w wyniku
zajęcia nieruchomości przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między
właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługują inne prawa
rzeczowe do nieruchomości a podmiotem, któremu udostępniono nieruchomość.
Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie w terminie 30 dni, licząc od dnia, w którym
upłynął termin udostępnienia nieruchomości, określony w decyzji, o której mowa
w ust. 1, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wszczyna
postępowanie w sprawie ustalenia odszkodowania.
4. Jeżeli na skutek czasowego zajęcia nieruchomości właściciel lub użytkownik
wieczysty nie będzie mógł korzystać z nieruchomości w sposób dotychczasowy lub
zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, może żądać, aby podmiot, który zajął
nieruchomość, nabył od niego własność lub użytkowanie wieczyste nieruchomości
w drodze umowy.
5. W przypadku, gdy nagła potrzeba zapobieżenia okolicznościom, o których
mowa w ust. 1, uniemożliwia złożenie wniosku o wydanie decyzji na czasowe zajęcie
nieruchomości, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości ma obowiązek
udostępnienia jej w celu zapobieżenia tym okolicznościom. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Podmiot, który zajął nieruchomość składa wniosek o wydanie tej decyzji w terminie 3 dni od dnia zajęcia
nieruchomości. Decyzja może być wydana nie później niż po upływie 6 miesięcy
licząc od dnia zajęcia nieruchomości.
6. W przypadku niezłożenia wniosku, o którym mowa w ust. 5, w terminie 3 dni,
starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji
orzeka o nałożeniu kary w wysokości 5000 zł za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia
następującego po dniu, w którym upłynął termin do złożenia wniosku. Wpływy z kar
stanowią dochód budżetu państwa.
7. O nałożeniu kary, o której mowa w ust. 6, starosta, wykonujący zadanie
z zakresu administracji rządowej, orzeka również w sytuacji, jeżeli nastąpiło zajęcie
nieruchomości, a nie zaistniały przesłanki, o których mowa w ust. 1 i 5, uzasadniające
zajęcie nieruchomości.
8. Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wydaje
decyzję potwierdzającą zaistnienie przesłanek zajęcia nieruchomości w terminie 7 dni
od dnia złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 5.
9. Kary, o których mowa w ust. 6 i 7, uiszcza się w terminie 14 dni od dnia
doręczenia decyzji. W przypadku nieuiszczenia kary, podlega ona ściągnięciu w trybie
przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
10. Przepisy ust. 1–9 stosuje się również w przypadku nagłej potrzeby
zapobieżenia znacznej szkody wynikającej z awarii, o których mowa w art. 124b.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 126

DODAJ